小区绿化率30%，绿植覆盖较低，居住环境舒适度不够；小区内有花园、凉亭、石凳等，可供居民日常观赏、休息，但绿植面积有待提高；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。

小区建筑是现在建筑风格，外立面为石材结构，品质不错；小区的外立面米白色为主，还有蓝色玻璃，有现代商业建筑风格；小区于2013年竣工，竣工时间较短，外立面较新，没有脱落的情况。

小区总建筑面积约145893㎡，总户数约528户，由4栋超高层住宅组成，其中 3栋住宅1栋公寓；小区户型主要有41㎡左右的1房，200㎡左右的3房，161㎡-206㎡左右的4房，户型跨度比较大，但选择不是很多样；小区户型方正，南北通透。

小区共有4个出入口，分别是东门和3个停车场；小区的东门是在湘江中路207附近，仅供行人通行；三个停车场分别是在潮宗古街与营盘路隧道交叉口东约50m位置，营盘路与营盘路隧道交叉口南约100m位置，营盘西路6号的位置，三个停车场仅供车辆通过。

小区物业服务还可以，保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区的基本卫生；小区的景观和设施目前没有损坏的情况；小区楼栋较新，维护比较及时。小区由设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。

小区由设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。

距小区约250m处有万达广场，此处是一个吃喝玩乐的大型购物中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区40m左右有吉景超市（潮宗街店），距小区约650m处还有华润万家（V+城市店），该超市为大型连锁超市，产品较为齐全，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区170m左右有毛家饭店（开福区店）、约30m还有林家烤肉店，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。

距小区1km左右有长沙市第一医院，该院为三级甲等综合医院，居民大病就医很方便；小区周边还有较多的诊所和药店分布，距小区250m左右有清泉诊所（潮宗古街），距小区约200m处还有诺舟大药房（潮宗街店），可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。

距小区360m左右有通泰街生鲜市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区200m左右有华融湘江银行(湘江中路支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区约220m处有中国电信，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

距小区260m左右有开福区通泰街街道办事处，有相关问题的居民可以来此咨询；距小区860m左右有橘洲沙滩乐园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，距小区1.2km左右还有湖南省少年儿童图书馆，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。

距小区大约20m处有湘健运动馆，附近很多年轻居民比较喜欢空闲时间健身；距小区260m左右有好望脚足浴，平时可以在休息的时候跟家人一起做个足底按摩，对身体比较好；距小区340m左右还有梵谛瑜伽，深受女性朋友的喜爱，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区的户型跨度比较大，除了小户型的1房、3房和4房户型都是较大户型，如果是单身一族，资金准备不够充裕，可以选择相对较小的41㎡左右的1房，能够满足自己的居住空间，且户型较小，经济压力也小；小区周边的教育资源比较多，孩子上学也方便，如果是家庭住户，且资金准备充裕，可以选择200㎡左右的3房，如果家庭成员较多，也可选择更大户型，户型功能比较齐全，视野也更加开阔，孩子上学也比较便利。

小区的3房和4房的户型面积较大，比较适合收入比较可观的人群来改善置业，业主可将房屋面向这部分人群，一定程度上可以增加出售机率；小区周边有大型商场和便民市场，且距地铁站也很近，居民出行、逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，业主可适当调整房价。

小区户型适合单身的1房户型，单身人群想要整租的话可以选择41㎡左右的1房户型，户型比较小，租金也相对较低，小区距地铁站较近，通勤上也比较方便；小区适合家庭租户的户型面积都比较大，如果资金准备充裕，可以在此租住200㎡左右的3房户型，周边有大型商业中心和众多教育资源，日常逛街购物、孩子上学都比较方便。

小区除了1房户型外，别的都是大户型，房东若是大户型，也急于出租，可将房屋分间出租，这样对周边上班的单身族比较有吸引力，可以加快出租速度；房东在租房前，要将房屋水电煤做好记录，保持房屋干净卫生，这样可以吸引租客尽快出租。

小区绿化面积较少，居住舒适度不是很好；小区周边有大型商场和便民市场，居住在此逛街购物、采购日用品都比较方便；小区距地铁站比较近，上班通勤很方便，综合来说居住在此优劣都有。

小区大户型的业主多是周边上班的白领阶层，个人素质比较好；小区还有部分业主是看中了小区周边比较完善的配套资源在此置业；还有部分业主是置业后在此办公用。