- 顺天黄金海岸
- 9708 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福城路108号
- 湖南顺天房地产开发有限责任公司
- 中航物业管理有限公司长沙分公司
小区概述
- 顺天黄金海岸位于开福区湘江北路板块，于2008年竣工，房龄较老，由湖南顺天房地产开发有限责任公司开发，小区共有12栋住宅楼，容积率约4，均由超高层住宅组成，小区户型面积有83㎡-95㎡左右的2居室、115㎡-137㎡左右的3居室、140㎡-164㎡左右的4居室、168㎡左右的5居室，小区绿化率约48%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约48%，环境较好；
- 小区周边交通便利，居民出行方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
384米
步行至地铁
150个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离马厂地铁站约373m，途经轨道交通1号线，居民轨交出行方便。距离华章路口公交站约118m，112路公交车停靠此站，距离较近，居民公交出行方便。距离安安路与东风路立交桥交叉口约2.2km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.1
77个
附近幼儿园
17个
附近小学
6个
附近初中
小区距离小新星幼儿园(华章路)约73m，是一所私立幼儿园；距离清水塘第二小学约914m，是一所公办学校；距离六艺芒果中学约1.2km，是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约48%，环境较好，小区内有绿植景观，郁郁葱葱，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内建有休闲凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区里还有儿童娱乐设施，供孩子们玩耍。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，小区楼栋的外立面为米白色涂料，小区建筑品质较好，防水防潮效果较好；小区于2008年交房，房龄较老，但小区物业维护及时，目前没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区共有12栋住宅楼，容积率约4，均由超高层住宅组成，小区户型面积有83㎡-95㎡左右的2居室、115㎡-137㎡左右的3居室、140㎡-164㎡左右的4居室、168㎡左右的5居室。
出入口
小区有4个出入口。北2门靠近华章路。东北1门靠近金马路。东北2门靠近福成路，仅供行人通行。东北3门靠近芙蓉北路。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1890户
绿化率
- 48.8%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 大堂；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理较好，工作认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。
安保
小区门口设有门禁，车辆需有进出通行证才能进入。小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳中航物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上200个，地下1000个
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
7个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离龙湾商业广场约784m，居民休闲购物方便；距离汇客来超市约138m，居民生活必需品配备齐全；距离新佳宜连锁便利店(黄金海岸店)约146m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周围医疗资源充足，小区距离长沙康德医院约1.7km，该医院是一所综合医院；距离北国风光社区卫生服务站约196m，能够满足居民日常的看病需求；距离海王星辰健康药房(顺天黄金海岸店)约96m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离福城生鲜市场约280m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离长沙农村商业银行(金马支行)约156m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动(顺天黄金海岸店)约79m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离北辰滨江公园约2km，这是一所免费的公园，公园内有凉亭、小广场、健身区，周边居民会经常前往此处散步或者领着孩子游玩；距离长沙图书馆青少年借阅室约1.2km，少儿图书较多，可以带着孩子来这里看书或借阅图书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离长沙沃美影城(长沙·方圆荟店)约527m，年轻人看电影很方便；距离美度瑜伽(花园会所)约635m，深受小区内年轻女士的喜爱；距离雅绅台球约204m，周边的男士经常来此进行切磋球技。
顺天黄金海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9917元/㎡
0.61%
04-21
9856元/㎡
0.62%
04-28
9814元/㎡
0.43%
05-05
9800元/㎡
0.14%
05-12
9745元/㎡
0.56%
05-19
9679元/㎡
0.68%
05-26
9617元/㎡
0.64%
06-02
9574元/㎡
0.45%
06-09
9601元/㎡
0.28%
06-16
9647元/㎡
0.48%
06-23
9701元/㎡
0.56%
06-30
9708元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10338元/㎡
3.6%
2023-09
10560元/㎡
1.42%
2023-10
10407元/㎡
3.71%
2023-11
10486元/㎡
1.5%
2023-12
10416元/㎡
1.01%
2024-01
10370元/㎡
1.58%
2024-02
10147元/㎡
4.14%
2024-03
10066元/㎡
6.46%
2024-04
9842元/㎡
8.93%
2024-05
9624元/㎡
9.51%
2024-06
9701元/㎡
8.26%
2024-07
9708元/㎡
5.69%
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