宜居莱茵城解读
陈文婷
2020-07-26
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】门口就有莱茵城公交站，距离轻轨口谷山站不超过100米，交通非常便捷。
【小区户型】小区总共由25栋德式精工建筑组成，分为A区和B区，另加一栋月子会所和一栋幼儿园。经典户型得过鲁班奖。
【小区设施】停车位2339个，地上275个，地下2064个，人车分流。小区内有游泳池，篮球场，运动设施，花园等等
【生活配套】距离人人乐时代广场1公里，距离奥克斯缤纷广场1.5公里，楼下就有天天超市，自带苹果树幼儿园和月子会所
不足
B区有个高压电站，小区附近没有一个小学，小学都在两公里以外了。
谢朝阳
2020-03-10
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】轨道交通，公交：出小区20米莱茵城站有918；301；302；366；等等，还有长株潭城际轻轨谷山站
【小区户型】小区户型，小区总共有25栋，区分A区与B区，A区17栋，B区8栋。经典户型还得过鲁班奖
【小区设施】小区设施，小区实行人车分流，地下车位2339个，绿化率高达70％。自带幼儿园，游泳池，篮球场，网球场
【房屋品质】小区是2008年开盘，2010年陆续交房。长沙本土建筑工程沙坪建筑公司承建，质量无可挑剔。
【居民素质】居民素质，小区多数为居家，租户不多，俗称最宜居的小区
不足
小区离学校距离有点远，再就是B区靠近主马路，有些吵
乔美
2020-09-13
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】公交车有301.302.918等出小区50米可到，轨道交通：长株谭轻轨谷山站，出小区北门100米左右
【小区户型】小区分为A区和B区 总共有27栋，A区共有19栋B区有8栋，主打户型为87平的两房和100平的三房
【小区设施】小区内有游乐场，月子会所，游泳馆，篮球场.停车位共有2399个，地上275个，地下2064个
【居民素质】小区比较大 有一部分也是年轻人租住 ，邻里关系比较和睦 ，经常在一起组织活动
不足
小区西边靠近雷锋大道，主干道靠岳麓大道，车流量大，噪音大，
向猛
2020-09-25
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区20米就是城际轻轨站，10米就是公交站。800米有地铁口。
【小区户型】小区一共27栋，分AB区A区19栋B区8栋，有32层和18层，87平-100平，采光充足 南北通透。
【生活配套】小区300米就有大型商场 步步高超市 肯德基 电影院。
不足
小区唯独不足就是B区有个变电站，物业还得加强
张超
2017-11-13
众乐房地产
特色
【小区户型】主推88-170平米二至四房现房，户型通透,楼间距宽,因小区园林绿地规划对低楼层采光稍有影响.
【其他描述】湖南宜居物业管理有限公司,1.4元每平,价格实惠,物业服务非常好,平常一些琐碎事物业都是积极帮忙
【小区设施】刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、监,控 ,小区中心会所,老年小孩娱乐活动场所,青中年篮球体育场地等设施
【居民素质】租住比例不到百分之十,大多自住,遥领周边其他社区,年轻人上班,老人家带小孩,邻里和睦温馨,素质住户.
不足
小区B区附近有一个变压站,对居住者来说有些困扰,因为在小区边缘,相对辐射其实还是在健康合理范围内的.
刘亮亮
2017-06-06
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】公交：莱茵城站301;302;918等等出小区50米即到，轨道交通：长株潭轻轨谷山站（100米左右）
【小区户型】小区总共有25栋，分A区和B区，A区是A1至A19栋，B区B1至B8栋，得过鲁班奖，每个户型都有阳台
【小区设施】小区人车分流，地下车位有2339个，绿化率达70%。自带幼儿园，游泳池，篮球场，月子会所，山体公园
【房屋品质】莱茵城是沙坪集团在长沙开发的标志性楼盘，品质有保障，户型设计合理，防水，隔热都很好
不足
小区靠雷锋大道和岳麓大道的房子很吵，没有离得进的学校！
肖好
2018-06-21
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区出口是岳麓大道，200米到西二环，正门口50米是长株潭轻轨口谷山站
【小区户型】小区分为两个区A区1-19栋，B区1-8栋，小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好
【小区设施】小区有一层地下停车场，总计车位2339个，人车分流，A12栋前面是游泳池，小区绿化面积达百分之70
不足
小区租客较多，且靠近岳麓大道与西二环，稍微有些吵杂
曹潜
2018-10-06
汇禾地产
特色
【轨道交通】莱茵城公交站就在小区门口10米，301，302，309等十多趟公交车。去市区西二环，岳麓大道都很快
【生活配套】湘雅附属三医院距离300米。
小区向北300米是青山花卉市场，向东就是奥克斯广场。
不足
B区有个高压电站，小区南边是车流量大，车辆噪音。物业服务欠缺。
肖勇
2018-08-27
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区都是电梯房，有A区和B区分两期，主要推广89平米小三房，得房率高，紧凑实用，赠送大阳台。
【小区设施】小区地下停车位有2339个，人车分流，小区绿化达到70%以上，自带幼儿园，游泳池，月子中心。
不足
小区B区1栋有一个很大的变电站，B区还有几栋靠岳麓大道，会有一点吵，然后小区租客比较多。
欧阳彬
2018-08-08
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区分A区A1-A19和B区B1-B8，户型为88-126为主、楼间距宽大于60米且错开、采光好
【小区设施】小区人车分流、地下停车场有2层，小区共4个出入口、小区内有篮球场和游泳馆供业主使用
不足
小区B区有一个变电站、靠近岳麓大道车流量大较吵
任德
2017-03-13
湖南新环境地产
特色
【小区户型】户型65平-171平.受欢迎的户型有89平小三房和124平双阳台南北通透大三房。
【生活配套】小区A17栋下有天恒超市 往南300米时代广场 往北300米青山农贸市场，往东有奥克斯缤纷广场。
【房屋品质】一期二期获得建筑鲁班奖。三期获得建筑芙蓉奖。开发商是沙坪建筑公司。
不足
小区电梯保养不是很到位，租客有点偏多， 学校有点偏远没有直达公交车， 小区东边有个变电站。
文晴
2017-08-12
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】A17栋楼下就是轻轨站雷锋大道站 到火车站非常方便 经过市政府 滨江新城 开福寺 火车站。
【小区设施】小区A19栋楼下有篮球场晚上可以打球，免费打球。 A12栋楼下有游泳池夏天避暑地 价格不贵
【生活配套】小区西门到时代城人人乐购物广场1000米 小区北门到奥克斯缤纷广场100米 购物非常方便
不足
没有就近的好学校，近的都在2公里外 B区旁边有一个高压电站
李江
2018-05-01
房鱼地产
特色
【小区户型】主推88-170平米两房至四房，小区楼间距较大，户型通透周正。
【生活配套】小区南向700米人人乐超市，向东500米奥克斯缤纷广场，有购物，吃粉等。
不足
1.靠近项目变电站，岳麓大道和雷锋大道交汇处，比较嘈杂。
王叶
2017-04-21
湖南新环境地产
特色
【小区设施】绿化百分之50以上，居住率90%，人车分流，车位充足，带游泳池，月子中心，小区内自带幼儿园
【生活配套】小区A17楼下是湘味餐厅，天恒超市，往南1000米就是人人乐长房时代广场，往东300米奥克斯缤纷广场
不足
小区内设地下停车场，入住率比较高，如果太晚回家就很难找到车位
刘建
2017-04-07
湖南新环境地产
特色
【小区户型】推荐户型：两房户型65.81平，朝南。三房户型89平的小三房，朝南。127平的户型很周正，南北通透。
【小区设施】绿化面积50%，入住率80%，人车分流，有大型游泳池。
【生活配套】800m人人乐大型生活超市，花卉市场，东边300米到奥克斯缤纷购物广场。
不足
紧挨雷锋大道，岳麓大道，杜鹃路的边栋视野较好，但是有交通噪音。顶楼防水措施较差。
邹瀛婷
2021-11-16
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区楼下既有城市轻轨口，南至株洲湘潭、北至常德，乘2站可同站换乘地铁，通达全市。
【小区户型】莱茵城分为AB区，共27栋，是18-32层的高层住宅。楼间距约40米，有架空层，采光好，户型周正！
【小区设施】小区正门入门处有两层的大型儿童滑滑梯，距离100米是小区200㎡的观景水池庭院，很多业主在此休闲。
【生活配套】小区地下车库直通大型添添超市，购物便利。湘雅附三、航天医院等均在3公里以内。
【房屋品质】小区由沙坪建筑公司，天元开发商开发，2011年统一毛坯交房。以德式现代简约建筑群著称。
不足
2011年交付楼盘，已有10年之久，各方面设施略显陈旧。小区出行以公交车为主，地铁还在规划中。
周傲
2022-01-05
特色
【轨道交通】门口就是莱茵城公交站，距离轻轨口谷山站不超过100米，交通非常便捷。
【小区户型】小区一共27栋、分A区19栋B区8栋，有32层和18的，87-100平，南北通透，经典户型得过鲁班奖
【小区设施】停车位2339个，地上275个、地下2064个，人车分流，小区内有游泳池，篮球场，运动设施齐全。
【生活配套】距离人人乐时代广场1公里 ，距离奥克斯缤纷广场1.5公里，小区楼下自带天天超市和月子会所。
不足
小区西边靠近雷锋大道，主干道靠近岳麓大道，车流量大，噪音大。
钱垒
2020-10-14
特色
【轨道交通】小区门口就是轻轨口，可以直达长沙，株洲，湘潭。
【小区户型】小区一般是两梯四户，也有三梯六户的，主推户型是89平3室2厅1卫，和100平的3室2厅2卫。
【小区设施】小区东边有个篮球场，中间位置有个800平的广场，广场有运动设施，很多小朋友在玩，阿姨跳广场舞
【生活配套】小区东边300米是奥克斯缤纷广场，小区中间位置也有基本是商业配套
【房屋品质】小区是2011年交房，毛坯交付，其中89平的三房获得国家鲁班奖
不足
小区B区靠马路，有点吵
罗京
2020-07-22
特色
【轨道交通】莱茵城公交站就在小区门口10米，301，302，309等十多趟公交车。去市区西二环，岳麓大道都很快
【小区户型】小区主打户型有：100平三房，户型南北通透朝向好，124平三房，双卫、双阳台，套内使用率高，布局合理
【小区设施】小区设施，小区实行人车分流，地下车位2339个，绿化率高达70％。自带幼儿园，游泳池，篮球场，网球场
【生活配套】湘雅附属三医院距离300米。
小区向北300米是青山花卉市场，向东就是奥克斯广场。
【居民素质】小区自住居多，租户少，居民素质高。
不足
小区离学校距离有点远，再就是B区靠近主马路，有些吵
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2020-10-19
特色
【轨道交通】小区门口十米是公交站台，二十米是谷山城际轨道，八百多米是新建地铁。
【小区户型】小区计27栋，分AB两区其中A区计19栋，B区计8栋；分32层18层，面积为87-100平，南北通透
【生活配套】小区向东是奥克斯缤纷广场，像北300米是青山花卉市场，距离湘雅附属三医院300米左右。
不足
小区自住居民多，B区有个高压电站。
