小区的绿化率为44%。小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方。小区的外立面为涂料，以砖红色为主色调，整体端庄典雅。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面很新。

小区的占地面积为51087㎡，建筑面积为111676㎡，容积率为2.19，小区共有9栋，有1469户，楼栋间距较大，通风采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有二居的52㎡-91㎡，三居的89㎡-128㎡，四居的150㎡-192㎡，五居的174㎡-190㎡，六居的190㎡，八居的350㎡。

小区主要有两个出入口，分别为东北门和西门。东北门靠近千惠便利0168，出门为新韶西路。西门靠近天天向上文具，出门为书香路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业资源较丰富，有家润多超市、梦客来超市和毛家饭店等。 1、家润多超市距离小区200米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。 2、梦客来超市距离小区400米，居民可到此处购买多种生活用品。 3、毛家饭店距离小区800米，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。

小区周边医疗资源较丰富，有湖南省中医院湖南中医药大学第二附属医院社区联盟指导医院、湖机医院 和青园街道社区卫生中心等。 1、湖南省中医院湖南中医药大学第二附属医院社区联盟指导医院距离小区300米，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。 2、湖机医院 距离小区1.5公里，医院拥有先进的医疗设备，为高质量的医疗服务提供了保障。 3、青园街道社区卫生中心距离小区300米，可以满足居民的基础医疗需求。

小区生活服务配套较多，有长沙银行、金石蓉园生鲜市场和千金大药房等。 1、长沙银行距离小区300米，居民可到此处办理银行业务。 2、金石蓉园生鲜市场距离小区300米，里面贩卖的肉类和蔬菜瓜果种类丰富，居民选购方便。 3、千金大药房距离小区100米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较少，有湘园文化创意公园、石人冲社区公园和豹子岭社区公园等。 1、湘园文化创意公园距离小区200米，公园里的景色宜人，让人心旷神怡。 2、石人冲社区公园距离小区300米，公园环境优美，居民可到此散步放松。 3、豹子岭社区公园距离小区800米，公园空气清新，居民可到此游玩。

小区周边休闲娱乐配套较多，有哈艺时尚影城、好声音KTV和家里的咖啡等。 1、哈艺时尚影城距离小区2.5公里，该影城的硬件设施一流，可以给居民带来震撼的视听盛宴。 2、好声音KTV距离小区200米，居民可选择到此处唱歌放松。 3、家里的咖啡距离小区1.1公里，是居民聊天小聚的好场所。

对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区的四居户型，该户型面积较大，居住舒适度较高。对于年轻的单身人士可以优先考虑购买一居户型的房屋，总价相对较低，自身的经济压力不至于过重。对于家中有老人的购房者来说，可考虑楼层较低的房屋，可以保障日常出入的安全与方便。

小区周边的医疗资源较为齐全，能够为居民提供基本的医药服务。可适当提高售价。小区中高层楼房的户型南北通透，采光情况较好，楼层高度适宜，能够给居民高品质的生活。可适当提高售价。小区高层低部的住房下雨天容易受潮。可适当降低价格，促进交易。

对于经济较为拮据的年轻单身人士可考虑多人合租或者选择户型较小的房屋进行租赁，以便减轻自身经济压力。建议带有孩子和老人的租房者，可以选择中低层的三居户型，可以方便老人和孩子上下楼，同时三居的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求。

对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。对于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，空气状况更清新，可以让居民享受到高品质的生活。定价可以适当高于其他楼栋。

小区的环境优美，整体绿化覆盖率高，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分清新自然。小区的户型方正、采光充足，可以给居民带来高房屋利用率和明亮的居住环境。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们会聚在一起打太极，下棋。

小区周边各项配套设施较齐全。小区住房品质较高，居住环境比较舒适。周边有多所学校和多家企业，年龄在25-50岁之间。多为是学校任教的老师和方便孩子上学的家长以及企业高层白领。综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区租客较多，主要有附近超市上班的员工和在学校任教的教师。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边的交通发达，居民平时上下班非常便捷高效。2、小区周边商业配套资源丰富，餐饮购物都很便利。