- 万象府台
- 20635 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 北二环,近金星北路
- 湖南天福房地产开发有限公司
- 长沙人健愿景物业管理有限公司
小区概述
- 万象府台位岳麓区市政府板块，小区别名万象府，万象岳，麓天池，小区于2018年竣工，由湖南天福房地产开发有限公司开发完成；小区占地面积约153116m²，建筑面积约4269922.32m²，楼栋总数共11栋，容积率3.75；总户数约1181户；小区主推户型面积约120m²的三室；绿化率约40%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 绿化率约40%，小区环境较好；
- 小区周边教育资源丰富。
缺点- 小区约2.9km有地铁站，轨交出行不便；
- 小区临近马路，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约2.9km是汉王陵公园地铁站，该站途经地铁4号线，距离小区位置较远，居民轨交出行不便；距离小区大约224m是佑母塘路金星路口公交站，该站途经3路、社区巴士10号线，居民公交出行比较方便；距离小区大约213m是谷丰北路与佑母塘路交叉口
，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
7.3
85个
附近幼儿园
29个
附近小学
8个
附近初中
距离小区大约453m是北大学园幼儿园，该园是一所私立园；距离小区大约374m是麓山国际实验小学，该校是一所公办校；距离小区大约870m是长郡双语实验中学，该校是一所公办校；学校距离小区都比较近，不管是对学生上下学，还是接送孩子的家长来说，都是非常方便的。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.8
停车便捷
8.8
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区环境较好；小区植物较为茂盛，还有凉亭、健身器材供居民健身或休憩时使用，夏季傍晚时居民也可凉亭里乘凉，晚风习习，清凉惬意；小区的路面卫生较为干净，没有明显的垃圾情况，给居民打造了一个良好的居住环境。
建筑特色
小区外观是现代建筑风格，简洁高大；小区外立面主要以姜黄色为主，由于小区房龄较新，小区墙面无明显脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积约153116m²，建筑面积约4269922.32m²，楼栋总数共11栋，容积率3.75；总户数约1181户；小区由高层和超高层住宅组成；小区有户型面积约120m²的三室，户型面积约140m²的四室。
出入口
小区现有3个出入口，西门位于3单元附近，南2门位于佑母塘路1088号，南门位于4单元附近。现西门和南门车辆和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2022
总户数
- 1361户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.75
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 景观池；
- 儿童游乐场；
- 健身器材。
物业服务
物业对小区绿植的维护较好，绿植没有发黄和杂草现象，居民的居住体验也比较好；保洁会定时打扫地面和清理垃圾，小区路面没有明显的垃圾情况，给居民打造了一个优美的居住环境；物业在节假日时会组织一些相关的庆祝活动，让居民之间深入交流，小区物业质量较好。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与公安系统联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 长沙人健愿京物业管理有限公司。
物业费用
- 2.8元/㎡/月。
车位
- 共1900车位
- 地下1900个
车位比
- 1:1.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区大约1.8km是24品生活中心，该商场是一所大型购物中心地带，方便各类人群逛街购物；距离小区大约411m是麦德龙(岳麓商场)，可满足居民的日常用品需求；距离小区大约132m是艾百客便利，一些生活用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距离小区大约1.6km是长沙协盛医院，该医院是一所综合医院，居民可来此看病就医较为便利；距离小区大约219m是恒华社区卫生服务站，距离小区较近，可满足居民日常的就医；距离小区大约274m是千金大药房(恒府店)，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区大约553m观沙岭农贸生鲜批发市场，该市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场内人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区大约570m是长沙银行(钰龙支行)，距离小区大约696m是北京银行24小时自助银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区大约403m是中国移动(金星北路营业厅)，居民办理宽带、缴费等业务非常方便。
公共资源
距离小区大约559m是山体公园，该公园环境舒适，景色迷人，居民闲暇时间可到此聚会游玩活动；距离小区大约211m是用心书社(恒大华府店)，该店环境较为静谧，居民可到此看书或者查阅相关书籍。
休闲娱乐
距离小区大约1.8km是保利国际影城，该影城环境较好，喜欢看电影人士可相约一起到此看电影；距离小区大约1.1km是老金谷园KTV茶座，居民可到此唱歌放松心情；距离小区大约473m是WEGYMER健萌私教健身馆(钰龙天下馆)，适当健身可锻炼身体；距离小区大约284m是丽轩SPA(市政府会所)，爱美女士可相约一起做保养。
万象府台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
22104元/㎡
0.01%
02-16
22070元/㎡
0.15%
02-23
21938元/㎡
0.6%
03-02
21653元/㎡
1.3%
03-09
21456元/㎡
0.91%
03-16
21257元/㎡
0.93%
03-23
21083元/㎡
0.82%
03-30
21026元/㎡
0.27%
04-06
20907元/㎡
0.57%
04-13
20781元/㎡
0.6%
04-20
20682元/㎡
0.48%
04-27
20635元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
22023元/㎡
0.24%
2024-07
22137元/㎡
6.85%
2024-08
22268元/㎡
10.56%
2024-09
21821元/㎡
1.94%
2024-10
21362元/㎡
6.49%
2024-11
22084元/㎡
3.4%
2024-12
22304元/㎡
2.95%
2025-01
22076元/㎡
4.03%
2025-02
21999元/㎡
2.18%
2025-03
21073元/㎡
2.58%
2025-04
20659元/㎡
5.43%
2025-05
20635元/㎡
5.7%
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