- 湘绣城
- 4718 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 开元西路1号
- 湖南湘绣城置业有限公司
- 长沙宝地物业管理有限公司
小区概述
- 湘绣城又名星沙湘绣城，位于长沙县开元西路1号，属于中南板块，小区由湖南湘绣城置业有限公司开发，于2008年竣工，50栋多层住宅。小区容积率为1.8，绿化率约31%；户型为2居室-3居室，户型面积约50㎡-119㎡。
小区优缺点
优点- 小区附近有湘龙地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有中茂城，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近绣城路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
418米
步行至地铁
186个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约680m是湘龙地铁站，途经轨道交通3号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约262m是筑梦园公交站，有136路、158路、217路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约48m是绣城路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.5
小学
7.5
初中
8.0
125个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约151m是金宝贝幼稚园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约521m是中南第二小学，是一所公立小学；距离小区约1.6km是星沙中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.7
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约31%，小区采用丰富多样的园林景观设计，楼幢之间距离大，采光情况较好。小区道路干净整洁，垃圾定期清理，给业主一个美观舒适，简洁大方的良好氛围。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，底层外立面为面砖，中层为涂料，整体为简约风格，外立面较新。
楼栋分布
小区总建面积282766㎡，由50栋楼构成的多层住宅，容积率1.8；户型为2居室-3居室，户型面积约50㎡-119㎡。
出入口
小区主出入口位于开元西路1号，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2986户
绿化率
- 30.67%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 长椅。
物业服务
小区为老式小区，物业整体服务质量一般，环境维护良好，公共楼道定期清理，公共区域玻璃有专人清洗，整体卫生状况良好。小区内设有菜鸟驿站，收发快递方便。建筑物及设备维护一般，设备较为老化。专业服务水准和服务态度有待提高，不过物业费较为实惠。
安保
小区年限已久，是开放式小区，门口没有保安执勤，设有监控摄像头记录外来人口，保障业主安全。小区内也没有保安巡逻，无法对突发情况进行及时处理。
物业信息
物业信息
- 长沙宝地物业管理有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上940个，地下60个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
189个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.3km有中茂城，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约42m有佳宜连锁超市(NO.0445)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约59m有兴盛便利超市(宋健便利店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.1km有长沙县星沙医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约105m有湘龙盛杏春诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约79m有日康大药房(湘绣城店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.4km有聚鑫农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约387m有华融湘江银行(长沙星沙支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约290m有中国移动(湘龙筑梦园店)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约566m有太平洋电影城(星城艾美店)，方便居民看电影；距离小区约465m有热点KTV量贩，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.4km有嘿哈猫长沙智慧社区健身中心(开元路社区公益店)，居民健身比较方便。
湘绣城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
4579元/㎡
0.11%
02-16
4586元/㎡
0.15%
02-23
4608元/㎡
0.48%
03-02
4634元/㎡
0.56%
03-09
4667元/㎡
0.71%
03-16
4698元/㎡
0.66%
03-23
4711元/㎡
0.28%
03-30
4713元/㎡
0.04%
04-06
4718元/㎡
0.11%
04-13
4718元/㎡
0%
04-20
4718元/㎡
0%
04-27
4718元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5097元/㎡
4.14%
2024-07
4991元/㎡
4.26%
2024-08
4838元/㎡
5.84%
2024-09
5303元/㎡
3.55%
2024-10
5412元/㎡
3.76%
2024-11
4954元/㎡
4.49%
2024-12
4623元/㎡
9.69%
2025-01
4591元/㎡
11.63%
2025-02
4599元/㎡
15.77%
2025-03
4711元/㎡
11.61%
2025-04
4718元/㎡
10.08%
2025-05
4718元/㎡
11.43%
湘绣城问答
湘绣城周边小区房源
湘绣城同区域房源推荐
