- 王府花园
- 12025 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 车站北路228号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 王府花园位于长沙市车站北路228号，属于车站北板块。小区于2004年竣工，占地面积64000㎡，建筑面积200000㎡，由湖南长沙华林房地产有限公司投资开发，容积率为3.13，共11栋楼，有1408户，绿化率为80%。住宅产权为40年。
小区优缺点
优点- 小区距离200米处有烈士公园东门公交站，居民公交出行便利
- 小区距离步步高超市200米左右，居民购买生活用品很方便
- 小区内部有游泳池、网球场等运动场所，可供居民进行体育锻炼
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区只有一个出入口，早晚高峰门口较拥堵
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
315米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线迎宾路口站2.4公里，居民可选择乘地铁出行。
公交：小区距离200米处有烈士公园东门公交站，途经线路有19路、147路、156路、812路、x210路等，可达市区各大商圈。
自驾：小区距离营盘东路仅500米，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.5
114个
附近幼儿园
40个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有东方剑桥幼儿园、大同第二小学和长沙市第六中学等学校。
1、东方剑桥幼儿园距离小区200米，学校的幼教教学方法丰富多样，校区环境不错。
2、大同第二小学距离小区800米，学校整体教学质量高，师资力量雄厚。
3、小区距离长沙市第六中学400米，该学校师资力量，教师教学经验丰富，教学水平也较高，能够为学校提供好的学习环境。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.6
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为80%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净整洁。还有中央水系和娱乐广场，绿化环境清新宜人。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，建造时充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以红色为主色调。小区维护管理较好，外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积64000㎡，建筑面积200000㎡，容积率为3.13，共11栋楼，有1408户，楼栋间距较窄，采光情况一般。小区内设有电梯。小区的户型有三居的121㎡-141㎡，四居的141㎡-218㎡，五至六居的169㎡-400㎡。
出入口
小区只有一个出入口，位于西侧，靠近车站北路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1391户
绿化率
- 80.0%
容积率
- 3.13
社区总设施
- 小区内部有游泳池、网球场、儿童娱乐广场等运动休闲场所，可供居民进行体育锻炼，还有中央水系和花园，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业整体服务质量一般，对公共设施可以及时维护。但街道旁的垃圾清理不够及时，容易出现垃圾溢出现象，未能为居民营造一个干净整洁的生活环境。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画等现象。
安保
小区的出入口处有24小时保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，每栋楼下都有保安值班，实行双卡门禁，外来访客需经住户允许方可进入，为居民营造了一个安全放心的生活环境。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业是长沙市湘城物业管理有限公司，地址位于综合楼108、109房，联系电话为0731-82182331。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
109个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有步步高超市、冰火楼和精彩生活超市等。
1、小区距离步步高超市200米左右，居民购买生活用品很方便
2、冰火楼距离小区400米，该餐厅的美食风味独特，物美价廉。
3、小区距离精彩生活超市800米，便于居民随时购买所需的用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有长沙楚雅医院、长沙东协盛医院和国防科大医院等。
1、长沙楚雅医院距离小区1公里，该医院的医疗设备齐全，技术力量雄厚。
2、长沙东协盛医院距离小区1.1公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
3、小区距离国防科大医院1.3公里，该医院医疗设备齐全，医生医术和医德兼备，能够给患者带来良好的医治。
生活服务
小区生活服务配套较多，有上海浦东发展银行、大润发生活量贩超市和招商银行等。
1、上海浦东发展银行距离小区800米，居民可到此处办理银行业务。
2、大润发生活量贩超市距离小区2公里，市场内的肉类、蔬菜和水果应有尽有，居民日常采购十分便利。
3、小区距离招商银行300米，居民可以来此办理存取款业务。
公共资源
小区附近公共资源较多，有九道湾社区公园、烈士公园和海洋水生动物馆等。
1、九道湾社区公园距离小区500米，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。
2、烈士公园距离小区900米，公园的湖滨景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
3、小区距离海洋水生动物馆1.5公里，居民可以来此散步闲聊或者健身锻炼。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有潇湘国际影城、DAYLIGHT DONUTS美国甜甜圈&咖啡和太平洋KTV等。
1、潇湘国际影城距离小区1.5公里，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、DAYLIGHT DONUTS美国甜甜圈&咖啡距离小区800米，是居民聊天小聚的好场所。
3、小区距离太平洋KTV1.7公里，居民可以与同伴一起前来唱歌休闲。
王府花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12162元/㎡
0.39%
02-18
12118元/㎡
0.36%
02-25
12057元/㎡
0.5%
03-03
11989元/㎡
0.56%
03-10
11959元/㎡
0.25%
03-17
11945元/㎡
0.12%
03-24
11928元/㎡
0.14%
03-31
11948元/㎡
0.17%
04-07
11972元/㎡
0.2%
04-14
11983元/㎡
0.09%
04-21
12017元/㎡
0.28%
04-28
12025元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12926元/㎡
0.19%
2023-07
12898元/㎡
2.41%
2023-08
12435元/㎡
1.78%
2023-09
12325元/㎡
4.79%
2023-10
12162元/㎡
4.94%
2023-11
12185元/㎡
0.16%
2023-12
12269元/㎡
0.36%
2024-01
12230元/㎡
2.89%
2024-02
12084元/㎡
5.76%
2024-03
11928元/㎡
5.66%
2024-04
12025元/㎡
5.44%
2024-05
12025元/㎡
6.48%
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