小区景观设计请广州知名景观设计公司棕榈设计，景观、园林绿化巧妙结合，让住户与自然共融，时刻享受身心放松，整体绿化率达到 41%。小区拥有20亩地精心打造的10000㎡热带水景休憩区，是住户享受生活的好去处。

小区的建筑风格以现代简约风格为主，高层住宅外立面十分崭新，上部份以砖黄色为主，下部基座以深灰色为主，突出端庄、高雅的风范。

小区占地面积165331㎡，建筑面积300000㎡，容积率为1.57，总共有1966户。小区西南边是别墅区，二居户型为70㎡-90㎡，三居户型为98㎡-142㎡，四居户型为128㎡-163㎡。

晟通城总共有三个出口，分别是东门、北门和南门。东门在18号楼旁，北门在13号楼附近，都是靠近马桥西路，南门在29号楼附近，靠近金星北路。

小区物业服务质量很高，服务态度很好，每栋楼都有专员，有问题找物业。物业安排有专人打扫公共区域，保证小区的干净整洁。晟通城物业全面提供个性化住户服务，贴身照顾日常起居，让住户回到家中能享受到媲美星级酒店的服务。

小区门口设有门禁，住户需刷卡进入，有楼宇对讲系统和单元门锁，单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，确保住户安全。小区保安每天24小时巡逻，确保您的安逸生活。

小区周围商业配套较齐全，周边有超市、购物中心、餐饮店等。恒晟生活超市距离小区666米，商品种类十分丰富。环球奥特莱斯购物中心距离小区1877米，集购物、度假、旅游、生态、养生于一体，荟萃了500余家世界名牌。

小区附近医疗资源比较一般，有两家私人诊所和两家卫生所。平华诊所距离小区740米，医护人员服务质量不错。马桥河社区卫生所距离小区1857米，可满足住户轻伤小病的就医需求。

小区周边生活服务资源比较不足，距离小区190米有中国农业银行望城经开区支行，居民可到此处办理储蓄或理财业务。距离小区1910米有德邦大药房 ，主要经营药品、医疗器械、日用杂品、化妆品、保健食品、保健用品。

小区周边公共资源匮乏，只有一个麓谷公园且距离很远，距离小区约3公里，该公园依山傍水，环境优美，是休闲度假的好地方，

小区周边休闲娱乐场所比较多，有多家ktv、养生会所和影城。距离小区657米有美丽人生美容美发养生馆，居民可去美容美发放松身心。距离小区1398米有MC影城环奥店，按五星级标准建设的独栋影城，也是目前长沙河西规模大的全3D、全4k影城。

对于陪子女读书的购房者，建议选择靠近学校的13号楼。对于追求高品质生活的高管与白领，可以选择靠近五星晟通国际大会所的楼栋，例如，29、32号楼。对于在这里养老的购房者，可以购买别墅区，有上门保健、钟点清洁、维护等近30项金钥匙级物业服务。

小区某些低楼层采光不好的房子，房价要比其他低楼层的房子低一些。南门有热带水景休憩区，露天咖啡吧，靠近南门的楼栋景观宜人，26、29、32号楼房价可以适当提高一点。

对于家中有孩子的租客，建议租住三房或四房户型，居住舒适度较高，空间宽敞。对于家中有老人的租客，建议租住楼层较低且采光较好的房子，方便老人家生活。

购买靠近南门的房子的业主可以考虑长租给对居住环境要求比较高的企业高管等精英人士。购买别墅的业主可以选择把自己的别墅改造为适合年轻人度假娱乐的小场所，吸引年轻人节假日租住在此休闲娱乐。

小区内建有热带水景休憩区，周边设置露天咖啡吧，让住户轻松享受湿地生活、水岸情调。小区设有大型多功能豪华五星级酒店、商业及幼儿园、小学、医院等生活配套，给住户的生活提供了很多便利条件。

小区住房的类型和数量都比较多。独栋别墅、联排别墅的住户多为企业高管等精英人士。而多层、小高层及高层的住户多为以居家陪读为主，居民人群多为高中大学毕业，素质高，邻里关系和谐。

小区的租客较少，租户大部分都是企业高管等精英人士。选择租住该小区的原因主要有：1、小区内部的环境十分宜人，处于比较安静的区域，远离闹市区，生活空气质量很高。2、小区内有五星晟通国际大会所，适合下班之后放松休闲。