珠江郦城解读
刘鑫
2020-09-26
湖南乐有家地产
特色
【轨道交通】小区旁边1公里就是1号线马厂地铁口和开福区政府地铁口正中间的位置，出门200平方米就是公交站
【小区户型】珠江丽城这个小区主要的户型的话，是89平的小三房户型为主，它是塔楼结构，南北通透户型，朝向和采光很好
【小区设施】小区里面自带健身锻炼设施，以及小孩游乐玩乐设施，小区设施都很配套成熟以及齐全，环境绿化，面积都很舒服
【生活配套】小区旁边300平方米是九曲花街商业街，商业生活和配套设施都很成熟。距离地铁口1公里到马厂地铁口。
【房屋品质】小区整体房产证登记时间大概在15年到16年的样子，也就是14年开的盘。小区是珠江广东实业开发的高品质
不足
小区的不足之处就在于旁边是有一条地铁经过，还是整体会有一点声音在的。
刘军
2021-10-21
湖南房佳
特色
【轨道交通】距一号线900m，一号线贯穿长沙南北，可达五一广场，可换乘2、3、4号线，达万家丽，梅溪湖，高铁南。
【小区户型】小区均为一梯2户，坐北朝南，主推小户型，90和94为主力户型
【生活配套】500m有自建的九曲花街能满足日常的购物需求，1公里有龙湾商业广场和新开业的润和商业广场。
不足
旁边有一条铁路，临近铁路那几栋，可能会受到噪音影响
李佳杰
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区位于一号地铁线马厂地铁口和开福区政府地铁口正中间，步行800米到达地铁口，出行方便！
【小区户型】89-95平的小三房为主，还有少量126-132-134-179平的三房四房，小区所有房子坐北朝南！
【生活配套】小区外围有一条自带的九曲花街商业街，小区前方800米有大型商场河马公园，龙湾商业广场，配套齐全成熟！
【房屋品质】2015-2016年交房，广州珠江物业公司，平时负责管理，统一精装
不足
小区右侧靠铁路，火车经过的时候会产生噪音，会对部分业主居住影响
刘茹佳
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区800米就是马厂地铁口，可以到五一广场，省政府，湘府路，高铁南站，火车站，出行很方便的.
【小区户型】小区以89-95平三房为主，两梯四户，南北通透，还有126平、132平、134平、179平四房
【小区设施】小区里面自带健身锻炼设施，以及小孩游玩设施，小区设施都很配套成熟以及安全。环境绿化，面积都很舒服
【生活配套】小区旁边300平方米是九曲花街商业街，商业和生活和配套都很成熟，距离地铁口1公里到马厂地铁口.
【房屋品质】14.15年交房，统一精装，广州品质物业，平时管理负责，业主的疑问和诉求都是积极回答.
不足
小区靠近火车道，有小量声音，目前购物不方便，车位不足
刘少华
2021-09-11
特色
【小区户型】小区主力户型为90平的小三房 一期探香里为18层高的小高层 二期薰衣道为高层 楼间距为30米
【小区设施】小区自带奇迹健身房可供业主 7000平和20000平生态公园 每一栋楼下都带地下车库车位配比1；1
【生活配套】小区距离河马公园 龙湾商业广场约为800米 配套江湾医院 位置近北辰
【房屋品质】一期交房时间为2013年 二期交房时间为2015年 三期于二期同等 四期目前无法交易
不足
大户型没什么出售的 基本都是小三房 没有正南北通透的户型
张常存
2021-11-09
特色
【轨道交通】临近小区有多个公交站台，距离地铁1号线马厂站和开福区政府站都比较近，乘坐公共交通工具出行非常便利
【小区户型】小区均为两梯四户，楼层为高层，户型有小三房，大三房，四房为主，南北通透，适合刚需及改善客户
【小区设施】小区中心有建设很大面积的绿地草坪，周围有设置休闲座椅，楼栋每栋都有架空层，内设置多种健身器材
【生活配套】小区周边1KM内有三个大型商超:河马购物公园，龙湾商业广场，润和国际广场，生活很方便
【房屋品质】小区是开发商广州珠江实业2015年建成，精装交付，房屋品质有保障，门窗都是双层隔音玻璃，隔绝噪音较好
不足
靠近铁路，小区位置不太理想
王谢军
2021-10-27
特色
【轨道交通】距离1号地铁线马厂站300米
距离芙蓉芙蓉北路200米
盛世路100米
福元路大桥1200米
四通八
【小区设施】小区内有广场，可供20人左右跳广场舞
架空层有健身设施，下雨天也可以提供业主活动场所
【生活配套】沃尔玛1000米 河马公园1200米 九曲花街50米围绕，购物买菜十分方便
【房屋品质】2015交房使用，有珠江集团一手打造，房租品质过硬，毛坯交付，渗水漏水情况罕见
不足
离铁路有一点点近，靠后面的楼栋不受影响
裴清清
2022-03-22
湖南乐有家地产
特色
【小区户型】珠江郦城有89到95平的小三房，小区还有134平的正规四房，128平的大三房，179平的大平层
【小区设施】小区环境优美，人车分流，地下有两层停车场，自带凉亭与花园可以散步与休闲，靠近捞刀河风光带，适宜居住。
【生活配套】生活可以去九曲花街购物，例如生鲜超市与药店都有，生活便利。
【居民素质】小区人员素质非常高，邻里关系好，物业管理也比较好，关于一些节日，物业会发放节日礼品。
不足
小区离地铁口有点距离，交通不是非常方便。
王超
2021-07-08
特色
【小区户型】珠江郦城主打小户型，给大家介绍下：75平两房，89-95平小三房，125平大三房，135/175四房
【房屋品质】小区品质很好，珠江实业的物业（广东知名国企）开福区能卖最新小区，2016/2017年房子，刚到达标准
【居民素质】小区居住群体素质高，有居委会，然后基本都是大企业团购买的多（湘雅医院，国防科大，湖南广电）
不足
纯居住小区，离商业远一点
账号已注销
2021-10-15
特色
【轨道交通】小区1公里内有马厂和开福区政府地铁口，南门有公交车站，东可达万家丽高架和东二环，西走福元桥可达河西
【小区户型】本小区一共有18栋，有小高层和高层，大部分为二梯四户，采光非常好，部分户型可看捞刀河
【小区设施】小区每栋楼下有基础运动设备，东边有个郦城公园，北边还有一个捞刀河风光带，车位配比为1:1.1
【房屋品质】小区为15年开盘，16年交付，开发商统一装修现代风格，已做隔音效果好，无漏水现象，有架空层防潮效果好
不足
小区部分栋数挨着马路和铁路，比较吵
喻杰
2021-07-16
特色
【轨道交通】出小区大门右拐600米就是地铁口，公交站台是开福区政府站，交通便利
【小区户型】小区有189平的5房，只有6栋7栋8栋的03户型才有！主要以90跟95平小三房还有132平四房为主！
【小区设施】小区有人工湖，小孩游乐场和老人健身器材
【生活配套】有深国投大型商业卖场，离华润万家超市1000米，离湘雅医院2公里
【房屋品质】小区整体房产证登记时间大概在15年到16年的样子，也就是14年开的盘。小区是珠江广东实业开发的高品质
不足
小区的缺点有两个，一，离铁路太近。在家里有隔音玻璃感觉不到，一旦出去游玩散步，就会吵的不能安心！二，相比较万科城而言，楼间距太密，住在里面会感觉有点压抑！
任玉婷
2021-05-02
湖南乐有家地产
特色
【轨道交通】小区旁边有804号公交车，通往市中心，步行有一号地铁线，通往各个方向
【其他描述】小区所属珠江实业，广州的开发公司。自己的物业，郦城总共有4期，物业费2块1毛8到2块5不等。
【小区设施】小区配备儿童活动区和老年活动区还有相应的设施，休闲时间可以玩耍
【生活配套】小区里配备小型商超，美宜佳等，往东100米有大型商业九曲花街，配有饭店，生活用品店等齐全
不足
14，15年交房，广州品质物业，平时管理负责，业主的疑问和诉求都是积极回应，统一精装
邓镖
2021-10-21
特色
【轨道交通】处于马厂和开福区政府两个地铁口中间，出门300米有车站
【小区户型】珠江郦城薰衣道小区一共9栋，两梯四户，外围高层一线河景房
【小区设施】小区平均绿化百分之40以上，有小孩子的儿童乐园，非常不错
【居民素质】小区老人和小孩居多～大部分为业主 居家气息浓厚
不足
小区容积率稍微小了一点
邓艳飞
2021-04-25
湖南乐有家地产
特色
【轨道交通】出小区大门右拐600米就是地铁口，公交站台是开福区政府站，交通便利
【小区户型】珠江丽城这个小区主要的户型的话，是89平的小三房户型为主，它是塔楼结构，南北通透户型，朝向和采光很好
【小区设施】小区配备儿童活动区和老年活动区还有相应的设施，休闲时间可以玩耍
【生活配套】小区购物也挺方便，1km左右有开发商自建的九曲花街商业街。
【房屋品质】小区是2016年交房的，小三房的是精装交付的，大面积的是毛坯的，珠江品牌开发的，质量有保障。
不足
小区靠铁路比较近，部分楼栋有点吵。
石运
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区旁边1公里就是1号线马厂地铁口和开福区政府地铁口正中间的位置，出门200平方米就是公交站
【小区户型】小区以89-95平三房为主，两梯四户，1.2.5.6南北通透，还有126平、132平、134平为四房
【小区设施】小区门口有游泳馆 体育馆，社区公园
【生活配套】小区步行200平有九曲花街，小型超市，诊所，饭店等，生活购物便利，小区内自带健身设施
不足
离铁火车轨道近 有点噪音 影响休息
徐芷晴
2021-02-26
特色
【小区户型】珠江郦城小区主打户型为89平的小三房为主，房子为塔楼结构，南北户型通透，整个小区户型阳台都朝南采光好
【小区设施】小区里面自带健身锻炼设施，以及小孩游乐设施，中央有花园，小区设施配套成熟齐全，环境舒服
【生活配套】小区旁边300米左右有5000平的商业街九曲花街，商业药店配套成熟，距离马厂地铁口一公里距离
不足
小区不足是小区西侧有铁路经过，会有一点噪音
周天卓
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区800米就是马厂地铁口，可以到五一广场，省政府，湘府路，高铁南站，火车站，出行很方便的。
【小区户型】小区以89-95平三房为主，两梯四户，南北通透，还有126平、132平、134平为四房
【小区设施】小区里面自带健身锻炼设施，以及小孩游乐玩乐设施，小区设施都很配套成熟以及齐全，环境绿化，面积都很舒服
【生活配套】小区旁边300平方米是九曲花街商业街，商业生活和配套设施都很成熟。距离地铁口1公里到马厂地铁口。
不足
14，15年交房，广州品质物业，平时管理负责，业主的疑问和诉求都是积极回应，统一精装
陈斌
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区离一号线开福区政府站和马厂站都只有1公里，五站可到达五一商圈，多公交线路通往全长沙，交通出行便利
【小区户型】珠江郦城这个小区主要以89平的小三房为主两梯四户还有126平132平134平的四房，塔楼结构。
【生活配套】小区步行200平有九曲花街，小型超市，诊所，饭店等，生活购物便利，小区内自带健身设施
【房屋品质】小区2016年交房，小三房是精装交房，大户型是毛坯房，小区由珠江实业建造，品质有保证
不足
小区的缺点是靠近火车道 ，整体来说还有许些的声音
账号已注销
2021-09-17
特色
【轨道交通】探香里大门口走路 到地铁1号线马厂出站口800米 大门口步行到公交站约100米远 出行 还方便
【小区户型】珠江郦城这个小区主要以89平的小三房为主两梯四户还有126平132平134平的四房，塔楼结构。
【生活配套】有深国大型商业卖场，离华润万家超市1000米，离湘雅医院2公里
不足
靠近火车道，噪音对睡眠会有些影响，楼间距窄、感觉会压抑
张曾强
2021-04-06
特色
【轨道交通】离小区600米左右就是开福区政府地铁站，在芙蓉北路上 。
【小区户型】小区以89-95平三房为主，两梯四户，南北通透，还有126平、132平、134平为四房
【小区设施】小区里面自带健身锻炼设施，以及小孩游乐设施，中央有花园，小区设施配套成熟齐全，环境舒服
【生活配套】有深国投大型商业卖场，离华润万家超市1000米，离湘雅医院2公里
不足
小区的不足之处就在于旁边是有一条地铁经过，还是整体会有一点声音在的。
