- 建鸿达华都
- 17551 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 劳动西路528号
- 湖南现代华都置业有限公司
- 中航物业管理有限公司
小区概述
- 建鸿达华都小区位于雨花区东塘板块，由湖南现代华都置业有限公司开发，于2009年竣工，小区楼龄较老。小区共有8栋楼，由高层、超高层组成，容积率为5.52。小区户型面积有67㎡-198㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达35%，环境较好；
- 距离小区240m有东塘地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 于2009年竣工，小区楼龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
8.7
188米
步行至地铁
225个
附近公交站
13个
附近地铁站
距离小区240m有东塘地铁站，途经轨道交通3号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约260m有东塘西公交站，该站停靠2路、8路、11路等公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约691m有南湖路与芙蓉中路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.8
小学
9.0
初中
8.8
143个
附近幼儿园
57个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约822m有湖南省水利厅幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约434m有长沙市雨花区枫树山小学，该小学是公立小学。距离小区约294m有雅礼中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
6.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35％，绿化面积较大，环境较好。景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色和棕色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有8栋楼，由高层、超高层组成，容积率为5.52。小区户型面积有67㎡-198㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，华都住宅地下停车场、北门、西1门、南门、东门、西2门。华都住宅地下停车场靠近华都游泳馆。北门仅行人出入。西1门、西2门靠近省人大机关理发室。东门靠近赵德友。南门靠近汇米巴。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 938户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 5.52
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 水池；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 湖南华冠物业服务有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
4个
购物中心
暂无
商场
262个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区292m左右有友谊商城(东塘店)，居民可到此处购物。距离小区109m左右有大华超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区280m左右有田园本味菜馆(东塘西店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区416m左右有湖南中医药大学第一附属医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区295m左右有侯家塘街道水电社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区394m左右有水院菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区193m左右有中国民生银行（长沙东塘支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区539m左右有中国联通长沙分公司（东塘营业厅），办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.2km有桂花公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约778m有长沙市公安局雨花分局侯家塘派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约232m有潇湘国际影城（东塘店），方便居民看电影。距离小区约235m有天之道足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约554m有凯珈国际健身（凯珈国际健身(东塘店)），方便居民健身锻炼。
建鸿达华都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
17529元/㎡
0.19%
02-16
17600元/㎡
0.41%
02-23
17575元/㎡
0.14%
03-02
17575元/㎡
0%
03-09
17575元/㎡
0%
03-16
17579元/㎡
0.02%
03-23
17582元/㎡
0.02%
03-30
17568元/㎡
0.08%
04-06
17554元/㎡
0.08%
04-13
17551元/㎡
0.02%
04-20
17551元/㎡
0%
04-27
17551元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
19372元/㎡
6.56%
2024-07
18620元/㎡
8.77%
2024-08
18639元/㎡
7.57%
2024-09
17609元/㎡
13.09%
2024-10
17323元/㎡
14.53%
2024-11
17920元/㎡
11.38%
2024-12
17871元/㎡
11.83%
2025-01
17499元/㎡
9.79%
2025-02
17579元/㎡
8.68%
2025-03
17582元/㎡
8.67%
2025-04
17551元/㎡
8.95%
2025-05
17551元/㎡
11.35%
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