- 北辰三角洲奥城E3区
- 18474 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湘江北路
- 长沙北辰房地产开发有限公司
- 北京绿城物业管理有限公司长沙分公司
小区概述
- 北辰三角洲奥城E3位于开福区新河三角洲板块，由北京戴德梁行物业管理有限公司长沙分公司开发，于2011年竣工；小区共有6栋楼，总户数约3178户，户型为1-4居室，户型面积约50㎡-180㎡，主力户型为106㎡-137㎡左右的3居室；小区绿化率达37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达37%，环境较好；
- 小区周边生活配套齐全，居民生活购物很方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区周边有建设工地，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
244米
步行至地铁
198个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约246m有北辰三角洲地铁站，途经轨道交通1号线，方便居民轨交出行；距离小区约120m有黄兴北路平沙路口公交站，该站途经357路、906路公交车，方便居民轨交出行；小区临近平沙路约377m，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
7.9
98个
附近幼儿园
28个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约312m有开福区教育局北辰第一幼儿园，该幼儿园为公立学校；距离小区约479m有清水塘北辰小学，该小学是公立学校；距离小区约660m有长雅中学，该中学是公立学校；整体来看小区周边教育资源很丰富。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.2
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率达37%，小区整体环境为公园式设计，绿化覆盖面积较大，小区中心有约900㎡的绿地，旁边有儿童游乐场所，平时较多老人带小孩在儿童场所玩乐；小区花园内有凉亭，供业主休憩；小区内有绿湖，旁边还有小桥，是居民散步的好地方；小区整体环境比较优美。
建筑特色
小区采用现代都市建筑风格，整体外观时尚大方；外立面由灰色和黄色涂料搭配而成，小区楼龄较新，建筑品质较好，外墙没有老化脱落现象，整体外观保持良好。
楼栋分布
小区共有6栋楼，总户数约3178户，户型为1-4居室，户型面积约50㎡-180㎡；1房户型面积约50㎡-57㎡，2房户型面积约88㎡-95㎡，3房户型面积约106㎡-137㎡，4房户型面积约140㎡-180㎡，主推户型为95㎡左右的2居室和135㎡左右的3居室。
出入口
小区有4个出入口，西南1门位于湘江北路514附近，仅行人可通行；北门位于平沙路附近；东门（东南门）位于平沙路44附近，车辆和行人都可通行；西2门位于秋月路1008号附近，为紧急通道出入口。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3229户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 4.1
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 绿湖。
物业服务
小区物业的管理比较严格，工作认真负责；物业人员能够及时解决业主的报修等问题，会定期维护修剪绿植景观，定期维护健身器材、儿童滑梯、绿湖水质等；保洁人员及时清理垃圾和路障，清扫道路和楼道间卫生，使小区一直保持干净整洁。
安保
小区内安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，定时在小区内巡逻，负责小区内治安；小区是封闭管理，设有电子门禁，居民可刷卡进出小区，外来人员需要向保安说明并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，并与110联网，居民居住在本小区很安心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广州广电物业管理有限公司。
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共1320车位
- 地下1320个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月，地下30.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约268m有凤凰海购物公园，方便居民逛街购物；距离小区约236m有芙蓉兴盛便利店(北辰九峰店)，方便居民采购生活用品；距离小区约150m有车马慢概念餐厅，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约2.5km有中南大学湘雅医院，方便居民就医；距离小区约311m有长沙开福邻康医疗龚少奇诊所(北辰店)，居民感冒时可以到诊所就诊；距离小区约137m有修正堂大药房(瑞蚨祥店)，方便居民买药。
生活服务
距离小区约286m有农社生鲜市场，方便居民购买菜类或海鲜；距离小区约81m有长沙银行(金霞支行)，方便居民办理理财相关业务；距离小区约147m有中国联通(北辰营业厅)，方便居民办理日常通讯业务或缴费。
公共资源
距离小区约528m有北辰滨江公园，方便居民晨练跑步；距离小区约700m有长沙市图书馆(新馆)，方便居民看书；距离小区约811m有长沙博物馆，居民节假日可以去了解相关历史。
休闲娱乐
距离小区约222m有长沙芒果凤凰海影城，居民看电影很方便；距离小区约711m有新悦KTV，居民唱歌娱乐很方便；距离小区约176m有POSO健身综合训练中心(北辰店)，居民健身锻炼很方便。
北辰三角洲奥城E3区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
19214元/㎡
0.17%
04-21
19199元/㎡
0.08%
04-28
19148元/㎡
0.27%
05-05
19113元/㎡
0.18%
05-12
19013元/㎡
0.52%
05-19
18911元/㎡
0.54%
05-26
18799元/㎡
0.59%
06-02
18714元/㎡
0.45%
06-09
18624元/㎡
0.48%
06-16
18555元/㎡
0.37%
06-23
18504元/㎡
0.27%
06-30
18474元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
20448元/㎡
5.46%
2023-09
20830元/㎡
7.26%
2023-10
21237元/㎡
0.64%
2023-11
21229元/㎡
4.32%
2023-12
20380元/㎡
3.82%
2024-01
19941元/㎡
4.04%
2024-02
19814元/㎡
3.94%
2024-03
19361元/㎡
4.4%
2024-04
19186元/㎡
5.5%
2024-05
18826元/㎡
6.99%
2024-06
18504元/㎡
9.9%
2024-07
18474元/㎡
10.33%
北辰三角洲奥城E3区问答
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