香格里麓山别墅解读
贺花兰
2021-11-20
联太地产
特色
【轨道交通】小区门口150米处就是公交站，236和239路公交车，学士收费站距离1.2公里，驾车出行很方便。
【小区户型】独栋别墅，客厅6米挑高，户型大气开扬，采光好。
【其他描述】社区将由卓越物业管理公司提供高标准的物业管理服务，让业主的生活更舒心。
【小区设施】小区中心位置有个人工湖，公共花园，花园旁边还设有跷跷板等供小朋友娱乐活动。
不足
实际使用面积大，装修成本高，容积率低。
杨成
2021-09-17
中徕地产
特色
【小区户型】香格里麓山别墅，分为南区和北区两个区域。小区户型有：联排，双拼，独栋。
【其他描述】小区物业为卓越物业管理公司提供的高标准的管家服务。
【房屋品质】小区由卓越地产开发建设，依山而建。风景秀丽。
不足
配套不完善，年代久远，外墙显旧。
周代
2021-07-10
联太地产
特色
【小区户型】小区户型有联排、双拼、独栋，主力户型是联排，全明落地窗设计，通风采光较好。
【居民素质】小区住户以大学城教授居多，人员素质极高，居住氛围很好。
不足
小区内部相对老旧，很多房子外墙需要翻新。
李杰根
2018-07-22
家福地产
特色
【小区户型】有联排，独栋，双拼三种户型，主打313平独栋别墅，户型挑高，使用面积大，楼间距宽，采光通风好。
【小区设施】小区车充足，小区北面有一个人工湖，南面有一个篮球场，是业主傍晚休闲娱乐散步的好去处
【房屋品质】由湖南凯达财信有限责任公司开发，外墙砖和部分外墙，漆隔热效果强，窗户玻璃是中空双层玻璃，隔音效果强
不足
小区属于老旧小区，后期改建装修成本高
汪平
2022-03-15
联太地产
特色
【轨道交通】小区北门有239，263等多路公交车，公交直达中南大学，中医药大学，东塘，火车站等等。
【小区户型】小区户型有联排、双拼、独栋、主力户型是联排，客厅全明落地窗设计，通风采光较好。
【小区设施】小区中心位置有人工湖，公共花园等，方便小区业主休闲散步。花园旁边还设有跷跷板等供小朋友娱乐活动的设施
【生活配套】小区附近商超林立，沃尔玛，家润多，步步高，荟聚，洋湖天街；民生医疗有妇女儿童医院，长好医院。
【房屋品质】本小区由卓越开发商建设，依山而建风景秀丽。
不足
小区开发至今已超过10年，外墙显旧！
房子的实用面积比较大，相对装修成本也会要相对高些！
账号已注销
2022-04-14
特色
【轨道交通】小区出门左拐256米有个衫坡公交站，离小区500多米有个九龙领仕汇公交站。
【小区户型】独栋别墅，六米挑高大客厅，户型开间大，四面采光效果好。
【小区设施】小区中心位置有个人工湖，有公共花园，有篮球场，还有很齐全的运动设施。
【生活配套】距离小区六百多米有个学士集贸市场，离小区三百多米有个乐尔乐批发超市，离小区七百多米有麓山和苑超市。
不足
小区使用面积大，装修成本高，容积率低。
邓临归
2022-04-14
特色
【轨道交通】小区门口100米处就是公交车站，有912路和小区巴士等公交车，学士收费站距离1.3公里，开车出行方便
【小区户型】小区户型有联排，双拼，独栋。主力户型是独栋，客厅是全明落地窗设计，通风采光比较好
【其他描述】社区是由卓越物业管理公司提供的物业管理服务，非常认真负责。
【小区设施】小区中心位置有人工湖，公共花园。花园旁边还有小朋友娱乐活动的设施等等。
不足
周边配套还不是很成熟
曹延飞
2022-04-15
特色
【小区户型】本小区为纯别墅盘，户型有独栋别墅，双拼别墅，联排别墅。主力户型分别为313平独栋，192平的联排。
【小区设施】北区有3000多平的人工湖，南区有篮球场和绿化跑道。非常适合休闲娱乐和运动健身。
【生活配套】小区出门向西200米有大型蔬菜市场，可满足正常生活需求。向东两公里内有大型商超步步高和沃尔玛商超。
不足
1：南区麓南群岛靠西边一排，临近长沙绕城高速，故噪音较大
2：本小区比较早入住时间为2005年左右，容积率低但房屋较旧，需改造。
账号已注销
2021-05-29
特色
【小区户型】小区有别墅共计520户，联排别墅之间距离二十米左右，独栋别墅间隔三十米左右，通风采光都比较好。
【小区设施】小区的南边有篮球场，儿童娱乐场，健身器械，小区的中心位置还一个山顶公园
【生活配套】小区门头左边两百米有菜市场，往南五百米的距离，有家润多超市，横店影城。
【居民素质】小区居民以中年居多，有小部分是30岁左右的年轻人，
不足
小区里有一些未入住的别墅物业疏于管理，长了很多杂草，显得比较荒凉
黄俊辉
2021-08-27
湖南华诺
特色
【轨道交通】小区门口150米处就是公交车站，912和269等公交车，收费站距离小区1公里，开车出行方便。
【小区户型】独栋别墅，客厅6米挑高，5米6以上的开间户型大气开扬，主人房带书房、衣帽间为双排设计，能自然采光好
【小区设施】小区中心位置有一个湖，区域都有公共花园，小区内散步方便，小区近门口还有一个游泳池。
不足
小区位置有点偏，周边配套不是很成熟，小区建筑外立面有点老旧。
账号已注销
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区北门口有239、236等多路公交车，公交直达中南大学，中医药大学，东塘，火车站等。
【小区户型】小区是纯别墅小区，有联排、双拼、独栋三种户型，主推独栋和联排，南北通透，采光好，使用面积大。
【小区设施】小区北侧区域内有人工湖景色优美，南侧区域内有一个篮球场。整体小区的话，景观非常的好，绿化程度高。
【生活配套】向南400米处有朝阳超市，和乐超市，满意日常基本需求，向东3千米有沃尔玛超市，福天广场。
【居民素质】小区以养老为主，年龄层次稍微偏高，很多都是退休老干部，事企业单位的职工，居民素质高，邻里关系和谐健康
不足
小区门口社区配套商业不足，没有大型超市，最近的就是1000左右的沃尔玛超市
袁勋
2021-10-01
蚂蚁地产
特色
【轨道交通】小区正门口10米左右有公交站，可到达市区。
【小区户型】主推小户型联排别墅，南北通透，采光好。楼间距有7-9米宽。
【其他描述】物业是香港佛莱士物业公司，物业费2元每平方米。
【小区设施】进门20米处就有公共花园，每家每户都有不同大小的私家花园，车位配比1:2。
不足
小区房龄久，房屋略显破旧。
张友
2021-03-27
联太地产
特色
【轨道交通】小区门口150米处就是公交站，912路和小区巴士等公交车，学士收费站距离1.3公里，驾车出行方便
【小区户型】独栋别墅，300多平，客厅6米挑空，带大面积花园，户型周正通透。采光好，楼间距大，视野开阔！适合改善
【小区设施】小区中心位置有200平人工湖，公共花园，凉亭等，供小区业主休闲散步方便，花园旁边还设有跷跷板
不足
小区地理位置较偏，周边配套还不是很成熟
唐爱明
2021-05-12
湖南华诺
特色
【轨道交通】小区门口150m处就是公交站，912路和小区巴士等公交车，学士收费站距离1.3km驾车出行非常方便。
【其他描述】社区将由卓越物业管理公司提供高标准的物业管理工作，为业主提供贴心的物管服务。
【小区设施】小区中心位置有一个人工服务，公共花园等，供业主休闲散步方便。小区还设有跷跷板等娱乐休闲设施！
不足
位置是有点偏，周边配套还不是很成熟。
胡鸿程
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区北门有239236公交车，公交车到中南大学，中医药大学南郊公园东塘火车站
【小区户型】别墅小区有联排双拼独栋三种类型别墅产品，户型周正，南北通透，得房率高
【小区设施】小区北面有人工湖，南面有篮球场，是业主休闲娱乐好去处，小区车位充足，停车很方便
【生活配套】小区大门出门不到一公里，有洋湖时代沃尔玛和长好医院，小区马路对面有配套幼儿园
【房屋品质】小区由卓越集团开发建设，房屋依地势而建墙体后做了保温层，隔音效果非常好
不足
别墅区购物买东西要自己开车
刘孙尹
2020-08-29
湖南洲山
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站
【小区户型】独栋别墅客厅挑高六米五米六以上，开间户型大气，联排别墅户型周正，双拼南北通透，得房率高。
【小区设施】北侧区域内有人工湖景色优美，南侧区域内有一个篮球场。整体小区的话，景观非常的好，绿化程度高
【生活配套】小区门口就有生活超市，饭店。
不足
楼盘建的时间比较长，有点显旧
李玉梅
2020-05-02
蚂蚁地产
特色
【轨道交通】小区门口150米处就是公交站，912路和小区巴士等公交车，学士收费站距离1.3公里，驾车出行方便。
【小区户型】独栋别墅，客厅6米挑空，5米6以上的开间，户型大气开扬，主人房带书房、衣帽间为双排设计，能自然采光好
【其他描述】社区将由卓越物业管理公司提供高标准的物业管理服务，为业主提供“英式管家”物管服务，让业主的生活更舒心
【小区设施】小区中心位置有一人工湖，公共花园等，供小区业主休闲散步方便，花园旁边还设有跷跷板等供小朋友娱乐活动。
不足
位置有点偏，周边配套还不是很成熟
刘易
2019-12-16
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口就有公交车站，有239路、236路公交车可以直达小区，而且小区离高速口也只有一公里
【小区户型】卓越麓山南区主要户型有独栋、双拼、联排，主打独栋别墅，客厅有挑高，花园周正，采光好房间大气。
【小区设施】小区内部设施齐全，水池、公共花园、篮球场等公共场所遍地开花，供住户使用的公用设施很多。
【生活配套】周边配套齐全，大型超市沃尔玛、长好医院距离小区有一公里，周边配套能够满足小区业主的需求。
不足
小区绿植细节地方打理不到位，商场较远，有1000米，老人长者购物不便。
李蓬
2020-08-08
特色
【轨道交通】门口有公交站，有236和239路公交
【小区户型】纯别墅小区，有联排、双拼、独栋三种类型别墅产品，户型周正、南北通透，得房率高
【小区设施】北侧区域内有人工湖，景色优美，南侧区域内有一个篮球场
【生活配套】小区门口有生活超市、饭店，大型商超的话，象嘴路上有步步高超市，然后到洋湖时代广场，有沃尔玛超市
不足
楼盘建的时间比较长了，房子外立面有点显旧
账号已注销
2019-09-30
特色
【轨道交通】交通非常便利，小区离长韶娄高速入口只有500米，东连云栖路西二环，猴子石大桥，不管是进城下乡都方便！
【小区设施】小区里，每家每户都有自己的私家花园，以及众多的公共花园，有水系水景，小区配备有运动场，每天都像在公园
【生活配套】周边配套非常成熟，1000米范围之内有沃尔玛，步步高等大型商超，美郡国际酒店，还有两个集贸市场，方便
【居民素质】小区以养老为主，年龄层次稍微偏高，很多都是退休老干部，事企业单位的职工，居民素质高，邻里关系和谐健康
不足
小区门口社区配套商业不足，没有大型超市，最近的就是1000左右的沃尔玛超市
