- 湖湾世景
- 9168 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东三路
- 湖南豪佳房地产开发有限公司
- 长沙美好愿京物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
811米
步行至地铁
198个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是松雅湖(南)，约811米；距离小区最近的公交站是望仙路东三路口，701路、X104路、X204路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
7.6
96个
附近幼儿园
24个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是望圣桥社区大同小学A栋。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
43.6%
绿化率
3.89
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
4个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是长沙松雅湖吾悦广场，约400米；最近的综合医院是长沙县星沙医院，约1042米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
湖湾世景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9757元/㎡
0.77%
04-21
9690元/㎡
0.69%
04-28
9635元/㎡
0.57%
05-05
9622元/㎡
0.13%
05-12
9601元/㎡
0.22%
05-19
9568元/㎡
0.34%
05-26
9494元/㎡
0.77%
06-02
9428元/㎡
0.7%
06-09
9369元/㎡
0.63%
06-16
9319元/㎡
0.53%
06-23
9245元/㎡
0.79%
06-30
9168元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9743元/㎡
3.91%
2023-09
9421元/㎡
5.38%
2023-10
10036元/㎡
0.15%
2023-11
9859元/㎡
3.41%
2023-12
9756元/㎡
3.6%
2024-01
9859元/㎡
0.61%
2024-02
9782元/㎡
0.56%
2024-03
9915元/㎡
5.78%
2024-04
9672元/㎡
9.67%
2024-05
9516元/㎡
9.75%
2024-06
9245元/㎡
8.74%
2024-07
9168元/㎡
10.02%
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