- 名都花园
- 8189 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 曙光中路537号
- 湖南长沙高兴房地产开发有限公司
- 湖南长沙高兴物业管理有限公司
小区概述
- 名都花园位于雨花区赤岗冲板块，小区由湖南长沙高兴房地产开发有限公司投资开发，于2007年竣工。小区占地面积约为48000㎡，建筑面积约为760000㎡，容积率为2.98，共有13栋楼，绿化率为40%。小区户型面积为89㎡到144㎡左右的2室到4室，户型多样。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约460m有轨道交通4号线赤岗岭地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区没有实行人车分流，有一定安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
461米
步行至地铁
168个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区附近约460m有轨道交通4号线赤岗岭地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约291m有赤岗冲公交站，8路、11路、19路等公交车在此站停靠。距小区约807m有车站南路与桂花路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.4
小学
9.0
初中
8.4
146个
附近幼儿园
53个
附近小学
19个
附近初中
小区附近约229m有森林海金童幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约397m有雨花区红花坡小学，是一所公办小学。距小区约611m有长沙市稻田中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为40%，植被覆盖面积比较广，打造的绿化环境较好。小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格比较简约，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为石材，以砖红色为主色调，整体简约优雅。楼顶外立面维护比较得当，没有出现外墙脱落或裂痕等情况。
楼栋分布
小区占地面积为48000㎡，建筑面积为760000㎡，容积率为2.98，共13栋楼，设有电梯。楼栋间距较大，采光情况较好。小区户型面积为89㎡到144㎡左右的2室到4室，户型多样。
出入口
小区共有2个出入口，西门靠近颐兴家园。停车场位于西门西侧，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1184户
绿化率
- 40.8%
容积率
- 2.98
社区总设施
- 中央花园；
- 游泳池；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业管理比较认真负责，有问题都能随叫随到，让人感觉非常贴心。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 湖南长沙高兴物业管理有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共224车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
4个
购物中心
1个
商场
195个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约1.4km有凯德广场(新建东路店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约861m有温尔登超市(车站南路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约955m有爱饭领鲜长沙菜(东塘店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约927m有湖南中医药大学第一附属医院，是一家三级综合性医院。小区附近约863m有长沙德雅医院，是一家一级综合医院。距小区约413m有正和国医馆，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约375m有曙光中路生鲜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约229m有长沙农村商业银行(赤岗冲支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约309m有中国电信(红花坡路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
桂花公园距小区约762m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。狮子山社区图书馆距小区约2.2km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约309m有长沙市雨花区砂子塘街道办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约447m有橙天嘉禾影城(长沙芒果店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.1km有图兰朵量贩式KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约159m有如意佳美容养生馆，居民养生美容比较方便。
名都花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9327元/㎡
0.13%
04-21
9271元/㎡
0.6%
04-28
9152元/㎡
1.28%
05-05
8988元/㎡
1.79%
05-12
8879元/㎡
1.21%
05-19
8783元/㎡
1.08%
05-26
8674元/㎡
1.24%
06-02
8564元/㎡
1.27%
06-09
8418元/㎡
1.7%
06-16
8275元/㎡
1.7%
06-23
8208元/㎡
0.81%
06-30
8189元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8965元/㎡
10.04%
2023-09
8752元/㎡
6.57%
2023-10
8727元/㎡
4.75%
2023-11
8736元/㎡
3.74%
2023-12
8730元/㎡
9.07%
2024-01
8810元/㎡
10.0%
2024-02
8857元/㎡
9.86%
2024-03
9058元/㎡
0.43%
2024-04
9249元/㎡
4.37%
2024-05
8705元/㎡
4.84%
2024-06
8208元/㎡
8.76%
2024-07
8189元/㎡
9.13%
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