- 华景苑
- 7506 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 韶山南路
- 湖北华鸿置业发展有限公司
- 晨航物业管理有限公司
小区概述
- 东泰城市之光位于湖南省长沙市天心区韶山南路加加大街，小区由湖北华鸿置业发展有限公司开发，于2003年竣工，住宅的产权为70年。小区容积率2.87，为南北通透，采光通风情况良好。小区地理位置优越，交通便利。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁1号线铁道学院站900米，居民乘坐轨交出行十分便利
- 小区距离太平洋百货800米，产品齐全，满足居民生活所需
- 小区内部有篮球场和羽毛球场等运动场所，可供居民进行体育锻炼
缺点- 小区车位紧张，有车的住户停车不方便
- 小区是半开放式的，住户的居住环境不够安静
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
279米
步行至地铁
129个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线铁道学院站900米，居民乘坐轨交出行十分便利。
公交：小区距离长沙市中心医院站400米，途经此站线路包括602路、702路、705路、801路、806路等，居民公交出行很便利。
自驾：小区距离桔园立交桥800米，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.2
初中
8.6
136个
附近幼儿园
34个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育配套完善。附近有中南林业科技大学、中南大学铁道学院、湖南广播电视大学等学校。
1、中南林业科技大学位于长沙市韶山南路498号，距离小区600米，教育资源 丰富。
2、中南大学铁道学院位于长沙市天心区，距离小区500米，师资力量强大。
3、湖南广播电视大学位于长沙市天心区桃子湖路56号，距离小区900米，是一所双语教学的学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化覆盖率32%，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。花园景观设计带有西式英伦风情，还有意大利风情的小喷泉广场，典雅别致。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看谐融汇，呈现中式的对称美，典雅大方。小区建筑物以橘色主色调，小区维护工作一般，外立面整体较旧，不分楼层出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区住宅内有电梯。小区户型一居户型56㎡-75㎡，二居户型57㎡-96㎡，三居户型为57㎡-120㎡，容积率2.87，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区共有两个门，分别为东门和西门。西门在1号楼旁，青园路附近。东门在4号楼旁，韶山南路附近。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 2180户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.87
社区总设施
- 小区内有篮球场、网球场、羽毛球场和游泳馆等多项运动场馆设施，住户可以任意挑选进行锻炼。小区有儿童活动中心，有孩子的住户可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。小区还配有一些健身器材，方便中老年进行体育锻炼。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。物业定期对公共区域进行卫生保洁工作，对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区内有门禁系统，住户需刷卡进入。小区还配备有保安夜晚进行巡逻。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，楼栋消防设施齐备。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司是湖南家园物业管理有限公司，办公地点是长沙市芙蓉中路三段水竹街31号，联系电话是0731-5238118。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
157个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区商业配套设施较完善。附近有太平洋百货、家乐福、湘厨家菜馆等，满足居民生活所需。
1、太平洋百货位于韶山南路423号，距离小区800米，商品齐全，满足居民生活需要。
2、家乐福位于韶山南路259号香颂国际裙楼2层，距离小区600米，商品齐全。
3、湘厨家菜馆位于韶山南路加加大商业街4栋102号，距离100米，菜色齐全，价格公道。
医疗资源
小区的医疗资源较为齐全，长沙市中心医院、长沙市精神病医院、长沙佑康医院等均在附近。
1、长沙市中心医院位于长沙市韶山南路161号，距离小区400米，医疗设施齐全。
2、长沙市精神病医院位于长沙市雨花区香樟路62号，距离小区900米，医疗设施齐全。
3、长沙佑康医院位于雨花区韶山南路443号，距离小区900米，医生经验丰富。
生活服务
小区周边生活配套服务完善，楚仁堂大药房、铁道生鲜市场、中国光大银行等均在附近。
1、楚仁堂大药房位于青园街道韶山南路242号华景苑加加大街6栋，距离小区100米，有利于居民生活需要。
2、铁道生鲜市场位于天心区青园路37号，距离小区200米，产品十分新鲜。
3、中国光大银行位于天心区韶山南路252号南园大厦一楼，距离小区100米，满足居民所需。
公共资源
小区周边的公共资源丰富。文源派出所梅岭警务室、体育文化休闲公园、零食图书馆等均在附近。
1、文源派出所梅岭警务室位于长沙市天心区韶山南路，距离小区100米，可以为小区居民办理事务节省大量时间。
2、铁道学院老年人门球场位于新姚路，距离小区500米，居民可以在此踢球。
3、零食图书馆位于韶山南路498号南栋137号，距离小区700米，居民可以在此借阅图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施完善。上岛咖啡、铁道电影院、湘城KTV等均在附近。
1、上岛咖啡位于韶山南路242号加加大街，距离小区100米，居民空闲时可在此享受下午时光。
2、铁道电影院位于韶山南路22号中南大学铁道学院，距离小区300米，方便居民观影。
3、湘城KTV位于雨花区韶山南路133号湘城大酒店3楼，距离小区400米，居民可以在此聚会。
华景苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9715元/㎡
0%
04-21
9178元/㎡
5.53%
04-28
8551元/㎡
6.83%
05-05
7924元/㎡
7.33%
05-12
7298元/㎡
7.9%
05-19
7076元/㎡
3.04%
05-26
7072元/㎡
0.06%
06-02
7135元/㎡
0.89%
06-09
7320元/㎡
2.59%
06-16
7422元/㎡
1.39%
06-23
7510元/㎡
1.19%
06-30
7506元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8763元/㎡
0%
2023-09
8785元/㎡
0.25%
2023-10
8898元/㎡
1.54%
2023-11
8898元/㎡
1.54%
2023-12
11096元/㎡
26.62%
2024-01
12514元/㎡
42.8%
2024-02
12546元/㎡
43.17%
2024-03
9715元/㎡
10.86%
2024-04
8999元/㎡
2.69%
2024-05
7077元/㎡
19.24%
2024-06
7510元/㎡
14.3%
2024-07
7506元/㎡
14.34%
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