- 下麻园岭小区
- 9171 元/㎡
- 1993
- 住宅
- 商品房住宅
- 唐家巷下麻园岭40号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.2
公交便捷度
8.7
440米
步行至地铁
228个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是文昌阁，约440米；距离小区最近的公交站是湘雅(湘雅口腔医院)，282路、348路、367路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
8.4
初中
8.6
84个
附近幼儿园
44个
附近小学
26个
附近初中
距离小区最近的小学是长沙市潮宗街小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
20.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
5个
购物中心
18个
综合医院
距离小区最近的购物中心是CFC富兴时代，约503米；最近的综合医院是中南大学湘雅医院，约358米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
下麻园岭小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
5850元/㎡
0%
02-16
5850元/㎡
0%
02-23
5850元/㎡
0%
03-02
5850元/㎡
0%
03-09
6683元/㎡
14.24%
03-16
7513元/㎡
12.42%
03-23
7292元/㎡
2.94%
03-30
8880元/㎡
21.78%
04-06
9089元/㎡
2.35%
04-13
9064元/㎡
0.28%
04-20
8925元/㎡
1.53%
04-27
9171元/㎡
2.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5910元/㎡
45.9%
2024-07
5861元/㎡
46.35%
2024-08
5808元/㎡
46.84%
2024-09
5800元/㎡
46.91%
2024-10
5800元/㎡
46.91%
2024-11
5800元/㎡
46.91%
2024-12
5800元/㎡
29.69%
2025-01
5850元/㎡
11.67%
2025-02
5850元/㎡
11.36%
2025-03
7321元/㎡
13.1%
2025-04
9125元/㎡
44.25%
2025-05
9171元/㎡
49.85%
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