- 新兴北京御园(一期)
- 12855 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 茶子山路19号
- 长沙国泰房地产开发有限公司
- 单位自管
小区概述
- 新兴北京御园位于长沙岳麓区市政府板块，由长沙国泰房地产开发有限公司开发完成，于2015年竣工。小区共13栋楼，容积率2.6左右，为高层建筑。小区户型面积有74㎡-159㎡左右的2-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有24品生活中心，方便居民购物；
- 小区距离长沙协盛医院较近，居民就医比较方便。
缺点- 小区距离中国石化(长沙市鑫星加油站)较近，有一定的安全隐患；
- 小区距离道坡北路与道坡小区路交叉口较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.4
1045米
步行至地铁
204个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离观沙岭地铁站2.2km左右，轨道交通4号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区145m左右有肖家巷公交站，停靠公交69路、W115路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区218m左右有道坡北路与道坡小区路交叉口，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
7.3
107个
附近幼儿园
37个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约173m有岳麓幼儿教育集团北京御园幼儿园，该园是一所公办幼儿园；长沙市岳麓区博才卓越小学距离小区约434m，距离较近，方便孩子就近读书；长郡双语实验中学距离小区约479m，该学校是公办初级中学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿植树木修剪的很整齐，空气十分清新，小区每天安排专人打扫公共区域的卫生，每天安排两次垃圾回收，整体干净整洁，清爽宜人。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以卡其色为主色调，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共13栋楼，容积率2.6左右，为高层建筑。小区户型面积有74㎡-159㎡左右的2-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口，分别为北门、南门（仅行人）、西门、东门、南1门（仅行人）、地下停车场、停车场、北2门（仅行人）和东3门（仅行人）。北门靠近招商银行24小时自助银行(茶子山西路)，南门（仅行人）靠近三字墙路，西门靠近4幢，东门靠近8幢，南1门（仅行人）靠近16栋，地下停车场靠近南门（仅行人），停车场靠近北门，北2门（仅行人）靠近惠润生活超市，东3门（仅行人）靠近13栋。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1895户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小型喷泉；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高，每天都会清扫路面、楼道，及时处理垃圾，并对电梯进行保洁，给业主营造一个干净舒适的居住环境。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。
安保
小区每个出入口都配有保安，24小时轮流值班，外来人员进出需要登记，小区保安系统与110联网，随时保证业主的财产和生命安全。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共2240车位
- 地上1240个，地下1000个
车位比
- 1:1.18
停车费
- 地面360.00元/月，地下360.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.1km左右有24品生活中心，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约116m处有惠润生活超市，超市商品齐全，购买生活用品便利。
医疗资源
长沙协盛医院距离小区约863m，是一家综合医院；国医馆距离小区约126m，可以解决发烧感冒等日常问题；楚济堂大药房(星北御店)距离小区约120m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，家门口的菜市场距离小区788m左右，可供居民日常采买；距离小区411m左右有中国建设银行(长沙八方里支行)，便于居民日常理财。
公共资源
小区距离约544m处有八方公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约894m处有望岳街道恒华社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
乐汀私人影院(钰龙天下店)距离小区约814m，很受年轻居民的喜欢；星光KTV距离小区约739m，喜欢唱歌的居民可以到此。
新兴北京御园(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13160元/㎡
0.36%
02-16
13132元/㎡
0.21%
02-23
13076元/㎡
0.43%
03-02
13014元/㎡
0.47%
03-09
12978元/㎡
0.28%
03-16
12948元/㎡
0.23%
03-23
12914元/㎡
0.26%
03-30
12902元/㎡
0.09%
04-06
12891元/㎡
0.09%
04-13
12872元/㎡
0.15%
04-20
12850元/㎡
0.17%
04-27
12855元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14529元/㎡
12.05%
2024-07
14676元/㎡
11.2%
2024-08
14123元/㎡
13.99%
2024-09
14095元/㎡
14.16%
2024-10
13834元/㎡
15.85%
2024-11
13556元/㎡
17.54%
2024-12
13220元/㎡
17.26%
2025-01
13217元/㎡
16.59%
2025-02
13095元/㎡
18.85%
2025-03
12914元/㎡
20.32%
2025-04
12855元/㎡
16.88%
2025-05
12855元/㎡
13.96%
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