上河国际花园C区解读
刘彪
2021-12-31
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区三面公交线路环绕，高桥北地铁口300米即达。东面靠近万家丽高架，西临东二环，通达全城。
【小区户型】本小区总共为八栋住宅，多数为三个单元以两梯四户为主，1、2两个大栋有四个单元，户型从32-183各种
【小区设施】小区中间配置有篮球场，儿童滑滑梯，健身器材等，楼栋下面有乒乓球台
【生活配套】北边有万家丽商场，南有华晨国际广场，商业配套成熟，东边挨着旺旺医院，靠近大润发超市
【房屋品质】小区由品牌开发商五江置业开发，全天候保安巡逻，居住条件好。
不足
靠近高桥市场，人员流动性较大，人员比较杂乱
邓家乐
2020-06-08
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】距离5号地铁200米，公交车站100米
【小区户型】小区为两梯五户，主推98-109平三房。125平三房。适合刚需自住。
【小区设施】小区1号栋楼下有休闲区域，3号栋楼下有个篮球场。2号栋有小孩子玩耍区域。
【生活配套】距离旺旺医院300米。苏宁电器就在对面。有个在建商场，购物方便
【房屋品质】2-4-5-6-7-8栋为2008年09年交房，1-3号栋2012年交房，双层玻璃，隔绝噪音
不足
小区比较老旧，楼梯间没采光。
蔡卓
2020-02-16
达鹏地产
特色
【轨道交通】日常出行比较便利，共有8套公交线路，南门到朝晖站200你左右到马王堆路口200米到地铁朝晖站200米
【小区户型】本小区总共是8栋住宅高层，均是两梯四户或者两梯五户，楼间距比较宽，采光不受影响！主推89和122户型
【小区设施】小区中间配有一个篮球场，中间位置还有一个喷泉！绿化面积比较多，适合晚上出来散步，还有一个室内乒乓球台
【生活配套】周边配套比较齐全，到旺旺医院直线距离800你左右，到五一农贸市场500你左右，到大润发超市800左右
【房屋品质】小区开盘时间是2007年，交房时间是2009年！整个小区装修风格是都士园林风格，绿化率比较高
不足
本小区年代比较久，十年的楼盘！属于老楼盘，小区面积不大，周边没有什么公园！
廖丁海
2018-05-01
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】距东北角的2号线人民东路地铁口1.5公里左右；距东南角在建的5号线朝晖路口站700米左右。
【小区户型】此小区共计8栋，楼间距40米左右；以高层为主，户型以89的小三房、147平的四房为主，均为明厨明卫。
【小区设施】从南门进50米到中央喷泉区；3栋东侧有带超高护栏的篮球场；另还有多处休闲座椅。
【房屋品质】五江置业集团开发建设。外立面贴附黄色瓷砖，防水效果好，耐看；地下车位均喷涂绿漆，防潮效果好，易清洁。
【居民素质】因靠近高桥大市场，小区住户基本附件商家老板，租户等居多，占70%左右，流动性大，成熟型小区。
不足
小区绿化管理不健全，物业管理公司不作为，北门和南门可自由进出。
张林林
2017-12-18
安居客N+
特色
【轨道交通】【交 通】小区西门和南门都有公交站；100米地铁5号线（朝晖路口站）。
【小区户型】【小区户型楼栋】小区总计8栋，楼间距40米。户型主要有43平一居室、90平三居室、163平四居室等。
【生活配套】【生活配套】小区东南向50米有即将开通的地下商场；东南500米有旺旺医院和枫树山小学；北有大润发。
【居民素质】【居民素质】小区总计2180户，业主自住率达到90%以上。其中主要包含高端白领和学校教师人群。
不足
【小区不足】①、小区占地面积小，只有8栋；②小区地下车库不足，周边停车拥堵。
陈云龙
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区出行方便。地铁5号线芙蓉区政府站800米和高桥北站500米。
【小区户型】小区一共8栋住宅楼，均为2梯4户或者2梯5户，主推89平和122平。楼间距宽，采光比较好。
【小区设施】小区的3栋与4栋之间有一个篮球场，中间位置还有一个喷泉。这楼的1楼还有建成器材。绿化比较好，可以休闲
【生活配套】生活配套齐全，距离大润发超市800米，距离旺旺医院800米，旁边就是高桥大市场，购物方便。
【房屋品质】小区2007年开盘，2009年交房。整个小区绿化率高，适合居住生活。
不足
小区内部环境还可以，但是小区门口道路比较窄，车辆停放比较密集，看起来比较乱。
杨洋
2022-03-30
房鱼地产
特色
【轨道交通】地铁5号线高桥北站300米，地铁2号线、5号线换乘站芙蓉区政府站1200米
【小区户型】小区共8栋，面积33-185平米，4、6栋为板楼，2梯2户，其它为2梯5户，89-130平是主力户型
【生活配套】万家丽购物广场1200米，大润发超市400米，小区东门有美食一条街，社区医院；离旺旺医院400米
不足
2梯5户，楼道较暗，户型不南北通透
胡杰
2019-07-16
特色
【轨道交通】地铁五号线300m，地铁二号线1500m，紧靠主干道人民东路，万家丽高架，多路公交出行方便。
【小区户型】小区一共8栋，以89~136的三房和四房为主力户型，大户型182平。板楼和板塔结合，南北通透。
【小区设施】小区正中间位置有幼儿园，3栋旁有篮球场，4栋后有幼儿园，每栋楼下有建设器材，停车位充足。
【生活配套】万家丽国际购物广场1200m，大润发超市500m，紧靠美食七街，附近有各大银行，生活配套齐全。
不足
小区部分户型没有做到完全的南北通透，物业有待提升
梁勇
2020-05-21
特色
【轨道交通】150米至朝晖路五号线/800米至人民东路二号线703/360公交直达长沙各区域。
【小区户型】小区分为两梯两户 以及两梯四户 南北通透 主推大户型，三房138平两卫及142 四房两卫
【小区设施】小区配有高等y幼儿园教育 花园保卫每一个楼栋 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】700米有大润发 800米达芙蓉区政府 周边商超 批发市场遍布周围 成熟！
【房屋品质】由大牌开发商 上河物业操盘A/B/C/F区 C区尤为突出 带小区环境 带幼儿园自成一体 配套成熟
不足
小区唯一不足就是靠近批发市场 商人太多了
邓娟娟
2020-04-30
特色
【轨道交通】距5号线正地铁口100米，可换乘2号线，4号线，万家丽沿线，可到达高铁南站，及机场！
【小区户型】小区均为两梯两户，或两梯四户，主推大户型，140平，南北通透，改善型住房需求，及90平，刚需户型
【小区设施】小区中心拥有500㎡的大喷泉，总绿话高达百分之40，有篮球场及娱乐设施，适合老年及小孩子游乐玩耍！
【生活配套】万家丽广场及华晨广场两大商场环绕，往东200米旺旺医院，三甲医院，大润发购物超市，周边有12个写字楼
【房屋品质】由大品牌开发商五江置业开发，五星物业公司，24小时安保巡逻，低密度小区，适合居家，
不足
小区外部车位目前不足，造成车辆有乱停乱放现象，外部商店卫生不搞完善，造成外部看着不够
整洁
熊凯
2020-12-17
特色
【轨道交通】300米左右地铁5号线，1500米左右2号线人民东路地铁口，公交：917.360.914路公交。
【小区户型】分为两个区域C区为住宅区8栋。A.B.F栋为公寓楼 G.H区为商业区 采光充足 楼间距大
【生活配套】100米左右上河A区驻入盒马生鲜超市，500米左右旺旺医院，1000米左右致青春KTV。
不足
1.3.5.7栋靠马王堆南路01户型跟03户型晚上有点吵，租房流动人口比较多。
隋文杰
2020-03-31
远行地产
特色
【轨道交通】小区往东南角A栋走200米左右是在建地铁5号线（高桥北站），小区旁边既是马五堆朝晖路口公交站
【小区户型】小区一共8栋，以89~136的三房和四房为主力户型，大户型182平。板楼和板塔结合，南北通透。
【小区设施】小区中心是喷泉，3栋旁边是个篮球场，4栋旁边是个幼儿园，地下修有停车场
【生活配套】紧挨着高桥商圈，商业一条街，大润发大概500米，门口有大型商场在装修，旺旺医院500米，生活一条龙
不足
小区里面物业管理还需加强
杨剑
2020-10-14
特色
【轨道交通】300米左右地铁5号线，1500米左右2号线人民东路地铁口，公交：917.360.914路公交。
【小区户型】C区总栋数为8栋。户型分别为：125平，89平，147平，131平，128平
【生活配套】100米左右上河A区驻入盒马生鲜超市，500米左右旺旺医院，1000米左右致青春KTV。
不足
1.3.5.7栋靠马王堆南路01户型跟03户型晚上有点吵，租房流动人口比较多。
账号已注销
2019-11-20
特色
【轨道交通】交通方便 三条地铁环绕 旁边万家丽高桥连接长沙南北
【小区户型】分为两个区域C区为住宅区8栋。A.B.F栋为公寓楼 G.H区为商业区 采光充足 楼间距大
【小区设施】小区中央有喷泉水池 花园 有个小型篮球场 自带幼儿园 车位充足
【生活配套】距离王家丽广场大概950平米左右购物，游玩都方便，
【房屋品质】小区内大多是大三房房源120-135平米，赠送面积大，
不足
A区F区靠近高架 有噪音较大，小区内小户型房源较少，物业一般
陈宇鹏
2019-08-24
特色
【轨道交通】小区东南200米是在建5号线地铁口，西南200米处马王堆朝晖路口站、东100米处市交通运输局等
【小区户型】小区共有8栋。主力户型以89㎡小三房和147㎡四房为主。楼栋间距40米。
【生活配套】500米左右配套有大润发超市、旺旺医院，毗邻高桥大市场和万家丽购物广场，小区自己的大型商场也在装修中
不足
物业管理有些松懈、租户较多
谢奇宏
2019-08-04
特色
【轨道交通】300米左右地铁5号线，1500米左右2号线人民东路地铁口，公交：917.360.914路公交。
【小区户型】C区总栋数为8栋。户型分别为：125平，89平，147平，131平，128平
【生活配套】100米左右上河A区驻入盒马生鲜超市，500米左右旺旺医院，1000米左右致青春KTV。
不足
1.3.5.7栋靠马王堆南路01户型跟03户型晚上有点吵，租房流动人口比较多。
邓总
2018-04-29
特色
【小区户型】上河国际花园拥有各种各样的户型，主推89平的小三房和147的大四房，优点是户型周正，南北通透，
【其他描述】小区开发商是湖南天润五江置业有限公司，物业管理费1.5元/平，
【小区设施】小区正中心有一个半径十米的喷泉，靠近3栋有个篮球场，8栋楼下有绿化休息厅，
【生活配套】向东1KM有大润发超市，购物非常方便，向北一千五百米有万家丽广场，可供居民提供娱乐设施，
【居民素质】租住比例1-2 大部分租房子的人都是高桥大市场的老板，白天做生意，晚上过来睡一下，
不足
地铁口还需要一年才能开通，目前交通只要依靠公交车
李建伟
2017-11-23
特色
【轨道交通】【交 通】100米5号地铁线朝晖路口站；400米6号地铁线东郡站（在此可换乘2、5号线）。
【小区户型】【小区主推户型】90平米三居。优点：户型周正，朝南采光好，楼间距40米。缺点：低楼层，不是南北通透。
【小区设施】【小区设施】2号栋楼下有健身器材；3栋右手边是篮球场；6号栋楼下有兵乓球台；8号栋前是绿化休息亭。
【房屋品质】【房屋品质】双层玻璃幕墙，隔音好；地下车库装有新风系统和防水石膏板，防潮效果好；
不足
①主推户型南北通透的少，可选性不足；②小区整体面积不大，花园景色太少；③周边公寓出租户太多，环境太杂乱。
陈宇鹏
2018-08-05
特色
【轨道交通】朝东往A栋走200米左右是在建5号线地铁口（高桥北站），小区旁边既是马王堆朝晖路口公交站。
【小区户型】上河国际花园共有8栋，楼间距40米，1、2栋有1居室的小户型，其他楼栋优选89平和147平的。
【小区设施】花园中心位置有一个大型喷泉，3栋旁边建有一座篮球场，4栋旁有一所幼儿园。地下修建大型停车场。
不足
小区只有8栋楼比较小，物业管理松懈，人员可随意出入，租户较多。
林桂
2017-12-15
长沙传七
特色
【轨道交通】小区往东南角A栋走200米左右是在建地铁5号线（高桥北站），小区旁边既是马五堆朝晖路口公交站
【小区户型】小区总共有8栋，里面采用中高楼层，楼间距40米，小区户型86-160的户型出售
【小区设施】小区中心是喷泉，3栋旁边是个篮球场，4栋旁边是个幼儿园，地下修有停车场
【生活配套】紧挨着高桥商圈，商业一条街，大润发大概500米，门口有大型商场在装修，旺旺医院500米，生活一条龙
不足
小区里面物业管理还需加强
