- 中海国际社区(三期)
- 8561 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 云栖路175号
- 长沙中海兴业房地产有限公司
- 中海物业管理有限公司长沙分公司
小区概述
- 中海国际社区(三期)位于岳麓区洋湖板块，由长沙璟泰工苑置业有限公司开发，于2013年竣工；小区共有16栋楼，由高层和超高层住宅楼组成，容积率约为3.67；小区户型有3-4居室，小区户型面积约93㎡-139㎡；小区绿化率高达40%，植被茂盛，绿化景观设计感较强，环境整洁优美。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.5km有洋湖湿地公园，方便居民休闲游玩；
- 小区绿化率为40%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区距离约536m有中国石化加油站(五星村站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.8km有阳光地铁站，该站途经轨道交通3号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约152m有博才中海小学公交站，该站停靠23路、236路、905路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约2.6km有湘府路高架桥入口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.2
初中
7.5
86个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约153m有长沙市岳麓幼儿教育集团中海幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约192m有岳麓区博才中海小学，该小学是公立小学；距离小区约1.5km有长郡双语洋湖实验中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.4
停车便捷
7.9
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为40%，小区内植被比较茂盛，中心有花坛，景观层次丰富；小区有凉亭和长椅，平时有居民在这里聊天、下棋；小区有健身设施、儿童娱乐设施，还有游泳池，方便居民健身和娱乐；小区楼栋之间和道路两旁种有绿植树木，道路干净，整体环境比较好，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅咖色为主，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，看上去较新。
楼栋分布
小区共有16栋楼，由高层和超高层住宅楼组成，容积率约为3.67；小区户型有3-4居室，小区户型面积约93㎡-139㎡。
出入口
小区有3个出入口，南门位于汎歌美容的西侧；东门临近玉润路，仅限行人通行；东南1门位于老百姓大药房的南侧，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2208户
绿化率
- 40.02%
容积率
- 3.67
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 游泳池。
物业服务
物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，保持绿植景观层次分明，没有枯萎和杂乱的情况；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司长沙分公司
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共1400车位
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面350.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.1km有福天商业广场(象嘴路店)，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约2.1km有沃尔玛(学士路店)，超市内商品品类较为齐全，可以满足居民的日常采购；距离小区约319m有邻里生活(橡树湾店)，居民购买日用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约1.5km有长沙瑞华医院、长沙长好医院，居民就医比较方便；距离小区约159m有岳麓街道中海社区卫生服务站，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约146m有S大药房，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.2km有五星便民生鲜农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约484m有北京银行(中海国际社区支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约118m有中国电信(中海超颖营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.5km有洋湖湿地公园，是一家4A景区，方便居民休闲游玩；距离小区约270m有中海国际公益图书馆，居民闲暇时间可以去看书。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.1km有38°6影咖，居民看电影比较方便；距离小区约962m有音浪KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约525m有极光健身(中海旗舰店)，方便居民平时健身锻炼。
中海国际社区(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8528元/㎡
0.02%
02-16
8536元/㎡
0.09%
02-23
8538元/㎡
0.02%
03-02
8538元/㎡
0%
03-09
8498元/㎡
0.47%
03-16
8485元/㎡
0.15%
03-23
8499元/㎡
0.16%
03-30
8514元/㎡
0.18%
04-06
8545元/㎡
0.36%
04-13
8572元/㎡
0.32%
04-20
8569元/㎡
0.03%
04-27
8561元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10390元/㎡
6.85%
2024-07
9984元/㎡
10.77%
2024-08
9615元/㎡
12.62%
2024-09
9407元/㎡
14.26%
2024-10
9209元/㎡
16.72%
2024-11
8994元/㎡
19.13%
2024-12
8847元/㎡
19.71%
2025-01
8574元/㎡
21.79%
2025-02
8538元/㎡
21.56%
2025-03
8501元/㎡
21.53%
2025-04
8564元/㎡
21.01%
2025-05
8561元/㎡
19.67%
中海国际社区(三期)问答
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