保利阆峰云墅解读
熊卫
2017-08-22
湖南合居商业管理有限公司
特色
【小区户型】简美山水庭院式纯独栋小区，主推户型423平大独栋，户型大气，带中央空调，客厅挑高8米，围合式大花园
【其他描述】保利物业，服务到位，安全性强
小区环境优美，拥有天然溪谷丶原生态森林，注重山地建筑文化的融合与延续
【生活配套】项目南面500米是国家4A级动物园区，票价130/人，园区内野生动物品种70多种，四季皆适宜游览
【房屋品质】世界五百强企业，建筑质量过硬，墙体厚实，隔音防潮效果出众，无一例漏水，开裂，下沉情况，深得住户青睐
【居民素质】入住人群均为城市精英家庭，年龄阶段在30-50岁之间，素质高，租户少，邻里关系融洽
不足
小区自身商业目前不是很成熟，附近没有中小学
邹小宁
2017-08-22
财富世家不动产
特色
【小区户型】小区独栋别墅为主，主推413平带双车库全套房户型，楼间距宽，带独立花园，南北通透采光好。
【其他描述】小区由湖南保利物业有限公司管理，物业费3.5元/平米/月，物业服务态度好，热情、细心、有耐心。
【房屋品质】小区由湖南保利开发商建筑，屋顶采用现浇防水，露台地下室均做了防水防潮，玻璃采用双层隔音。
【居民素质】小区无租户，居住人群均是各行业精英，素质高，因为是独栋别墅低密度所以邻里关系非常和睦。
不足
小区离地铁站尚双塘有2公里，还是比较远，出行不是很方便。
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2018-08-29
特色
【小区户型】本小区：以独栋别墅为主.一共367套.
户型面积分别有：352/371/396/448平等户型
【小区设施】别墅小区都带有独立的车库.在西入口有人工小型的湖和小花园.可以给居民提供观赏
不足
出入不是很方面.离地铁口有4公里比较远.小区没有中学
周杨杰
2018-07-19
好万家
特色
【小区户型】小区全部为独栋别墅，总共365套，户型面积有：352平，371平，396平，413平，448平等。
【小区设施】小区别墅都带有独立车库，西入口处有人工小型湖和小型花园，供居民观赏。
不足
小区出入不方便，离尚双地铁站有4公里远，小区周边缺少一所中学。
黄玺
2017-08-01
财富世家不动产
特色
【小区户型】保利纯独栋小区，南北通透户型，低密度，主力户型为429平米的大独栋，双车库加双车位，小区中心位置
【其他描述】紧邻动物园，小区里面环境优美，高端上档次
【生活配套】小区对面大型佳园广场，新鲜蔬果采购方便，2公里外是全球友阿奥特莱斯商业大品牌等品牌入驻，选择性多
【房屋品质】由湖南保利房地产在城南板块开发的一个大型别墅项目，建筑风格是北美简约的大气风格，密度低，居住舒适
【居民素质】小区基本无租户，入住率为百分之25，属于独栋别墅区入住率很高的，业主都是城市中高层精英，素质高
不足
小区出口交通有点堵，离地铁有点远
邹小宁
2017-05-03
得馨不动产
特色
【小区户型】独栋别墅，南北通透户型，采光好，带独立花园和车库。
【其他描述】毗邻生态动物园、小区环境优美、内部有幼儿园、会所、酒店、商业街等相关配套设施。
【小区设施】小区设有健身器材，篮球场，儿童滑梯、千秋。并带有小型人工湖和小型花园可供居民观赏。
【房屋品质】小区由湖南保利公司建造，北美简约大气的建筑风格、小区房屋质量过硬、墙体厚、不漏雨、密度低、居住舒适。
不足
小区离地铁口较远出行不是很方便，无大型商业街、附近缺少一个中学。
谭亚
2017-10-26
特色
【轨道交通】小区西边就是芙蓉南路主干道，长株潭轻轨口：芙蓉南路站离小区大门200米，可对接长沙地铁。
【小区户型】主推独栋别墅，面积350-600平之间为主，2-3层，楼间距宽敞，采光通风佳。居住舒适！
【其他描述】保利公司开发，物业也是保利旗下的物业服务公司，尽职尽责，安保严格，服务周到，物业费是3.5元/月平
【房屋品质】房屋属于西班牙风格，2012开盘，品质感强，坡屋顶有利于排水，外立面采用干挂石材，耐久性强！
不足
小区只有芙蓉南路站一个大门，靠近小区里面的住户出行不方便，且小区离初中，高中学校较远。
王剑东
2017-05-17
众业地产
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，出小区往右50米是公交站可坐105路，往左1千米是城铁芙蓉南路站无论是自驾或打车都方便
【小区户型】小区为高端纯独栋区，A区为湖景独栋全明户型，南北通透 ，白天不开灯光照也充足，自然通风条件良好
【其他描述】小区物业是保利物业为5星物业，物业费3.5元每平每月，物业费在长沙别墅楼盘里算是很适中
【小区设施】小区每套独栋都带车库和车位停车方便，小区内绿化好达到了65%，有多处景观水域，环境优美适合亲子游玩
【房屋品质】开发商为保利地产，建筑风格是北美简约大气的风格，阁楼和车库防潮效果好，墙体厚保温性能好，冬暖夏凉
不足
小区出口交通拥堵，尤其是早晚高峰时段，小区离地铁有点远
卢辉
2017-05-20
特色
【小区户型】南北通透的纯独栋别墅小区，低密度，主力户型为428平米的大独栋 双车库加双车位 小区中心位置
【生活配套】小区对面大型佳园广场，新鲜蔬果采购方便，2公里外是全球友阿奥特莱斯大品等品牌入驻。选择性多。
【房屋品质】由湖南保利房地产在城南版块开发的一个大型高档别墅项目，北美简约风格，不漏风，不漏雨，密度低，天然氧吧
【居民素质】小区基本无租户，入住比例为百分之25，属于独栋别墅中入住率很高的，业主都是城市中高层精英，素质高
不足
小区依山而建，盘山而行。无大型商业街。
唐康
2017-08-15
特色
【小区户型】纯独栋小区，主推大独栋，低密度，南北通透，全明地下室，采光很好
【小区设施】小区别墅都带有车库和车位，进门有个小湖，里面绿化好，风景怡人
【房屋品质】湖南保利房地产开发有限公司打造，2008年开盘，2010年入住，防水隔音都做得特别好，保利品质有保证
【居民素质】住户素质高，基本无租户，富人集结地，邻里和睦，路不拾遗
不足
交通不是很方便，离地铁口较远
曾方平
2017-10-26
长沙湘宅通
特色
【小区户型】纯独栋别墅楼盘，主推350-600平，地上两层，带半地下室户型，花园普遍较大，楼间距宽敞，采光好！
【小区设施】每户都带独立车库和私家车位，停车方便。进小区大门后就是会所和人工湖，可提供娱乐休闲散步的便利
【房屋品质】2012年开盘，西班牙风格，外立面采用干挂石材，耐旧性能强，坡屋顶设计有利于排水，半地下室可有效防潮
不足
小区道路错综复杂，只有西边芙蓉路上一个大门，靠近里面的住户出行不方便
王勇兵
2017-12-09
特色
【轨道交通】小区门口是西湖路口公交车站，多路公交途径这里如25路;212路;27路.离小区2公里是地铁一号线起点
【生活配套】小区南边就是生态动物园，对面是佳园生活广场，长沙银行和湘雅二医院长株潭分院都是在500m以内
不足
整个小区的教育配套不完善，公立的而且好一点的中学几乎没有
董文节
2017-08-26
特色
【其他描述】湖南保利物业管理有限公司.每个小区都是管家式服务.小区管理严格物业服务周到热情
【生活配套】小区斜对面就是湘雅医院步行300米.旁边挨着动物园和城轨步行260米为业主出行和就医提供便利
不足
小区入住率比较低.房子的花园太小了.地下室也算了产权面积
刘平
2017-08-26
特色
【小区户型】纯独栋小区，有351平，385平，401平，415平，430平，450平，南北通透。
不足
地处南城，远离市区，配套相对不成熟
熊于
2017-10-17
财富世家不动产
特色
【小区户型】小区主推独栋别墅，独栋别墅四房三厅四卫，南北通透，自带私家花园双车库，楼间距宽，采光通风好
【小区设施】小区A5栋别墅东北侧有一个国际标准大小橡胶底篮球场，每到周末小区业主中的篮球爱好者都会在这里切磋交流
【房屋品质】小区由世界五百强保利集团开发，房屋墙体厚，屋顶做了隔热防水层。地下室铺了石膏板防潮效果好
不足
小区纯独栋，产权面积大，房屋总价过高，购房有压力
彭刚
2017-08-18
财富世家不动产
特色
【小区户型】户型为联排和独栋，主推独栋，楼间距宽阔，四室三厅五卫全套房设计，带私家花园，双车库，南北通透，采光好
【房屋品质】湖南保利地产开发有限公司打造，2008年开盘，屋顶做了隔热层，墙体厚，地下室和露台防水都做得特别好。
【居民素质】小区无租户，小区已入住业主50岁左右，皆为成功人士，小区中央湖有凉亭，每个夜晚大部分业主都在这里唠嗑
不足
小区离地铁口较远出行不是很方便，无大型商业街，附近缺少一个中学。
王祥星
2017-08-27
得馨不动产
特色
【轨道交通】小区出门左拐两百米就是城际铁路芙蓉南路站，可在先锋站换乘地铁一号线前往五一广场和黄兴广场，出行方便
【小区户型】保利阆峰为独栋 联排别墅区，主打为独栋。四房三厅五卫，南北通透，采光好，带独立车库和花园
【房屋品质】小区房屋有湖南保利公司所建，北美简约建筑风格。砖混结构，墙体结实，地下室和露台做了很好的防水
不足
小区主打独栋别墅，总价比较高，购房压力较大
虞芬芳
2017-12-21
联太地产
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区，多为山坡别墅345~650平。花园面积200~700平之间！户型三面采光，客厅挑高！
【生活配套】往南20米长沙生态动物园，西对面有长株潭湘雅康复中心、大型佳园广场购物中心，北2公里左右中信广场！
不足
入住率较低，离地铁口比较远！
李德来
2017-12-23
特色
【小区户型】主推大户型，独栋与联排为主，370到520平
【其他描述】开发商：湖南保利房地产开发有限公司
物业公司：长沙市保利物业管理有限公司
物业费：3.5元/月/
不足
绿化率不是很高，需要加强
陈立
2017-04-14
特色
【轨道交通】105路公车可到达(芙蓉南路口下车）步行150米
【房屋品质】保利品质高，房屋质量好、隔音效果不错、楼间距比较宽。
不足
小区旁边只有一个幼儿园，小学和中学离小区比较远，购物不方便，步行到对面的小超市里面要绕圈，小区门口没有斑马线过对面。
