嘉宇盛世华章(一二期)解读
张祥
2018-11-03
长沙大道房地产
特色
【小区户型】有两梯四户和两梯两户.136平。139平121平的3房。.大户型有160平.180平173平的4房.
【其他描述】物业是大当家的物业公司.物业费1期1.6元2期1.8元期1.8元
不足
小区物业一般。一二期的车位比较少.小区整体环境一般。进出口门保安管理不严.楼栋小区门长期不关。
符安润
2020-06-27
湖南新环境地产
特色
【小区户型】主推户型：90平两房、121平136平大三房、160平四房、174平楼王栋大四房、180平213平
【其他描述】大当家物业公司、收费标准：一期1.6元每平每月、二期1.7元每平每月、三期1.8元每平每月，
【小区设施】小区绿化面积大55%以上，有湖有山有园区，车位比1:1.2；内部健身器材、儿童游乐园、散步场地充足
【生活配套】地铁2号线正地铁口、配套运达中央广场商业街、好润佳大型购物中心、沙湾公园、国际体育中心、
【房屋品质】小区分一二三期，一二期2010年的楼盘，以徽派建筑风格为主，外观瓦片斜顶，经久耐看，利用空间大不浪费
不足
物业治安正在整改中，地下室灯光亮度不够，也希望得到整改
账号已注销
2021-12-03
特色
【小区户型】主推90平二房，121三房，160平四房，缺点物业不是很好正在整改中；高层，30-60米，采光充足
【房屋品质】2010年开盘，2012年交房， 中式风格，防水防潮防音效果非常好，统一毛坯交房
不足
物业差一点，靠近马路部分楼栋有点吵
账号已注销
2020-06-11
特色
【小区户型】小区共十六栋、有两梯四户和两梯两户、其中两梯两户的是一百三十六平的，这个是南北通透、户型比较好。
【小区设施】小区人车分流，环境非常好，东门有晶晶幼儿园，A7栋下面有滑滑梯，B3栋和B4栋后面有人工湖。
【生活配套】小区西门30米到达标志性运达中央广场，楼下美食街。小区南门出门100米到达好润佳大超市，吃喝玩乐都有
不足
小区二期有三栋靠近安置小区，一期有三栋靠近长沙大道主路，稍微有点吵，小区租客比较多。
王姣
2019-03-24
特色
【轨道交通】离2号线长沙大道地铁口4号口30米，门口多路公交，三站到高铁，往东100米可上京珠高速和机场高速。
【小区户型】小区共三期，每期8栋房子，小区均为二梯二户和二梯四户，其中主打136南北通透户型，两房四房五房都有。
【小区设施】人车分流绿化达到50%，设有地下停车场车位充足，一期有供儿童玩耍设施，小区内设有晶晶幼儿园。
【生活配套】小区西门30米到达标志性运达中央广场，地铁美食街。小区南门出门100米到达好润佳大超市，配套齐全。
不足
小区租客较多，人员流动量较大。
肖晗
2018-10-22
邦房地产
特色
【轨道交通】小区门口离2号线长沙大道地铁口4号出口30米，门口有多路公交，往东100米可上京珠高速和机场高速。
【小区户型】由16栋楼组成分两期，有两梯两户和两梯四户，130的户型比较多，南北通透，户型周正。
【小区设施】小区人车分流，绿化面积大，设有地下停车场车位充足，有供儿童玩耍大游乐设施，小区中央有水景。
【生活配套】小区离好润佳购物中心100米，距运达中央广场30米楼下有地下商业街！
不足
小区颜色比较暗差不多算个老小区了，外观不是那么吸引人，容易沾灰显得比较陈旧！
谢志
2018-10-19
特色
【轨道交通】小区门口离2号线长沙大道地铁口4号出口30米，门口有多路公交，往东100米可上京珠高速和机场高速。
【小区户型】小区共16栋分为AB两期，均为两梯两户和两梯四户，136平为主力户型，南北通透采光户型比较好。
【小区设施】人车分流绿化达到42%，设有地下停车场车位充足，一期有供儿童玩耍设施，小区内设有晶晶幼儿园。
【生活配套】小区离好润佳购物中心100米，距运达中央广场30米，吃喝玩乐很方便。
不足
小区租客较多，人员流动量较大。
王智华
2018-11-03
特色
【轨道交通】小区门口离二号线长沙大道地铁口四号出口三十米、门口有多条公交路线、往东一百米可上京珠高速和机场高速。
【小区户型】小区共十六栋、有两梯四户和两梯两户、其中两梯两户的是一百三十六平的，这个是南北通透、户型比较好。
【小区设施】人车分流绿化达到百分之四十二，设有地下停车场车位紧张，一期有供儿童玩耍设施、物业是大当家物业公司。
【生活配套】小区离好润佳购物中心一百米、距运达中央广场三十米、吃喝玩乐都很方便。
【房屋品质】小区是湖南省新康桥地产开发有限公司、是2012年统一的毛坯交房。
不足
小区外观不怎么好看，小区租客较多人员流动量较大。
丁金鹏
2018-07-16
特色
【小区户型】小区均为二梯二户和二梯四户，其中主打136南北通透户型，还有二房到五房的户型都有，户型周正
【小区设施】小区人车分流，环境非常好，东门有晶晶幼儿园，A7栋下面有滑滑梯，B3栋和B4栋后面有人工湖。
【生活配套】小区西门30米到达标志性运达中央广场，楼下美食街。小区南门出门100米到达好润佳大超市，吃喝玩乐都有
不足
小区二期有三栋靠近安置小区，一期有三栋靠近长沙大道主路，稍微有点吵，小区租客比较多。
胡中一
2018-08-15
特色
【轨道交通】距离2号线长沙大道口站80米，沿长沙大道驶入机场高速.行驶15.8公里到黄花机场.
【小区户型】小区都是2梯2户或者2梯4户，其中2梯2户136平为主力户型，南北通透采光好。
【小区设施】大当家物业，小区人车分流，东门口晶晶幼儿园，b3、b4栋后方有人工湖，小区绿化比率达百分之四十二.
【生活配套】斜对面150米好润佳商城、清吧、奇迹健身，西门对面50米运达，瑞吉酒店，w酒店，休闲美食娱乐应有尽有
不足
小区南面临主干道，租房较多，人流量较大，一期二期车位比较紧张。
张明
2018-03-19
特色
【轨道交通】离上万家丽高架2公里.长沙大道地铁站100米.去沙湾公园3公里.离公交站也就10米.
【小区户型】小区有二梯四户.和两梯两户.其中两梯两户的是136平的.这个是南北通透.户型比较好
【小区设施】物业是大当家物业公司.小区绿化有百分之50.小区是人车分流的.底下车位还可以.中间有个水池非常漂流
【生活配套】向西有个长沙的标志建筑运达中央广场.下面有美食街.向东南有2000平好润佳超市南边100米是地铁..
【房屋品质】小区是湖南省新康桥地产开发有限公司.是2012年统一的毛坯交房.
不足
小区外光不怎么好看.一期和2期的车位比较紧张
夏峥嵘
2018-07-23
特色
【小区户型】小区共16栋分AB两期，自带人工湖，两房90平朝南户型，三房126~136南北通透，两梯四户
【小区设施】小区人车分流绿化达41%，二期5栋旁是盛世华章晶晶幼儿园在小区内。一期4栋下有健身器材自由使用。
【生活配套】处于运达中央广场东边。80米过马路好润佳大超市，沸点KTV，地铁商业街30米吃喝玩乐样样齐全
不足
小区南边临主干道，部分楼栋比较吵闹。小区租户多人员流动大。
向前
2016-12-24
特色
【小区户型】一期：90㎡两房，128㎡错层三房，180四房，二期：91㎡三房，136㎡三房，160㎡四房
【小区设施】一比零点七的车位，小区中国古典美风格，绿化率高，水系完善，自带多处儿童，老人健身设施。
【生活配套】运达中央广场正对面，好润家超市自带晶晶幼儿园，周围学校砂子塘小学，枫树山小学，广益中学，市一中
【房屋品质】新康桥开发商，大当家物业，边户都带飘窗，大户型都是南北通透，139㎡以上的都带消防门
不足
小区物业管理宽松，顶楼防护层漏水，A区1,2,3栋靠着长沙大道，B区6,7,8栋靠着大桥路，并不是学位房，入学不方便，中学指标在市一中，离京珠高速有点近，公摊大
李博
2017-06-21
特色
【轨道交通】离万家丽高架2公里，长沙大道地铁站60米，门口多路公交。往东150米上京珠高速和机场高速。
【小区户型】小区均为二梯两户和两梯四户。其中三房户型136平和四房户型160平为主力户型，南北通透，户型很好。
【小区设施】大当家物业，百分之42的绿化，小区是人车分流的，一期有供儿童玩耍设施，二期5栋前有幼儿园。
【生活配套】西大门对面有长沙标志建筑运达中央广场，下面美食街。东南方100米有好润佳超市，南边80米地铁二号线
【房屋品质】由湖南省新康桥房地产开发有限公司操盘，一期09年底交房，二期12年交房，均为毛坯。板房构建。
不足
一二期车位紧张，小区楼顶外观显旧。
黄宙华
2017-11-22
特色
【轨道交通】出门口就有公交站台
马路对面是地铁2号线长沙大道站
【小区户型】主打三室两厅户型，南北通透
小户型房以及大户型四房五房都有
【小区设施】小区楼栋下配有健身器材；配有一层地下停车场，方便业主停车；小区中央带有景观池子
【生活配套】小区对面是运达商业广场，好润佳大型生活超市
不足
小区两面临主干道，可能部分楼栋会比较吵闹
小区外观灰白色，沾灰易显旧
韩雯
2018-01-04
特色
【小区户型】主推91平米，136平米户型。小区多为高层建筑，总楼层28。楼间距在5-10米，采光通风效果极好。
【小区设施】小区人车分流，建有大型地下停车场，可供小区居民使用；绿化面积达45%，环境优美。
【生活配套】在小区100米左右有好润佳超市，能够满足小区居民的日常生活需要；小区对面运达美食广场，吃货的天堂。
不足
小区靠近沙湾路，物流区，日常噪音较大，对居民的休息环境有一定的影响。
段旭
2017-03-23
特色
【轨道交通】市内乘坐148路，503路，912至沙湾路口站步行10米可达小区，地铁2号线4号口距小区门口20米
【小区户型】小区分为一、二两期，每期8栋共16栋，小区刚需户型为90平朝南两房，129平~136平南北通透大三房
【小区设施】小区设有地下停车场车位充足，A4栋下配有建设器材，可自由使用，内带盛世华章晶晶幼儿园，小孩读书更放心
【生活配套】距小区100米配有好润佳购物中心，沸点KTV，牛皇叔自助餐，20米配有运达中央广场，吃喝玩乐一站式
不足
物业管理不严格，小区保安懒散
刘松青
2017-12-21
特色
【其他描述】物业是大当家物业公司，物业费是1.8块一平，平时物业管理严格
【小区设施】小区绿化高，中间位置有一个湖，小区自带一个幼儿园，拥有底下停车场，小区是人车分流
不足
流动人员比较多，租房比较频繁大约占三分之一
