- 麓山恋迪亚溪谷
- 15818 元/㎡
- 2008
- 别墅
- 商品房住宅
- 学丰路1008号
- 单位自建
- 长沙鼎鸿公寓酒店管理有限公司
小区概述
- 麓山恋迪亚溪谷位于岳麓区含浦板块，小区于2008年竣工，是由单位自建，小区总建筑面积约560000㎡，容积率约0.64，约有125栋商品房住宅，是由低层组成，小区内户型有4-9居室，户型面积约220㎡-800㎡，适合刚需型和改善型人群；小区内绿树成荫，郁郁葱葱，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离九龙领仕汇公交站400m，居民公交出行很便利；
- 小区距离朝阳超市400m，居民购买日常用品方便；
- 小区装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
缺点- 小区周边3km内没有地铁站，居民乘坐轨道交通较不方便；
- 小区西部楼栋靠近长沙绕城高速，稍有噪音影响 。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约405m是九龙领仕汇公交站，该站停靠236路和239路公交车；距小区约633m是杉坡公交站，该站停靠236路和239路公交车；距小区约680m是嘴上公交站，该站停靠236路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约365m是X078/三环线(路口)，居民自驾出行较为便捷。距小区约3.9km是映日路地铁站，该站途经轨道交通2号线西延二期，居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.5
40个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约117m有学田森林幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约693m有学士睿哲希望小学，该小学是公立小学；距离小区约2.2km有周南学士实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.5
新旧程度
7.9
停车便捷
8.4
物业服务
8.9
环境概况
小区内流水与绿色相互交融，风景格外清新雅致。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区的建筑集合了东方的传统精神和西方的现代美学，以新古典主义风格，表达了高贵的贵族居住精神。整体的外立面为面砖、石材与玻璃，以浅黄色为主色调，棕色为辅色调，配以褐色的石材。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约560000㎡，容积率约0.64，约有125栋商品房住宅，是由低层组成，小区内户型有4-9居室，户型面积约220㎡-800㎡，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区南门位于学丰路1008号附近；停车场位于学丰路1008号附近；西南门位于学丰路1008号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 665户
绿化率
- 56.7%
容积率
- 0.64
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 长沙鼎鸿公寓酒店管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共569车位
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约2.5km是福天商业广场(象嘴路店)，居民逛街购物较为便捷；距离小区约301m有朝阳超市(学士小区店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
长沙长好医院距离小区约2.4km，方便居民就医；学华村村卫生室距离小区约404m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；楚仁堂大药房(学舍公路店)距离小区约330m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
2577生鲜菜市(公园尚店)距离小区约2.2m，距离较近，居民买菜较为便捷；中国建设银行(长沙中医药大学支行)距离小区约1.9km，方便居民办理理财业务；中国电信(学士营业厅)距离小区约790m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
网鱼网咖(长沙岳麓中医药大学店)距离小区约2.1km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；麦兜台球距离小区约2km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
麓山恋迪亚溪谷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
16681元/㎡
0.06%
02-16
16694元/㎡
0.08%
02-23
16613元/㎡
0.49%
03-02
16487元/㎡
0.76%
03-09
16340元/㎡
0.89%
03-16
16137元/㎡
1.24%
03-23
15981元/㎡
0.97%
03-30
15895元/㎡
0.54%
04-06
15800元/㎡
0.6%
04-13
15803元/㎡
0.02%
04-20
15805元/㎡
0.01%
04-27
15818元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
16937元/㎡
5.5%
2024-07
17244元/㎡
7.07%
2024-08
17273元/㎡
8.07%
2024-09
17300元/㎡
8.21%
2024-10
17306元/㎡
6.52%
2024-11
16948元/㎡
2.65%
2024-12
16305元/㎡
1.75%
2025-01
16646元/㎡
0.34%
2025-02
16645元/㎡
1.6%
2025-03
15969元/㎡
4.45%
2025-04
15815元/㎡
5.05%
2025-05
15818元/㎡
5.69%
麓山恋迪亚溪谷问答
麓山恋迪亚溪谷周边小区房源
麓山恋迪亚溪谷同区域房源推荐
