融科三万英尺解读
杨家明
2020-10-03
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】出门50米就是雨花亭北公交站，到4号线砂子塘地铁口600米，到一号线涂家冲地铁口1200米。
【小区户型】小区共8栋，1栋到7栋大户型，91平到313平，主力户型两房三房四房，8栋为一房小户型！
【小区设施】小区自带250平游泳池，2-4栋之间有健身器材和小孩游乐设施。绿化率达42%
【生活配套】150米到达凯德广场和沃尔玛。西行100米到大都市商业街，砂子塘菜场500米，中医院距离450米
【房屋品质】2007年开盘，是融科在长沙的第一个楼盘，因为基本每层楼下有架空，所以防潮，少部分楼栋房屋有渗水！
不足
小区因车位配比低，所以导致车位紧张！
童剑
2020-08-25
房鱼地产
特色
【轨道交通】出门50米就是雨花亭北公交站，到四号线地铁砂子塘站600米，到一号线地铁涂家冲站1200米
【小区户型】小区一共8栋，1至7栋是大户型，91平到313平，主力户型两房三房四房，小量的一楼复式和顶楼复式
【小区设施】小区内配备有250平的游泳池，小区绿化率达42％，亚热带风格，2栋3栋4栋楼下有健身器材
【生活配套】距离沃尔玛一百五十米，大都市商业街一百米，砂子塘菜市场五百米，中医院450米
【房屋品质】2007年开盘，至今十来年，融科在长沙的第一个盘，质量还行，部分房屋有渗水
不足
小区停车位配置较少，只有一层地下停车，但物业改进了立体停车，解决了部分停车紧张的业主
姚燕
2017-07-27
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】出门50米就是雨花亭北公交站，到4号线砂子塘地铁口600米，到一号线涂家冲地铁口1200米。
【小区户型】小区所有点栋数都是两梯四户，南北通透户型，主推大户型，130平方的刚需客户
【小区设施】小区自带250平游泳池，2-4栋之间有健身器材和小孩游乐设施。绿化率达42%
【生活配套】150米到达凯德广场和沃尔玛。西行100米到大都市商业街，砂子塘菜场500米，中医院距离450米
【房屋品质】2007年开盘，是融科在长沙的第一个楼盘，因为基本每层楼下有架空，所以防潮，少部分楼栋房屋有渗水！
不足
小区因车位配比低，所以导致车位紧张！
陈海虎
2020-11-22
特色
【轨道交通】出门50米就是雨花亭北公交站，到4号线砂子塘地铁口600米，到一号线涂家冲地铁口1200米
【小区户型】小区共8栋，1栋到7栋大户型，91平到313平，主力户型两房三房四房，8栋是一房的小户型
【其他描述】物业公司:第一太平融科物业管理（北京）有限公司长沙分公司，物业费198元每平米每月
【小区设施】小区内有游泳池，2栋到4栋之间有健身器材和小孩游乐设施，绿化率高达42%
【生活配套】距离沃尔玛150米，大都市商业街100米，砂子塘菜市场500米，中医附一医院450米
不足
小区地下停车位比较紧张
吴斌
2020-07-21
特色
【轨道交通】小区出门对面就是公交车站位置有多路公交，距离1号地铁线涂家冲站地铁口800米，交通十分便捷。
【小区户型】小区所有点栋数都是两梯四户，南北通透户型，主推大户型，130平方的刚需客户
【小区设施】小区配备有250平的游泳池，绿化率达42%，整体风格属亚热带风格，2栋3栋4栋下均有健身器材
【生活配套】距离沃尔玛150米，大都市商业街100米，砂子塘菜市场500米，中医附一400米
【房屋品质】2007年开盘，至今十来年，融科在长沙的第一个盘，质量还行，部分房屋有渗水
不足
此小区的地下车位比较紧张。
邓玉凤
2021-06-22
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区共8栋大户型居多，主要刚需130-164平的三房和四房户型其中198平户型为两梯两户大平层
不足
每栋楼下架空层分别设有公共娱乐区域没，如篮球场，台球桌和老年健身器材，小区里设有凉亭和儿童游乐场地。
刘天佑
2019-10-21
特色
【轨道交通】小区出门对面就是公交车站位置有多路公交，距离1号地铁线涂家冲站地铁口800米，交通十分便捷。
【小区户型】小区所有点栋数都是两梯四户，南北通透户型，主推大户型，130平方的刚需客户
【小区设施】小区配备有250平的游泳池，绿化率达42%，整体风格属亚热带风格，2栋3栋4栋下均有健身器材
【生活配套】距离沃尔玛150米，大都市商业街100米，砂子塘菜市场500米，中医附一400米
【房屋品质】2007年开盘，至今十来年，融科在长沙的第一个盘，质量还行，部分房屋有渗水
不足
此小区的地下车位比较紧张。
汤海平
2020-09-21
特色
【轨道交通】出行门口有公交站，出门往北500米左右有砂子塘地铁站
【小区户型】小区有8栋，7栋住宅1栋公寓，都是高楼层，采光很好
【其他描述】小区适合居家，小区绿化很高
【居民素质】小区有公寓楼，租户集中在公寓楼，小区内很少有租户
不足
小区有点老，设施配套不是特别齐全
夏威
2020-05-25
特色
【小区户型】小区共有8栋，1-7是大户型，8栋是公寓。91平—313平，户型为2房3房4房。
不足
此小区的地下车位比较紧张。
账号已注销
2018-08-03
特色
【轨道交通】出门50米就是雨花亭北公交站，到四号线地铁砂子塘站600米，到一号线地铁涂家冲站1200米
【小区户型】小区一共8栋，1至7栋是大户型，91平到313平，主力户型两房三房四房，小量的一楼复式和顶楼复式
【小区设施】小区内配备有250平的游泳池，小区绿化率达42％，亚热带风格，2栋3栋4栋楼下有健身器材
【生活配套】距离沃尔玛一百五十米，大都市商业街一百米，砂子塘菜市场五百米，中医院450米
【房屋品质】2007年开盘，至今十来年，融科在长沙的第一个盘，质量还行，部分房屋有渗水
不足
小区停车位配置较少，只有一层地下停车，但物业改进了立体停车，解决了部分停车紧张的业主
刘洺羽
2018-08-23
特色
【轨道交通】出门就是雨花亭北公交车站，到四号线地铁砂子塘站600米，一号线涂家冲站1200米，未来地铁口
【小区户型】小区一共8栋，1至7栋是大户型，91平到313平，125-145平三房居多
【小区设施】小区配备有250平的游泳池，绿化率达42%，整体风格属亚热带风格，2栋3栋4栋下均有健身器材
【生活配套】距离沃尔玛150米，大都市商业街100米，砂子塘菜市场500米，中医附一400米
不足
小区停车位配置较少，只有一层地下停车场，但物业改建了一部分立体车位，解决了部分停车紧张的业主
杜尧
2018-09-10
特色
【小区户型】小区一共八栋，一至七栋是大户型，91平到313平，户型为二房三房四房。
【小区设施】小区内配有250瓶游泳池，小区绿化率达42％，亚热带风格，2栋3栋4栋楼下有健身器材。
【生活配套】小区出门距离沃尔玛超市一百五十米，大都市商业街一百米，砂子塘菜市场五百米，中心医院四百五十米。
不足
此小区地下车位比较紧张
孙帅
2018-11-05
特色
【轨道交通】小区出门就是雨花亭北公交站，距600米处就是四号地铁砂子塘站，一号线涂家冲站1200米。
【小区户型】小区共有8栋，1-7是大户型，8栋是公寓。91平—313平，户型为2房3房4房。
【小区设施】小区绿化率达百分之42，小区是亚热带风格。配套有大游泳池，有健身器材！
不足
小区因有车一族比较多。停车位比较紧张。
账号已注销
2018-07-18
特色
【轨道交通】小区出门对面就是公交车站中心位置有多路公交，距离1号地铁线涂家冲站地铁口800米，交通十分便捷。
【小区户型】小区一共8栋，1-7栋为大户型，8栋为小户型，125平-145平三房居多为主售户型。
【小区设施】小区内设有室内停车场，面积大车位充足，小区进门有喷泉，7栋楼下有超市，水果店，饭店等便民商店。
【生活配套】小区出门往南300米为雨花亭商圈中心，有凯德广场，沃尔玛，中影国际影城等大型购物娱乐场所，配套齐全。
不足
房子总价偏高，有两栋朝马路偏吵。。
张昂
2018-11-09
特色
【轨道交通】楼下多路20m就是雨花亭北公交站，多路公交经过，南北向居多，到黄兴路步行街只有7站路，出行方便。
【生活配套】向南300m到凯德商业广场，有星巴克、海底捞、优衣库、中影影城等，生活、娱乐十分便利。
不足
总体车位不足，乱停乱放现象时有发生，希望物业多加整顿和规划。
账号已注销
2017-11-03
特色
【小区户型】小区所有楼栋都是两梯4户，南北通透，主推大户型！120平适合刚需客户，140平适合改善型用户
【生活配套】小区出门右拐300米就是大型购物凯德广场兼沃尔玛超市！三楼有儿童乐园！非常适合亲子购物！
不足
小区车位有点少！外面有车乱停乱放！需要整顿！
熊力
2017-11-27
特色
【小区户型】小区所有点栋数都是两梯四户，南北通透户型，主推大户型，130平方的刚需客户
不足
此小区的地下车位比较紧张。
账号已注销
2017-09-19
特色
【小区户型】小区由7栋高层住宅、1栋高层小户型公寓和1栋独立城市生活会馆组成，总建筑面积19万平米，主推小户型。
【其他描述】物业公司为融科物业，住宅物业费1.8元，办公2.2元，物业全天24小时值班。
不足
该小区的总房价过高。
廖述伟
2016-12-07
特色
【轨道交通】小区出门对面就是公交车站中心位置有多路公交，距离1号地铁线涂家冲站地铁口800米，交通十分便捷。
【小区户型】小区一共8栋，1至7栋是大户型，91平到313平，主力户型两房三房四房，小量的一楼复式和顶楼复式
不足
此小区的地下车位比较紧张。
戴磊
2016-12-09
特色
【小区设施】小区设有游泳池，小型篮球场小孩游乐园
不足
年代有些老，看起来有点旧！