- 都市兰亭
- 11015 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 王家冲路288号
- 长沙煜华房地产开发有限公司
- 广州广电城市服务集团股份有限公司长沙分公司
小区概述
- 都市兰亭又名都市兰亭汇峰苑，位于长沙市雨花区王家冲路288号，属于雨花区雨花亭板块。小区由长沙煜华房地产开发有限公司投资开发，2011年09月开盘，交房日期2013-12。小区有多栋高层和超高层楼房。住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离雅塘村口站等公交站不足500米，公交线路四通八达，居民乘坐公交出行十分方便
- 距离小区约1100米有沃尔玛超市，便于居民消费购物
- 小区高层楼房住宅内部都是精装修，方便住户及时入住
缺点- 小区周边轨道正在建设，稍有粉尘污染
- 小区车位较少，停车较为紧张
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
909米
步行至地铁
156个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距离在建的地铁四号线的树木站仅有1.2公里，居民未来乘坐轨道交通出行便利。
公交：小区距离雅塘村口站490米左右，线路有502路，801路，806路，可通向市内各大商圈和景区。
自驾：小区南侧为南二环路，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.8
初中
8.6
131个
附近幼儿园
49个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源较为充足，有多所幼儿园、小学和中学。小区门口直走100米不到有王家冲幼儿园，教育方法新颖，效果极佳。距离小区400米有王家冲小学，教学方法丰富多样。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.7
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区采用丰富的中式园林景观设计，整体绿化率达到 41%。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。楼间距开阔，南北通透采光好。小区的中心区域，有一处健身乐园，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气，讲究对称，楼宇干净齐整，有一种中式的典雅。外立面采用面砖，中层为涂料，以棕色和灰色为主色调，有一种书卷匠气。外立面维护得很好，依然很新。
楼栋分布
小区总占地面积约3.7万㎡，包括低层公寓和高层住宅共有7栋。高层都有电梯。高层层高为3.1m。户型有38㎡-65㎡小户型的公寓，二居户型17㎡-88㎡。三居户型58㎡-120㎡，四居户型90㎡-140㎡小区绿化率，楼间距都极好，通风采光极佳。
出入口
小区只有一个出入口，在西北方向，宏伟建材附近，出门即是桔园路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1384户
绿化率
- 40.58%
容积率
- 4.72
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好地方。小区内多处配有长椅，较为整洁，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度认真，物业费合理。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，给业主提供了一个整洁的生活环境。
安保
小区设有门禁系统，住户需刷卡才能进入。对小区内公共娱乐设施、水池等部位，都有设置安全警示标志。小区内的各个消防通道畅通无阻，消防器材可随时启用。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广电物业(亚运大管家)，办公地点在长沙市雨花区芙蓉中路二段279号金源大酒店天麒楼9楼，联系电话为：15802608728
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套很齐全，有多家餐馆和商场。距离小区1100米左右有海底捞（凯德店），服务质量高，餐厅用餐环境很好。距离小区约1100米有沃尔玛（长沙雨花亭店），购物环境良好，居民可到此处购买多种生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足，有几家医院和卫生院，看病就医比较方便。距离小区1.3千米有长沙市中心医院，是一家综合医院，其中儿科和妇产科资质比较出众。距离小区1.4公里处湖南省地矿医院，基本可以满足住户的基础医疗需求。
生活服务
小区周边生活服务丰富，有多家农贸市场和银行网点。距离小区500余米有石马家禽批发市场，家禽种类丰富齐全，价格合理。距离小区约1.7公里有中国建设银行，居民可到此处办理存取款等各项业务。
公共资源
小区周边公共资源十分丰富，有多家公园和政府办公场所。距离小区800处有长沙市工商局，方便居民办理各种业务。金鹰飞翔体育公园距离小区860米，是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边有很多休闲娱乐的场所，居民可以在休假放松的时候到这些地方舒缓压力。距离小区2000m有新海岸交谊舞会所，服务到位，环境优雅。距离小区约1.9千米有19集结号酒吧，居民可饮酒娱乐。
都市兰亭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12074元/㎡
2.24%
04-21
12307元/㎡
1.93%
04-28
12181元/㎡
1.02%
05-05
11858元/㎡
2.65%
05-12
11757元/㎡
0.85%
05-19
11590元/㎡
1.42%
05-26
11392元/㎡
1.71%
06-02
11241元/㎡
1.33%
06-09
11129元/㎡
1.0%
06-16
11039元/㎡
0.81%
06-23
11014元/㎡
0.23%
06-30
11015元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12161元/㎡
3.85%
2023-09
12140元/㎡
3.76%
2023-10
12087元/㎡
3.36%
2023-11
11641元/㎡
2.59%
2023-12
11175元/㎡
6.98%
2024-01
10806元/㎡
9.31%
2024-02
10829元/㎡
6.99%
2024-03
10944元/㎡
4.84%
2024-04
12297元/㎡
6.64%
2024-05
11455元/㎡
0.49%
2024-06
11014元/㎡
6.26%
2024-07
11015元/㎡
9.36%
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