- 湖南师大新华村
- 7900 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 麓山路342号
- 单位自建
- 湖大物业
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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
241米
步行至地铁
102个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是湖南师范大学(二里半校区)-师大地铁站2号口，约241米；距离小区最近的公交站是湖南师大，大科城1号线、大科城2号线、大科城3号线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
7.6
初中
7.7
38个
附近幼儿园
22个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是湖南师范大学附属小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是通程商业广场(枫林路店)，约1435米；最近的综合医院是岳麓区桔子洲三真社区卫生服务中心，约1117米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
湖南师大新华村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7800元/㎡
0%
02-16
7800元/㎡
0%
02-23
7800元/㎡
0%
03-02
7800元/㎡
0%
03-09
7800元/㎡
0%
03-16
7800元/㎡
0%
03-23
7800元/㎡
0%
03-30
7820元/㎡
0.26%
04-06
7843元/㎡
0.29%
04-13
7866元/㎡
0.29%
04-20
7890元/㎡
0.31%
04-27
7900元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7910元/㎡
5.36%
2024-07
7823元/㎡
6.4%
2024-08
7716元/㎡
7.68%
2024-09
7700元/㎡
7.87%
2024-10
7700元/㎡
7.87%
2024-11
7700元/㎡
7.87%
2024-12
7700元/㎡
9.53%
2025-01
7800元/㎡
8.73%
2025-02
7800元/㎡
8.24%
2025-03
7800元/㎡
7.76%
2025-04
7900元/㎡
5.12%
2025-05
7900元/㎡
2.71%
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