- 城市森林
- 10172 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 向东南路186号
- 湖南轻盐新阳光产业发展投资有限公司
- 湖南长沙金房子物业管理有限公司
小区概述
- 城市森林位于长沙市天心区向东南路186号，属于长沙市天心区书院路板块，小区由湖南省轻工盐业集团房地产开发有限责任公司投资开发，于2007年竣工。共由多栋小高层和高层建筑组成，小区内部环境优雅，住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好。住宅的产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距地铁1号线侯家塘站约500米，居民轨交出行很便利
- 距离小区600米就有大型超市家润多超市，居民生活购物方便
- 小区内部配有路灯，为夜里回家的居民提供了便利
缺点- 小区车位不是很多，有车的住户停车不便
- 小区多户临近闹巷，可能给居民带来噪音影响
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
8.4
572米
步行至地铁
201个
附近公交站
9个
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线侯家塘站约500米，居民轨交出行很便利。
公交：小区距公交大椿桥站约700米，途径此的公交有1路、122路、134路、139路、160路等，可直达各大要地。
自驾：小区距韶山中路约1.6公里，居民自驾出行非常方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.6
107个
附近幼儿园
46个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有汇童幼稚园、仰天湖小学、长沙市第十五中学等。
1、距离小区400米为汇童幼稚园，校区环境优美，师资力量雄厚。
2、距离小区300米，是仰天湖小学，该校拥有先进的办学理念、丰厚的文化底蕴、优质的办学资源。
3、距离小区900米，是长沙市第十五中学，师资强大，是区重点中学。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.3
新旧程度
7.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35％，采用丰富的西式园林景观设计，整体绿化做的比较好。植被与景观设计很用心，营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。楼间距适中，南北通透采光好。小区的中心区域，有一处健身乐园，环绕在绿化丛中。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。外立面为面砖，以深棕色为主色调，风格偏于庄重大方，整个建筑多采用对称造型 。外立面整体维护的很好，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积56159㎡。住宅有电梯，层高为3.1米，容积率为3.08，共494户。一居户型60㎡，二居户型59㎡-115㎡，三居户型为77㎡-141㎡，四居户型为204㎡-238㎡，五居户型为88㎡-197㎡，五居以上为232㎡-300㎡。楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区共有两个出入口，北门在小区天恒超市旁，临近向东南路，东门在小区东侧。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 494户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.08
社区总设施
- 小区内部有健身器材，居民可以利用健身器材进行健身。小区内还有两处儿童游乐园，家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈，随处可见的分类式垃圾桶也为保障小区干净整洁的环境做出贡献。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，保证尽快给您解决。小区环境维护的很好，楼梯间和电梯厅每天都会清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便，也让居民的生活变得更加便利。
安保
小区设有中央监控室，能够实施24小时公共区域安全监控及时记录。小区配置车牌识别系统。当车辆驶近小区入口时，摄像机自动抓拍识别车辆信息并通过智慧网关上传至云服务器，智能道闸随即自动放行。物业定期对服务人员进行消防安全培训，定期检查消防设施。
物业信息
物业信息
- 小区物业为湖南省轻盐物业管理有限公司，办公地点在长沙市河西观沙岭石岭塘，联系电话为：0731-88911998。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
5个
购物中心
暂无
商场
246个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周围商业配套齐全，周边超市有家润多超市，餐饮店有新怡园酒楼和秦皇食府等。
1、距离小区600米就有大型超市家润多超市，商品种类十分丰富。
2、距离小区约400米处有秦皇食府，菜做的非常好，服务很热情。
3、距离小区约1公里处有新怡园酒楼，环境优雅，服务周到。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，有多家医院。有长沙市第三医院、湖大医院和社区服务中心。
1、小区距离长沙市第三医院仅400米，可以满足住户的基本医疗需求。
2、距离小区1.3公里有长沙市中医医院，医疗设备齐全，技术力量十分雄厚。
3、距离小区900米有城南路街道社区卫生服务中心，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国建设银行，石子冲生鲜市场，老百姓大药房等，能够满足居民生活各项需求。
1、距离小区400米是石子冲生鲜市场，菜品齐全，价格公道。
2、中国建设银行距小区仅有700米左右，居民可到此处办理存取款等各项业务。
1、距离小区100米是老百姓大药房，居民平时可来此取药买药。
公共资源
小区周边公共资源十分丰富，有书院路社区公园，足球公园场和天心公园等。
1、天心公园距离小区1.5公里，定位为大型综合性市民公园。
2、足球公园距离小区仅900米，景色优美适合居民晨练散步。
3、书院路社区公园距离小区700米，内部环境优雅，景色秀丽。
休闲娱乐
小区周边的电影院、KTV、咖啡馆等为住户充实的生活增添了色彩。
1、距离小区约1.1公里就有乐点新概念KTV，音响效果不错，服务也很到位。
2、距离小区1公里就有长沙万达影城贺龙广场店，一天的工作劳累过后可以去看个电影，一下放松身心。
3、距离小区1.1公里就有比例咖啡，居民闲暇之余可来此小坐。
城市森林近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
10055元/㎡
0.96%
02-16
10055元/㎡
0%
02-23
10075元/㎡
0.2%
03-02
10054元/㎡
0.21%
03-09
10127元/㎡
0.73%
03-16
10151元/㎡
0.24%
03-23
10151元/㎡
0%
03-30
10172元/㎡
0.21%
04-06
10172元/㎡
0%
04-13
10172元/㎡
0%
04-20
10172元/㎡
0%
04-27
10172元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8810元/㎡
26.34%
2024-07
8723元/㎡
27.07%
2024-08
8654元/㎡
27.65%
2024-09
10153元/㎡
15.12%
2024-10
9981元/㎡
16.55%
2024-11
10167元/㎡
15.0%
2024-12
10024元/㎡
6.06%
2025-01
10116元/㎡
8.22%
2025-02
10075元/㎡
7.64%
2025-03
10151元/㎡
8.5%
2025-04
10172元/㎡
10.25%
2025-05
10172元/㎡
12.77%
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