- 爵世名邸
- 24194 元/㎡
- 2013
- 别墅
- 商品房住宅
- 隆平路777号
- 长沙恒德置业有限公司
- 湖南鸿运物业管理集团股份有限公司
小区概述
- 爵世名邸位于芙蓉区域人民东路东段板块。小区由长沙恒德置业有限公司开发，于2013年竣工。容积率约为0.44，小区共有约58栋楼。小区户型面积有342㎡-446㎡左右的3居室到9居室，户型南北通透，通风较好，小区主要适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离长沙韶光医院约1.9km，居民就医方便；
- 小区周边750m左右有福园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区部分房型朝向人民东路，有噪音影响；
- 小区出入口未人车分流，早晚高峰时期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
525米
步行至地铁
102个
附近公交站
2个
附近地铁站
合平村公交站距离小区大约236m，停靠公交车169路、262路、283路等，合平路口公交站距离小区大约241m，停靠公交车169路、262路、283路等，农科院公交站距离小区大约651m，停靠公交车10路、802路，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区距离惠农路约347m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.3
43个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
距小区约478m处有东湖一号幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约837m处有芙蓉区大同第三小学，是一所公办小学；距离小区1.9km左右有东雅中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.6
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
9.7
环境概况
小区内楼栋之间和道路两旁种植着绿植景观，空气清新；小区还有个小广场，居民晚饭后喜欢在这里玩耍；小区内还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以砖红色和黄色、棕色组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区容积率约为0.44，共有约58栋楼。小区户型面积有342㎡-446㎡左右的3居室到9居室。
出入口
小区共有7个出入口，分别是西门、东南门、东门、北门、东湖地下停车场、西1门和东北门，其中西门和西1门临近惠农路，东南门和北门临近人民东路，东湖地下停车场、东北门和东门临近合平路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 543户
绿化率
- 51.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江华夏物业管理有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共258车位
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
商业配套
人民里商业中心距离小区约1.9km，这是一家大型购物中心，居民平常购物比较方便；居民平常在外吃饭比较方便；维维商店距离小区约427m，距离较近，居民到这购买日常用品比较方便。
医疗资源
长沙韶光医院距离小区约1.9km，居民生病时可以来此就医；长沙市芙蓉区龙在飞诊所距离小区约460m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；千金大药房(东湖铭邸店)距离小区约338m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
农科院生鲜市场距离小区约493m，距离较近，可以满足居民日常的生活需求；中国农业银行(马坡岭支行)距离小区约493m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国联通距离小区约444m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务。
公共资源
距离小区约1.5km有芙蓉公安分局东湖派出所，距离很近，可更好的维护周边的治安。距离约750m有福园，方便居民散步休闲，亲近大自然。
休闲娱乐
距离小区约642m有雷速竞技网咖，距离很近，方便居民到此上网。距离约572m有博美溢足堂，店内提供多项人性化服务，是居民放松身心，释放压力的不错去处。距离约700m有菲林健身，居民可到此健身。
爵世名邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
24107元/㎡
0.06%
04-21
24069元/㎡
0.16%
04-28
23907元/㎡
0.67%
05-05
23741元/㎡
0.69%
05-12
23648元/㎡
0.39%
05-19
23646元/㎡
0.01%
05-26
23800元/㎡
0.65%
06-02
24044元/㎡
1.03%
06-09
24128元/㎡
0.35%
06-16
24156元/㎡
0.12%
06-23
24165元/㎡
0.04%
06-30
24194元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
27718元/㎡
10.52%
2023-09
27355元/㎡
11.75%
2023-10
27795元/㎡
15.89%
2023-11
27842元/㎡
11.72%
2023-12
27386元/㎡
5.4%
2024-01
25416元/㎡
2.65%
2024-02
24762元/㎡
0.82%
2024-03
24054元/㎡
0.06%
2024-04
24024元/㎡
1.18%
2024-05
23752元/㎡
0.23%
2024-06
24165元/㎡
4.07%
2024-07
24194元/㎡
13.25%
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