- 佳境天成
- 9855 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 劳动中路557号
- 单位自建
- 长沙中远物业管理有限公司
小区概述
- 佳境天成位于雨花区赤岗冲板块，于2002年竣工，由长沙中江置业有限公司开发完成。小区容积率3.9，小区户型有约38㎡的一房，约89㎡的两房，约108㎡的三房，约139㎡的四房，南北通透，户型方正，适合改善型人群和刚需型人群居住。建筑类型为9栋高层电梯房，小区绿化率为42%，环境较好。小区总价较高，故交易人群以改善为主，交易较为稀少。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为42%，环境较好；
- 小区附近有佳境天成社区公园，公共资源丰富；
- 小区附近有赤岗岭地铁站，交通便利。
缺点- 小区竣工于2002年，房龄较老；
- 小区临近火车道，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.8
618米
步行至地铁
366个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约637m有赤岗岭地铁站，途经轨道交通4号线；关于公交，车站路劳动路口公交站点是小区周边最近的公交站，距离小区约97m，途经公交车19路、103路等，劳动路车站南路口公交站点距离小区约247m，途经公交车8路、19路等；小区临近车站南路，自驾也十分便利，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
9.1
小学
9.4
初中
8.5
155个
附近幼儿园
59个
附近小学
24个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约412m有阳光心长重幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区358m左右有劳动东路小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约1.4km有长沙市稻田中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.4
环境概况
小区内部绿化率为42%，环境较好，绿植种类繁多，主要分布在道路两旁植被主要有灌木、香樟树，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明。小区内配有儿童娱乐设施、健身设施，后面有凉亭，且设有一池塘，极具欣赏特色。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格，以红棕的粉刷涂料为主，米白色的线条感，小区于2002年竣工。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区建筑面积约160000㎡，容积率3.9，总户数约1316户。建筑类型为9栋高层电梯房，小区户型有约38㎡的一房，约89㎡的两房，约108㎡的三房，约139㎡的四房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区内有5个出入口，南门靠近劳动中路，且居民车辆均可通行；北门靠近车站南路，且居民车辆均可通行；西南门靠近劳动中路，且居民车辆均可通行；1号停车场靠近车站南路，仅供车辆通行；2号停车场靠近车站南路，仅供车辆通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1318户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.9
社区总设施
- 池塘；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 凉亭。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施进行维护。物业费为1.20元/㎡/月，收费较为合理。
安保
小区内设8名保安，门口24小时全天轮岗值班，设有小区监控与110系统联网，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 中远物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共650车位
- 地下650个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
248个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套丰富，距离小区620m左右有康亨里商业广场，广场内品牌丰富，是本区比较热闹的购物商城，是游玩和休闲必不可少的地方，适合喜欢逛街和购物的居民；距离小区约2.1km有华润万家(通程奥特莱斯店)，里面商品繁多，是居民比较喜欢的购物地点，对于居民日常需求和采买比较方便；在距离小区约239m有美宜佳(车站南路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.7km，有湖南中医药大学第一附属医院，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约476m，有长沙市雨花区圭塘街道长重社区卫生服务站，可满足居民日常的就医；距离小区约149m，有楚济堂大药房(中江店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施较好，距离小区约666m有矿山菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距离小区约400m内有中国民生银行、中国建设银行(赤岗支行)等，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约392m就有中国电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较好，有中共雨花区左家塘街道树木岭社区委员会，距离小区约156m，方便居民日常办事；有佳境天成社区公园，距小区约173m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有湖南中医药大学湘杏学院图书馆，距小区1.5km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区512m左右有MoMo网咖，深受年轻人喜爱距离小区约640m有一家琼子瑜伽二店(树木岭店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约158m有一家足浴，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫；距离小区约726m有一家Running Fit健身工作室(新世界店)，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。
佳境天成近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
10483元/㎡
0.08%
02-16
10483元/㎡
0%
02-23
10483元/㎡
0%
03-02
10483元/㎡
0%
03-09
10476元/㎡
0.07%
03-16
10461元/㎡
0.14%
03-23
10349元/㎡
1.07%
03-30
10204元/㎡
1.4%
04-06
10060元/㎡
1.41%
04-13
9929元/㎡
1.3%
04-20
9879元/㎡
0.5%
04-27
9855元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10801元/㎡
2.18%
2024-07
10688元/㎡
1.1%
2024-08
10227元/㎡
4.33%
2024-09
10658元/㎡
1.42%
2024-10
10397元/㎡
11.31%
2024-11
10314元/㎡
3.88%
2024-12
10549元/㎡
2.29%
2025-01
10475元/㎡
2.29%
2025-02
10483元/㎡
3.16%
2025-03
10328元/㎡
3.46%
2025-04
9855元/㎡
1.91%
2025-05
9855元/㎡
6.71%
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