万润滨江天著解读
何智利
2021-07-06
安居客N+
特色
【轨道交通】项目门口普瑞大道罐子岭四号线地铁口，直达高铁南站，荣湾镇换乘2号线，，长株潭轻轨。
【小区户型】小区总共十栋高层，1栋超高层. 136的3房2厅2卫 150的4房2厅2卫 161的4房2厅2卫
【小区设施】自建了两所幼儿园，一家公立，一家私立，规划游泳池，健身房
【生活配套】项目自带9万方商业，向西一公里有21万方的砂之船，吃喝玩乐购一站式服务，向东50m有太阳城商业。
不足
精装修交付，均价9800元/㎡
陈金辉
2020-06-01
家辉地产
特色
【轨道交通】【交通】地铁4号线罐子岭站正地铁口，多条公交路线903，W115，W116,W117，W106等
【小区户型】小区为3梯4户，122㎡三房/ 140㎡四房 /146㎡大四房适合刚需改善
【其他描述】【物 业】长沙睿通物业管理有限公司
🍁 【物 业 费】2.4元/平
【生活配套】【商业】砂之船奥莱，太阳城（在建），一期自带3万方商业
不足
容积率有点高，只有部分可以看到江景
汤燕
2019-08-27
研咨地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁四号线罐子岭站，可通往高铁站，可换乘六号线、一号线和二号线
【小区户型】小区均为2梯4户，106平大三房，120平130平大四房以及146平大五房
【其他描述】物业是长沙睿通物业，物业费为2.4元每平
【生活配套】西面400米处有恒生超市，南面800米处有十万方的砂之船奥莱，东边200米有月亮岛公园
不足
精装交付，总价较高。
樊强
2018-12-14
长沙捷伟
特色
【轨道交通】4号线罐子岭站在项目北面，直线200米距离，可通往高铁站，换乘2号线到火车站，换乘1号线到省政府。
【小区户型】小区均为两梯四户，120 3+1户型，130四房，横厅设计，146五房双阳台。
【生活配套】周边有俩大商场，西面400米 恒大生活广场，南面1000米 40万砂之船奥莱，吃喝玩乐都能满足。
不足
所处滨水新城板块，离江边近，江边地段尚处待开发状态，配套有待一步一步完善。
朱洪平
2021-03-18
特色
【小区户型】小区为3梯4户，南北通透，136平 三房两厅两卫为主力户型 150.161平四方两卫，适合改善需求。
【生活配套】项目自带9万方商业，向西一公里有21万方的砂之船，吃喝玩乐购一站式服务，向东50m有太阳城商业。
【房屋品质】由勤诚达地产有限公司负责开发，22年统一精装修交房，装修标准2300左右。
【居民素质】住户基本是三十到四十岁的成功人士，上有老下有小，以三代人为主，住户比较固定，流通性较小。
不足
精装交付 总价较高 户型都比较大 缺乏小户型
袁瑜
2020-12-31
特色
【轨道交通】四号线罐子岭地铁站距离项目只有10米 做到了无缝对接，4号线终点站就是高铁南站。
【小区户型】项目主推136平三房，150平四房以及161平四房，在售楼栋1#，适合改善需求。
【生活配套】项目自带9万方社区商业，马路正对面就是在建的4万方的太阳城综合商业中心。
【房屋品质】项目于2020年4月开盘，2022年年底交房，精装修交付，项目属超高层46层建筑。
不足
项目地上车位较少，导致乱停乱放，后期物业需整改并开放地下车库以供需求。
戴丹
2021-07-19
安居易
特色
【轨道交通】小区离4号线地铁月亮岛站200米，出行非常方便！
【小区户型】有大户型：136㎡三房两厅两卫，150㎡四房两厅两卫，南北通透，板楼设计，东邻湘江，适合宜居的观景
【小区设施】小区自带幼儿园，小区绿化率高达45%。小区里面有小孩娱乐和大人健身设施。
【生活配套】小区自带九万方商业，小区对面还有目前在建的20万方的商业
【房屋品质】项目于2020年4月份开的盘，2022年年底交房，精装交付，均价9800，项目属于46层的超高层。
不足
房子公摊比较大，20-25%的公摊。
吴加求
2021-04-16
特色
【小区户型】小区为3梯4户，南北通透，136平 三房两厅两卫为主力户型 150.161平四方两卫，适合改善需求。
【生活配套】项目自带9万方商业，向西一公里有21万方的砂之船，吃喝玩乐购一站式服务，向东50m有太阳城商业。
【房屋品质】由勤诚达地产有限公司负责开发，22年统一精装修交房，装修标准2300左右。
【居民素质】住户基本是三十到四十岁的成功人士，上有老下有小，以三代人为主，住户比较固定，流通性较小。
不足
精装交付 总价较高 户型都比较大 缺乏小户型
江林林
2021-01-10
特色
【轨道交通】本小区位于普瑞大道与银杉路交汇处，小区楼下就是地铁四号线罐子岭站。
【小区户型】项目主推136平三房，150平四房以及161平四房，在售楼栋1#，适合改善需求。
【其他描述】物业是长沙睿通物业，物业费2.4元每平，小区车位比1:0.94.人车分流设计，绿化率40%.
【小区设施】小区内部有1000㎡绿地，有花园，公共运动设施。配备有网球场，游泳池等。绿化率为40%
【房屋品质】由勤城达地产有限公司开发，2022年年底交房，精装修；圣象地板、卫生间已做防水、双层隔音玻璃。
不足
交房时间还需要等待至2022年 其他方面都不错
吴刚
2021-06-24
特色
【轨道交通】4号线直通小区地下停车场，出大门左手边有个四号线的6号口罐子岭站，也是4号线起始站。
【小区户型】小区均是一梯两户，南北通透，楼间距大采光好，主推大户型，120平三房为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，西门入口处有一个半个足球场大的花园，花园里面有凉亭，夏季适合乘凉
不足
02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，小区为90年代的迁动房，外立面看起来很新。
向鑫鑫
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区是4号线地铁口的正地铁口项目，出行便利。
【小区户型】小区三梯四户，南北通透，主力户型是136平的3房2厅2卫，150＋的四房户型主要作为改善。
【生活配套】项目自带9万方，商业向西1公里有21万方的砂之船，吃喝玩乐购一站式服务，向东有太阳城。
【房屋品质】由勤诚达地产有限公司负责开发，22年统一精装交付，装修标准在2300左右。
不足
精装交付，户型都比较大
王海燕
2020-11-13
世勋房地产
特色
【轨道交通】距罐子岭地铁站150米，可在溁湾镇换乘2号线，瀑布河换乘3号线。
【小区户型】小区均为3梯3户，3梯4户，南北通透，主推大户型，136平3房2厅2卫，150和160的4房2厅2卫
【小区设施】小区中心有4个小花，小区内还有游戏池，网球场，动感天动，百变魔方，很多小朋友放学后在此玩交朋友
【生活配套】向西300米有勤城达商业广场，1.5公里有砂芝船奥特莱斯商业综合体，各大品牌，特别适合一站式购物
【房屋品质】由湖南万润控股操盘，22年年底精装修交房，装修标准2100元/m，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，
不足
户型卧室小了点，精装修房
账号已注销
2021-04-21
特色
【轨道交通】距离4号线地铁口罐子岭站50米，途径9站到溁湾镇站 可到岳麓山。
【小区户型】项目有136平三房，150平四房以及161平四房，在售楼栋1#，适合改善需
求。
【其他描述】望城 - 金星北大道 - 普瑞大道近银杉路物业：长沙睿通物业管理有限公司物业费：2.4
【生活配套】项目自带9万方商业，向西一公里有21万方的砂之船，吃喝玩乐购一站式服务，向东50m有大型商业。
不足
房子公摊比较大，20-25%的公摊。
杨丽
2021-03-21
特色
【轨道交通】小区的地下停车库与罐子岭地铁4号线是无缝对接的。交通便利
【小区户型】小区目前主推1号栋，有三个户型，136的三房，150、161的大四房，户型非常的周正
【生活配套】小区自带九万方商业，小区对面还有目前在建的20万方的太阳城商业
【房屋品质】项目于2020年4月份开的盘，2022年年底交房，精装交付，均价9800，项目属于46层的超高层。
不足
公摊有点大，得房率有点低
龙安琪
2020-12-26
特色
【轨道交通】项目门口普瑞大道罐子岭四号线地铁口，直达高铁南站，荣湾镇换乘2号线，，长株潭轻轨。
【小区户型】主推大户型：136㎡三房两厅两卫，150㎡四房两厅两卫，南北通透，板楼设计，东邻湘江，适合宜居的观景
【小区设施】自建了两所幼儿园，一家公立，一家私立，规划游泳池，健身房
【生活配套】小区自带9万方的地下商业街，
往西走月亮岛路有一家21万方的砂之船奥莱，
往北走10分钟有一家市四医
【房屋品质】精装修交付，均价9800元/㎡
不足
小区环境优美，交房时间晚
陈家豪
2020-12-29
特色
【轨道交通】距离地铁4号线罐子岭站8米的距离，地铁直达高铁西站，可以换乘2号线到市中心五一广场，火车站。
【小区户型】小区总共十栋高层，1栋超高层. 136的3房2厅2卫 150的4房2厅2卫 161的4房2厅2卫
【房屋品质】2021年6月交房统一精装修 ，装修标准2400左右一平
不足
小区总共三期，现在就在卖第三期，物业费是2.4一平，物业费稍微高了那么一点点，但是服务好就可以呀
陈锭湘
2021-01-21
特色
【轨道交通】距离4号线地铁口罐子岭站50米，途径9站到溁湾镇站 可到岳麓山
【小区户型】在售楼栋1号栋，是46层的超高层，1号栋户型为150平 160平 150平的四房是南北通透，采光好
【生活配套】小区自带9万方社区商业，旁边有22万方商业综合体砂之船奥特莱斯
【房屋品质】房屋于2020年4月开盘，2022年年底交房为精装交付，
不足
车位配比不够 配比为1：0.94
账号已注销
2020-12-29
特色
【轨道交通】本小区位于普瑞大道与银杉路交汇处，小区楼下就是地铁四号线罐子岭站。
【小区户型】小区均为三梯三户，136 三室两厅三卧朝南， 150 和161四室两厅，全明户型、南北通透。
【其他描述】物业是长沙睿通物业，物业费2.4元每平，小区车位比1:0.94.人车分流设计，绿化率40%.
【小区设施】小区内部有1000㎡绿地，有花园，公共运动设施。配备有网球场，游泳池等。绿化率为40%
【房屋品质】由勤城达地产有限公司开发，2022年年底交房，精装修；圣象地板、卫生间已做防水、双层隔音玻璃。
不足
交房时间还需要等待至2022年 其他方面都不错
隆浩
2021-03-23
特色
【轨道交通】出门左拐100米罐子岭站，可搭乘四号线，到溁湾镇可转乘二号线，毗邻普瑞大道，出行非常方便
【小区户型】主推十栋，有136 150 161三个户型，户型都是非常好的
【其他描述】物业是睿通物业，物业费2.4/平，物业全天管理
【生活配套】小区自带地下商业，对面就有太阳城商业综合体
【房屋品质】2021年6月交房统一精装修，装修标准2400一平
不足
公摊太大，得房率较低。
张祥
2021-07-13
特色
【小区户型】小区目前主力户型有122.136.147和161户型，小区定位在改善型为主力需求，
【房屋品质】小区由勤诚达地产有限公司开发，均采用精装修方式交付，装修标准2400元一平米。
不足
小区公摊面积相对周边楼盘较大。
