小区的绿化率为40%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为石材，以浅棕色为主色调，整体简约优雅。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区占地面积为32272㎡，建筑面积为183949㎡，容积率为0.28，共11栋楼，有1568户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有二居的89㎡-92㎡，三居的102㎡-166㎡。

小区主要有2个出入口，西北门和南门，以西北门为主出入口，西北门在停车场旁，靠近贺龙体校路。南门在9栋旁，靠近贺龙体校路。

小区物业服务质量一般，服务水平一般，物业收费较为合理。物业检修频率低，检修效率差，管理水平有待提升。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。

小区周边商业资源较丰富，有伊乐生活超市、新久发超市和围山印象时尚餐厅等。 1、伊乐生活超市距离小区700米，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。 2、新久发超市距离小区400米，能够满足居民大多数的购物需求。 3、围山印象时尚餐厅距离小区200米，可以满足居民舌尖上的需求。

小区周边医疗资源较丰富，有湘雅博爱康复医院、长沙楚元中西医结合医院和湘龙街道社区卫生服务中心等。 1、湘雅博爱康复医院距离小区500米，为病人的就医环境提供了优质的服务。 2、长沙楚元中西医结合医院距离小区1.2公里，医院始终坚持严密的组织和严格的管理，不断加强人才培养和思想道德建设。 3、湘龙街道社区卫生服务中心距离小区700米，可以满足居民的基础医疗需求。

小区生活服务配套较多，有中国建设银行、百姓菜市场和千金大药房等。 1、中国建设银行距离小区400米，居民办理各项银行业务都很便捷。 2、百姓菜市场距离小区800米，居民可来此购置新鲜的生活食材。 3、千金大药房距离小区200米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有星沙生态公园、花语城体育公园和长沙保利广场等。 1、星沙生态公园距离小区900米，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。 2、花语城体育公园距离小区1公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。 3、长沙保利广场距离小区1.3公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有影巢咖啡私人影院、动感地带KTV和588咖啡厅等。 1、影巢咖啡私人影院距离小区1公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。 2、动感地带KTV距离小区700米，居民可选择到此处唱歌放松。 3、588咖啡厅距离小区800米，是居民聊天小聚的好场所。

对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两居户型，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。对于白领人士可购买小区中心远离马路的房子，不易受到马路噪音的影响，能够得到较好的睡眠质量，以保证第二天上班的精力充足。

小区的位置和装修情况是影响小区房屋定价的重要因素，对于位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。小区内的环境优美，周边的教育资源和商业资源丰富，交通条件便利，可以给居民带来生活上的便利，可适当提高售价。

小区中高层楼房的户型南北通透，采光情况较好，楼层高度适宜，能够给居民高品质的生活。可适当提高售价。小区部分楼栋靠近贺龙体校路，平时噪音较大，会给居民休息带来困扰，可适当降低售价。

小区的地理位置优越，居民乘坐公共交通出行方便，小区周边的配套设施也很齐全，餐饮、购物和健身样样都有。适合公司企业的白领和高管租住。小区内均为电梯房，可以选择高一点的楼层，采光情况较好且视野开阔，居住体验舒适。

小区居住体验十分舒适，小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区汇集娱乐、美食、休闲多种高端服务业态，可以为居民提供尊贵星级社区服务。小区居民以年轻人居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。

小区地理位置优越，内部环境良好，周边分布有许多医院和学校，居民大都为在附近工作的医生和在学校任教的老师，年龄在25-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区租客较多，主要有附近工作的青年人和学生租户。租客选择居住在此的原因有：1、小区环境优雅，周边的商业、医疗、教育配套齐全，生活便利度高。2、小区靠近学校，学生上学比较方便。