- 合能雨花公馆
- 11832 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 沙湾路
- 湖南合能房地产开发有限公司
- 成都合能物业管理有限公司长沙分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
187米
步行至地铁
102个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是长沙大道，约187米；距离小区最近的公交站是长沙大道地铁站3号口，210路、368路、503路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.4
初中
7.6
146个
附近幼儿园
44个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是枫树山大桥小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.9
40.1%
绿化率
4.0
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
8个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是运达汇，约360米；最近的综合医院是湖南旺旺医院，约2106米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
合能雨花公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13064元/㎡
0.25%
02-16
12974元/㎡
0.69%
02-23
12884元/㎡
0.69%
03-02
12645元/㎡
1.86%
03-09
12354元/㎡
2.3%
03-16
12149元/㎡
1.66%
03-23
11943元/㎡
1.7%
03-30
11827元/㎡
0.97%
04-06
11831元/㎡
0.03%
04-13
11832元/㎡
0.01%
04-20
11832元/㎡
0%
04-27
11832元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14351元/㎡
3.02%
2024-07
13102元/㎡
8.0%
2024-08
13015元/㎡
11.02%
2024-09
13028元/㎡
15.45%
2024-10
13015元/㎡
14.43%
2024-11
12970元/㎡
13.59%
2024-12
12276元/㎡
21.12%
2025-01
13098元/㎡
15.67%
2025-02
12909元/㎡
16.0%
2025-03
11914元/㎡
13.82%
2025-04
11832元/㎡
13.39%
2025-05
11832元/㎡
16.75%
合能雨花公馆问答
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