- 泰时三湘金地
- 6364 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 留园路68号
- 湖南泰时房地产开发有限公司
- 单位自管
小区概述
- 泰时三湘金地位于长沙市芙蓉区留园路68号，属于车站北板块。小区是由湖南泰时房地产开发有限公司开发的，于2005年竣工。小区房屋类型属于高层商品房住宅公寓，住宅产权为70年。小区容积率为2.64，绿化率为30％。
小区优缺点
优点- 小区距南湖市场站仅200米，居民公交出行十分方便
- 蓉园小学距小区仅400米，居民孩子上学十分方便
- 小区内物业管理规范，居民省心省力
缺点- 小区内未设置人车分流，易造成一定的安全隐患
- 小区只有一个出入口，早晚高峰门口较拥堵
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
821米
步行至地铁
246个
附近公交站
7个
附近地铁站
地铁：小区距地铁2号线长沙火车站站1.4公里，居民可前往乘坐地铁出行。
公交：小区距南湖市场站仅200米，有112路、139路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区仅留园路仅50米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.2
初中
8.3
127个
附近幼儿园
32个
附近小学
18个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有火星幼儿园、月桂幼儿园、蓉园小学等。
1、火星幼儿园距小区仅500米，教学资源丰富，居民的孩子上学距离很近，安全方便。
2、月桂幼儿园距小区仅600米，校区环境非常不错，教学实力雄厚。
3、蓉园小学距小区仅400米，学校老师认真负责。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.6
新旧程度
7.7
停车便捷
7.4
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化覆盖率达到30％，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅，小区居民茶余饭后可至此散步休息，环境十分宜人。
建筑特色
小区的建筑以中高层为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以米色和橘黄色为主，好看耐脏。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面略旧，有物业安排有专人进行清扫和维护，外墙略有脱落痕迹，但不影响居民居住。
楼栋分布
小区容积率为2.64，小区有一居至四居户型，一居户型面积为40㎡-45㎡，二居户型面积为45㎡-99㎡，三居户型面积为80㎡-133㎡，四居户型面积为118㎡。小区楼间距较宽，光线充足。
出入口
小区共有一个门，为南门，临近留园路，外来人口需要严格检查后才可进门。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 325户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.64
社区总设施
- 小区内部环境优美，建设有公园，公园附近植被茂盛，空气十分清新。闲暇时间居民可以在公园内锻炼散步，聊天下棋。高层楼栋之间还有几处健身器材，住户可以在此玩耍娱乐，老人家也可休闲健身。
物业服务
小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是湖南泰时物业管理有限公司，办公地址位于长沙市芙蓉区湘湖路泰时新雅园1栋203室，联系电话是0731-84461706。
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共183车位
- 地上90个，地下93个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
173个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有天福食家、家润多超市、精彩生活超市等。
1、天福食家距小区仅300米，菜品丰富齐全，价格合理，味道很不错。
2、家润多超市距小区1公里，居民可到此处购买所需的用品，比较方便。
3、精彩生活超市距小区仅300米，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有湖南省人民医院马王堆院区、长沙楚雅医院、长沙长峰医院等。
1、湖南省人民医院马王堆院区距小区1.2公里，是一家比较专业的医院，医疗资源比较丰富，实力雄厚。
2、长沙楚雅医院距小区仅800米，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、长沙长峰医院距小区仅900米，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有六谷大药房、中国民生银行、火星农贸市场等。
1、六谷大药房距小区仅300米，居民购买药品十分方便，生活会更加省心。
2、中国民生银行距小区仅100米，距离很近，可以满足居民办理银行业务的需求。
3、火星农贸市场距小区仅400米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有马王堆汉墓、烈士公园、湖南湘绣博物馆等。
1、马王堆汉墓距小区1公里，是居民与家人同游的好去处。
2、烈士公园距小区1.7公里，距离较近，居民在茶余饭后可以前往散步放松。
3、湖南湘绣博物馆距小区1公里，也是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有芒果量贩KTV、便捷影院、湘缘水艺休闲等。
1、芒果量贩KTV距小区仅900米，居民可以在休假放松的时候来唱唱歌舒缓压力，提高生活质量。
2、便捷影院距小区仅300米，是居民在闲暇时间休闲娱乐的好去处。
3、湘缘水艺休闲距小区仅400米，也是居民放松身心的好地方。
泰时三湘金地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6869元/㎡
1.41%
04-21
6799元/㎡
1.02%
04-28
6799元/㎡
0%
05-05
6799元/㎡
0%
05-12
6733元/㎡
0.97%
05-19
6666元/㎡
1.0%
05-26
6666元/㎡
0%
06-02
6666元/㎡
0%
06-09
6666元/㎡
0%
06-16
6730元/㎡
0.96%
06-23
6497元/㎡
3.46%
06-30
6364元/㎡
2.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7908元/㎡
0%
2023-09
7908元/㎡
0%
2023-10
7010元/㎡
11.36%
2023-11
6514元/㎡
17.63%
2023-12
6776元/㎡
14.31%
2024-01
7218元/㎡
8.73%
2024-02
7218元/㎡
8.73%
2024-03
7162元/㎡
9.43%
2024-04
6799元/㎡
14.02%
2024-05
6666元/㎡
15.71%
2024-06
6497元/㎡
17.84%
2024-07
6364元/㎡
19.52%
泰时三湘金地问答
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