小区采用淡雅大气的园林景观设计，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净整洁。

小区的建筑以高层为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以砖红色和蓝色为主，好看耐脏。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，且物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。

小区总建筑面积为29387㎡，容积率为4，共300户。小区有一居至三居户型，一居户型面积为53㎡-54㎡，二居户型面积为68㎡-95㎡，三居户型面积为112㎡。小区楼间距较宽，光线充足。

小区共1个出入口，为南门，临近西学巷，居民出行十分方便。

小区物业服务质量较好，物业人员经过专业培训，服务态度亲切友善。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业配套充足，有吴记口味馆、沃尔玛、王府井百货超市等。 1、吴记口味馆距小区仅100米，餐厅环境优雅，为居民营造了一个良好的用餐氛围。 2、沃尔玛距小区仅500米，该商场是一家集购物，娱乐休闲与一体的大型广场，经营范围广泛。 3、王府井百货超市距小区仅700米，基本可以满足居民的购物需求。

小区周边医疗资源较为充足，有湖南省人民医院、中南大学湘雅二医院、湖南省儿童医院等。 1、湖南省人民医院距小区仅400米，是一家比较专业的医院，该医院的科室齐全，医护人员素质很高。 2、中南大学湘雅二医院距小区1.5公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。 3、湖南省儿童医院距小区1.8公里，是一家比较专业的儿童医院。

小区周边生活服务配套资源充足，有瑞吉药店、中国银行、小瀛洲农贸市场等。 1、瑞吉药店距小区仅300米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。 2、中国银行距小区仅200米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 3、小瀛洲农贸市场距小区仅300米，居民买菜十分方便。

小区周边公共资源配套丰富，有天心阁、橘子洲景区、太平老街等。 1、天心阁距小区仅600米，非常适合全家一起前去游玩。 2、橘子洲景区距小区1.5公里，景区的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 3、太平老街距小区1公里，也是居民闲暇时间游玩的好去处。

小区周边休闲娱乐配套丰富，有弗洛KTV、长沙银星时尚国际影城、碧水源洗浴休闲等。 1、弗洛KTV距小区仅600米，距小区不远，是居民K歌放松的好去处。 2、长沙银星时尚国际影城距小区靠近200米，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。 3、碧水源洗浴休闲距小区仅800米，也是居民放松身心的好去处。

对于单身的人群可优先考虑户型面积较小的房屋，总价相对较低，在减小自己经济负担的同时，又可以给自己提供一个较为隐私的空间。对于家中有老人或者小孩的购房者，建议选择低层中户型的房间，出入会比较方便。

由于地理位置优越，周围的教育配套较为完善，居民照看孩子读书十分方便。可适当提高售价。小区的高层住宅视野开阔，居住体验比较舒适。可适当提高售价。小区低层住宅的蚊虫较多，会给居民的生活带来困扰，可适当降低售价。

建议经济能力有限的上班族可以选择与人合租二居房屋，这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。对于家中有孩子上学的租客可选择中高层以上的二居户型，楼层适宜，采光较好，可满足孩子对独立居住环境的需求。

业主出租房源的价格可按交通便利程度进行适当调整，如距离出口公交站台近的，交通更加的便利，价格可提高一些。小区低层住宅的居民夏天会受到水域或者花园中蚊虫的干扰，业主可以为租客购买一些防蚊灯等工具，帮助租客有效驱逐蚊虫。

小区居住体验十分舒适，小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，高层楼房的视野相当开阔。小区的生活很舒心，物业的服务很细致周到，一般问题反馈后都能及时进行处理。

小区的地理位置优越，周边有较多学校，教育资源丰富。居民多为有孩子的三口之家，年龄主要在35-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。平日里邻里之间常有往来，相处十分融洽。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有周边企业工作的员工和陪读家庭。租客选择居住在此的原因有：1、小区地理位置优越，周边交通便利，居民上下班非常方便。2、小区距离学校近，接送小孩读书方便。