- 浩龙音乐界
- 7552 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 金星北路
- 湖南浩龙置业发展有限公司
- 湖南省大浩房地产中介服务有限责任公司
小区概述
- 浩龙音乐界位于长沙望城金星大道与普瑞大道交汇处西北角，属于区政府板块。小区由湖南浩龙置业发展有限公司投资开发，于2012年竣工。小区有多栋高层和超高层楼房，总建筑面积为178020㎡，住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区附近交通较为便利，最近的公交站星城大道距离小区约200米，居民出门方便
- 小区距离天恒生活广场约900米，便于居民购物消费
- 小区环境好，绿化率高达51%，空气新鲜
缺点- 小区距离地铁站8.2公里，居民轨交出行不便
- 小区内车位较少，停车较紧张，有车的住户停车较不方便
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
386米
步行至地铁
75个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号开福区政府站有8.2公里，居民乘坐地铁出行非常不便。
公交：距离公交站星城大道约200米， 公交线路有903、w106、w116等，居民乘坐公交车很方便。
自驾：小区靠近金星北路，距离三汊矶大桥北匝道5.8公里，自驾出行便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.0
初中
6.6
83个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
小区附近教育资源较为丰富，有中国科学院音乐界幼儿园和湖南师大附中实验中学等。
1、距离小区100米处就有中国科学院音乐界幼儿园，该学校师资较强。
2、距离小区2.6公里处有湖南师大附中实验中学，是重点中学，教学质量有保证。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.2
新旧程度
8.3
停车便捷
6.8
物业服务
8.5
环境概况
小区采用简单大气的西方园林式的景观，绿化面积达到51%，居住十分舒适，植被葱郁，空气清新。植被与景观营造了一个舒适清雅的环境。小区内设有长亭和长廊，可供居民下棋聊天。
建筑特色
小区的建筑风格是英伦风格，简洁大气，讲究对称，楼宇干净齐整。小区的整体外立面采用砖红色和白色为主，突出端庄、高雅的风范，视觉上给人很温馨的感觉。整体的外立面都是非常崭新的，给人一种伤心悦目的感觉。
楼栋分布
小区占地面积为53424㎡，建筑面积共有178020㎡。共有15栋，共1453户。楼栋间距合理，采光通风良好。有高层和超高层，都有电梯。共有二居至四居户型。二居户型74.08㎡，三居户型87㎡-128㎡，四居户型149㎡-158㎡。
出入口
浩龙音乐界一共有两个出口，北门和东门。北门位于金星大道和三环线交汇的西北角。东门位于金星北路西100米。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1491户
绿化率
- 51.2%
容积率
- 3.56
社区总设施
- 小区内部有一个篮球场，居民可以来这里锻炼，放松休闲。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区道路和楼道等公共区域设有专门的阿姨定期保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱堆放等现象。
安保
小区安保人员较少，巡逻人数比较少。小区每栋楼均设有门禁，可以保障居民的财产人身安全。消防安全设施相对不完善。
物业信息
物业信息
- 小区物业是大浩物业，办公地点在浩龙音乐界6栋，联系电话为：0731-82394423。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面180.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
8.2
银行金融
7.3
4个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
8个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套不是很完善，附近大型的购物商场较少，只有几家超市如快乐惠便利店和心相邻连锁超市。
1、距离小区100米处有快乐惠便利店，能够满足居民简单的所需。
2、距离小区800米处有心相邻连锁超市，在此可以买到生活用品。
3、距离小区700米处有小串时代，便于居民就餐。
医疗资源
小区附近医疗资源丰富，有滨水新城医院和仁安医院。
1、距离小区500米处有滨水新城医院，是综合性医院，可以满足居民的医疗需求。
2、距离小区1.3公里处有仁安医院，是综合性大医院，医疗设施完善，可以满足居民更高要求的医疗。
生活服务
小区周围的生活设施比较完善，有君仁堂大药房和福玛特农贸市场等。
1、距离小区500米处有君仁堂大药房，日常药物基本上都可以买到。2、距离小区1公里处有福玛特农贸市场，可以满足居民的菜品需要。
3、距离小区500米有中国电信营业厅，便于居民办理话费业务。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富，有新月公园和楚风公益图书馆。
1、距离小区500米处有新月公园，居民周末时可以到此散步放松。
2、距离小区1.1公里处有楚风公益图书馆，居民可在此免费借阅书籍。
休闲娱乐
小区附近娱乐资源相对较为丰富，有ktv音乐广场和唐哥盲人按摩等。1、距离小区200米处有ktv音乐广场，居民有空时可以在此解压放松。
2、距离小区500米处有唐哥盲人按摩，居民周末时可以按摩放松。
3、距离小区900米有健身馆，居民可以前往健身锻炼。
浩龙音乐界近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7560元/㎡
0.44%
02-16
7569元/㎡
0.12%
02-23
7564元/㎡
0.07%
03-02
7554元/㎡
0.13%
03-09
7540元/㎡
0.19%
03-16
7526元/㎡
0.19%
03-23
7525元/㎡
0.01%
03-30
7527元/㎡
0.03%
04-06
7535元/㎡
0.11%
04-13
7545元/㎡
0.13%
04-20
7551元/㎡
0.08%
04-27
7552元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7809元/㎡
5.1%
2024-07
7626元/㎡
7.94%
2024-08
7721元/㎡
5.25%
2024-09
7781元/㎡
4.41%
2024-10
7472元/㎡
9.71%
2024-11
7547元/㎡
8.29%
2024-12
7671元/㎡
4.27%
2025-01
7523元/㎡
6.47%
2025-02
7566元/㎡
5.9%
2025-03
7522元/㎡
2.75%
2025-04
7553元/㎡
4.45%
2025-05
7552元/㎡
3.58%
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