小区的绿化率为39%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区的建筑风格以现代化简洁的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗，整体经典耐看。小区的外立面为石材，以灰色为主色调，整体简约优雅。小区的维护比较一般，外立面污渍斑驳，呈现比较旧的状态。

小区的占地面积为171956㎡，建筑面积为80000㎡，容积率为8.87，小区共有16栋，有480户。小区一居户型的面积为22㎡，二居户型的面积为81-96㎡，三居户型的面积为96-197㎡，四居户型的面积为138-206㎡，五居户型的面积为197-205㎡，六居户型的面积为197-210㎡。

小区主要有2个出入口，南门和西门，以南门为主出入口，南门在湘汇汽车修理厂旁，靠近凉塘路。西门在英伟汽车修理厂旁，靠近东升路。

物业管理很规范，服务质量也很高能令住户放心。小区专设了代收快递的服务点，方便因为白天上班拿不到快递的住户。小区每天都对公共区域进行清洁打扫，保证居民的居住环境干净整洁。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。

小区周边商业资源较丰富，有锦和连锁超市、蔚然锦和连锁超市和林记海鲜等。 1、锦和连锁超市距离小区300米，超市里的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。 2、蔚然锦和连锁超市距离小区300米，超市里的商品种类丰富，服务质量过硬。 3、林记海鲜距离小区200米，该餐厅的用餐环境很好。

小区周边医疗资源较丰富，有星沙博爱医院、长沙天伦医院和凉塘路社区卫生服务站等。 1、星沙博爱医院距离小区400米，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。 2、长沙天伦医院距离小区900米，医院拥有先进的医疗设备，为高质量的医疗服务提供了保障。 3、凉塘路社区卫生服务站距离小区700米，可以满足居民的基础医疗需求。

小区周边生活配套设施齐全，有中国电信、中国银行、诚益信大药房等。 1、小区距离中国电信800米，居民办理缴费和宽带业务都很便捷。 2、小区距离中国银行300米，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。 3、小区距离诚益信大药房200米，药品种类齐全，有专业医师坐镇。

小区附近公共资源较多，有双拥公园、星沙公园和星沙生态公园二期等。 1、双拥公园距离小区600米，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。 2、星沙公园距离小区800米，公园的风景优美，适合居民晨间锻炼。 3、星沙生态公园二期距离小区1公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有中影畅腾电影城、万水KTV和长沙星沙左右咖啡馆等。 1、中影畅腾电影城距离小区900米，该影城的硬件设施一流，可以给居民带来震撼的视听盛宴。 2、万水KTV距离小区800米，居民可选择到此处唱歌放松。 3、长沙星沙左右咖啡馆距离小区500米，环境优雅，是居民聊天小聚的好场所。

对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两居户型，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。对于三代同堂的家庭可以选择三居户型，此类户型的整体空间较大，居住舒适度高。

小区的位置和装修情况是影响小区房屋定价的重要因素，对于位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。小区周边的医疗资源较为齐全，能够为居民提供基本的医药服务。可适当提高售价。小区低层住宅的蚊虫较多，会给居民的生活带来困扰，可适当降低售价，促进交易。

对于需要依靠公交出行的租客，可以租住在靠近出入口处的楼栋，能在一定程度上减少上下班的步行时间。对于考虑孩子教育的父母来说，在户型上可以选择二居户型，在位置上，可以选择租住在靠近学校的区域，方便孩子上学接送。

小区房屋如果装修较好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净后再出租。小区低部的住房采光情况较差，下雨天容易受潮，会对居民生活造成一定影响。业主可适当降低租金。业主对房屋的各项设施应提前进行检查，如有问题要进行修缮，以保证房屋质量过关。

小区居住十分舒适，植被葱郁，空气清新。早晨会有很多老年居民出来锻炼身体。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，小朋友们会在一起打闹玩耍，拓展自己的朋友圈。小区里有许多的便利店，购买日常生活用品也很方便。

小区内部环境良好，周边分布有许多医院和商场超市，居民大都为在附近工作的医生和在商场超市上班的员工，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有在附近超市上班的员工和三口之家。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边交通条件便利，上下班或者周末休闲出行都很方便。2、小区周边学校配备比较齐全，学校质量也比较高，孩子上学比较方便。