南城印象解读
袁康臣
2020-08-15
鹿山房地产
特色
【小区户型】在售户型88㎡大三房，89平米得小三房，人车分流，小区景观好，密度低，采光好
【小区设施】小区楼栋架空层下有运动设施，内有篮球场，小区自带幼儿园，内设超大休闲广场，方便业主锻炼身体，休闲娱乐
【生活配套】井湾子商圈近在咫尺，出小区大门往南1公里梦和商业广场，华润万家生活购物完善
【房屋品质】香港乐万邦集团湖南鸿纵置业有限公司开发，楼栋外墙防水防潮，高端品质小区
不足
项目离地铁五号线有点远，小区出门往南就是高架桥，有个很大的斜坡
侯宇奎
2020-07-22
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】距湘府站轻轨站700米，离小区500米有井湾子步步高
【小区户型】主推的是5栋和7栋的小三房，90的2＋1户型，户户周正，赠送面积超大
【房屋品质】是香港开发商乐万邦，2016年12月31日，统一交房毛坯
不足
小区停车位不足，1比0.6的比例
何展望
2020-09-19
特色
【轨道交通】距离地铁8号线，5号线和相府高架只有一公里，还有城际轻轨湘府站2公里左右，生活出行非常方便。
【小区户型】户型有89㎡/88㎡/113平/122平，主推三室两厅一卫一阳台，卧室带飘窗，南北通透。
【生活配套】距离红星商圈2公里左右，有德思勤城市广场，步步高商业广场，通程商业广场，华润万家，红星商圈，成熟配套
不足
学校距离比较远，要过两三个红绿灯。
毛胖林
2020-12-18
特色
【小区户型】小区都是高层 ，都是2梯4户的户型，刚需型客户，90平的两房户型为主，适合刚需
【小区设施】小区绿化很高，楼栋间距大，设有儿童滑梯，很多小朋友可以在此玩耍交朋友
【房屋品质】小区是16年交房的，随时比较新的二手房，体量比较大，品质楼盘，近马路一排装双层真空玻璃
不足
小区交通稍微差些，离主路有500多米距离
罗长庚
2020-09-23
聚房
特色
【小区户型】小区共8栋32层高层住宅和1个幼儿园组成，2梯4户板楼，楼间距40米-80米，主售户型88-123平
【其他描述】物业费1.9元，香港上市物业
【小区设施】小区内设有一个篮球场，一个羽毛球场和一个儿童亲自游乐场
【生活配套】距离德思勤商场500米，步步高200米，省植物园1公里
不足
小区车位比较少，不能保证每户都有一个，需要及时购买
账号已注销
2020-07-10
特色
【小区户型】现在只有8#的89平刚需户型，小三房，总共32层现房楼层可选，毛坯交付
【小区设施】小区楼栋架空层下有运动设施，内有篮球场，小区自带幼儿园，内设超大休闲广场，方便业主锻炼身体，休闲娱乐
【生活配套】井湾子商圈近在咫尺，出小区大门往南1公里梦和商业广场，华润万家生活购物完善
【房屋品质】香港乐万邦集团湖南鸿纵置业有限公司开发，楼栋外墙防水防潮，高端品质小区
不足
项目离地铁五号线有点远，小区出门往南就是高架桥，有个很大的斜坡
文新
2020-10-18
湖南德聚仁合地产
特色
【小区户型】户型有89-122 平，主推三房两厅一卫一阳台，赠送面积大，南北通透
【其他描述】物业费1.9元/平，物业非常好
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，一个篮球场和一个羽毛球场
【生活配套】离德思勤商圈距离两公里，有德思勤城市广场，通程广场，步步高超市，可满足日场的吃喝玩乐购
不足
小区暂时附近没有地铁。
曾林
2020-08-30
湖南德聚仁合地产
特色
【小区户型】该小区为2梯4户，主推89平两房两厅，南北通透，赠送面积大！适合刚需型！
【小区设施】小区绿化面积达到40%，中心有凉亭，内有篮球场。
不足
该小区暂时没有地铁！
欧阳东
2019-06-08
长沙德房
特色
【小区户型】在售户型88㎡大三房，89平米得小三房，人车分流，小区景观好，密度低，采光好
【小区设施】花园，凉亭，羽毛球场，儿童乐园，自带幼儿园，绿化50%，入小区水系，步步高升台阶
【生活配套】3公里内德思勤商圈，红星商圈，井湾子商圈，井圭路社区医院，雨花康和医院1公里内，
【房屋品质】香港的开发商，注重品质，现房，可现场实勘，确定房源然后交易，防水好，隔音好，
不足
地铁口有一定的距离，房子首付较高，税费高
苏耀勋
2020-07-09
特色
【小区户型】在售主户型三室两厅一卫一阳台，卧室带飘窗
两室两厅一卫89.94平。三室两厅二卫113.64 平。
【房屋品质】房子功能齐全实用率高，有的户型能享受全屋阳光浴，阳台加飘窗赠送面积大
不足
唯一不好就是只有一个主出入口
账号已注销
2018-11-07
特色
【小区户型】小区共8栋，户型89 113 121，共32层，户型周正，楼距宽阔，不计产权面积多，得房率高
【小区设施】小区楼栋架空层下有运动设施，内有篮球场，小区自带幼儿园，内设超大休闲广场，方便业主锻炼身体，休闲娱乐
【生活配套】井湾子商圈近在咫尺，出小区大门往南1公里梦和商业广场，华润万家生活购物完善
【房屋品质】香港乐万邦集团湖南鸿纵置业有限公司开发，楼栋外墙防水防潮，高端品质小区
不足
项目离地铁五号线有点远，小区出门往南就是高架桥，有个很大的斜坡
唐桂花
2018-05-26
家鑫
特色
【轨道交通】出小区右拐300米处公交站牌洞井路高架桥站，直走右拐500米处有井湾子菜市场往高架桥直达湘府路
【小区户型】主推的是5栋和7栋的小三房，90的2＋1户型，户户周正，赠送面积超大
【小区设施】栋与栋下面都有健身器材，可以健身，锻炼身体，在小区进门300左右有一个篮球场地，可以打球。
【生活配套】它的东南角1000米有步步高超市，步步高超市上面就有井湾子菜市场，人流量很大，西面是红星dashi
【房屋品质】：雨花洞井路43号（山水庭院斜对面）。项目由香港乐万邦集团湖南鸿纵置业有限公司开发，共八栋高层住宅
不足
坡度蛮高，价格不便宜
罗燕飞
2018-05-25
长沙广亿
特色
【轨道交通】距湘府站轻轨站700米，离小区500米有井湾子步步高
【小区户型】小区一共8栋，有四个户型，89，113，123，90。二梯四户89的户型非常实用可以做三房
【房屋品质】是香港开发商乐万邦，2016年12月31日，统一交房毛坯
不足
小区停车位不足，1比0.6的比例
蒋文斌
2018-04-13
特色
【轨道交通】地铁5号线圭塘站500米，地铁一号线3公里，公交车370 137 147等多躺公交车站离项目200米
【小区户型】目前主推的是90㎡的小三房，开发商每周会推出不同的楼层，低中高层都有，满足购房者需求。
【其他描述】精致两房现房，送面积，功能多变，可做小三房使用，物业服务好。
【生活配套】1公里内有红星大市场满足生活购物需求，1.5公里有德思勤商业综合体和井湾子商业广场。
不足
项目离地铁1号线较远，地铁5号线暂未开通，出行依赖公交。
陈寒婷
2018-03-29
首选地产
特色
【轨道交通】五号线环保大道站500米左右，出门即公交出行方便
【小区户型】现在只有8#的89平刚需户型，小三房，总共32层现房楼层可选，毛坯交付
【生活配套】周边1公里有华润万家，德思勤商业广场。仁和医院一公里左右，周边有圭塘河风光带，湖南省植物园生活配套全
不足
现在的五号线暂时还没通车，还需要等待。目前只能通过公交出行
刘洁
2018-04-02
特色
【轨道交通】地铁一号线友谊路3.6公里；五号线圭塘站500米，都可以搭乘公交转地铁去往五一广场。
【小区户型】目前主推的是89.94平的两房，可做小三房。只有4栋的顶楼在售，后期会推出新楼层。
不足
项目离地铁稍微有点远。
账号已注销
2018-03-30
特色
【小区户型】户型89、113、121已经售罄。主推90.34平，得房率高，小三房。
【其他描述】现房。即买即住，适合比较急的刚需人群。
【生活配套】德思勤商业广场（1300米）、华润万家（1100米）、仁和医院（1300米）；附近还有省植物园。
不足
地铁五号线目前还未通车，出行靠城际轻轨和公交。
魏建新
2017-03-24
聚房
特色
【小区户型】房子座北朝南 在售面积 89平，其中89M朝南2+1小三房 112m和124m南北通透
【小区设施】小区人车分流，有地下车库，车位比1:0.8
【生活配套】从小区出来步行1500米就是红星水果大市场，离徳思勤只有2000米，吃喝玩乐一应俱全。
不足
现房住宅存在溢价，导致首付过高
