- 金色溪泉湾
- 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 听泉路199号
- 湖南信远智邦置业有限公司
- 湖南华天物业管理有限公司
小区概述
- 金色溪泉湾位于开福区月湖大市场板块，于2015年建成，房龄较新。由湖南信远智邦置业有限公司开发完成，容积率1.26左右。小区由8栋左右的高层住宅构成，户型以90㎡左右的两室和90㎡-148㎡左右的三室为主。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区2015竣工，房龄距今较新；
- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区停车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区距离大型综合医院较远，居民就医不便；
- 小区部分楼栋靠近马路，可能会影响部分居民正常休息。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
573米
步行至地铁
120个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离鸭子铺地铁站约918m，途经地铁5号线，居民乘坐地铁方便；小区周边公交站较多，鸭子铺公交首末站距离小区约511m，148路、218路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行非常方便；小区临近四方坪立交桥约2.8km，居民自驾出行非常快捷。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.5
120个
附近幼儿园
27个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约489m处，是蓝山迪诺幼儿园，是一家私立幼儿园，方便居民接送孩子；距离小区约357m处，是清水塘溪泉湾小学，是一所民办小学；距离小区约368m处，是长沙市城建职业技术学校，是一所公办中学；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
8.9
环境概况
小区整体绿化率40%左右，小区有草坪和树木分布；绿植较多，环境较好；小区地块平整，为居民提供了较大的运动场地，方便居民日常锻炼；小区设有凉亭、休闲长椅、儿童游乐等设施，方便居民夏季乘凉和儿童游乐。
建筑特色
小区建筑，是简单的中式风格，材质是涂料，以棕色为主；小区采用隔音玻璃，经久耐用；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体较新。
楼栋分布
小区由8栋左右的高层住宅构成，户型以90㎡左右的两室和90㎡-148㎡左右的三室为主。户型设计方正，南北通透。大的落地窗设计，增加了房屋的采光面积，采光较好。
出入口
小区共两个出入口和一个停车场。停车场靠近佳亨路。北门靠近佳亨路，人车均可通行。西1门靠近佳亨路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1737户
绿化率
- 40.5%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 凉亭；
- 活动场地。
物业服务
小区保洁阿姨工作认真，每天早晚清扫卫生，及时清理垃圾，小区没有可见垃圾，环境干净；物业工作人员服务周到，24小时有人值班，业主的问题都能及时解决。
安保
小区有多名安保人员，在出入口有保安24小时值班，整个小区会安排2名保安进行巡逻，以保证小区的基本安全；小区监控部分密集，且与110联网，以确保居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 长沙华天物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共3300车位
车位比
- 1:1.90
停车费
- 地面240.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
115个
超市
2个
便利店
商业配套
好润佳购物中心(芙蓉店)距离小区约2.3km，是一家综合商场，方便居民购物；小区286m左右有喜阳阳超市，方便居民日常生活；铭厨时尚餐厅距离小区296m左右，方便居民宴请朋友。
医疗资源
湖南省人民医院(马王堆院区)距离小区约2km，是一家三级甲等综合性医院，但距离较远，居民大型疾病就医不便；开福区月湖街道马栏山社区卫生服务站距离小区约666m，居民如有感冒等症状，这里可以治疗；同好健康药房(康欣店)距离小区约283m，药品齐全，在这里可以买到非处方药。
生活服务
小区873m内有彭家园农贸市场，居民可以根据需求进行选择；长沙农村商业银行(洪山支行)距离小区约882m，居民办理理财业务较为便利；中国电信距离小区约780m，居民可以在这里办理通信业务。
公共资源
红橡公园距离小区约1.3km，方便居民日常休闲活动；距离小区1.9km左右，有开福区24小时自助图书馆，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
距离小区约1.4km处，是欣跃健身工作室，距小区1.1km左右，有梵音瑜伽万科馆，喜欢健身和瑜伽的居民可以选择这里；摩天轮国际影城距离小区约1.9km，交通便利，很受小区年轻人的喜欢；马澜坡KTV距离小区约742m，周末可以约上好友到此放松一周工作的疲惫。
金色溪泉湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
11312元/㎡
0.16%
02-16
11312元/㎡
0%
02-23
11302元/㎡
0.09%
03-02
11283元/㎡
0.17%
03-09
11258元/㎡
0.22%
03-16
11240元/㎡
0.16%
03-23
11242元/㎡
0.02%
03-30
11240元/㎡
0.02%
04-06
11197元/㎡
0.38%
04-13
11131元/㎡
0.59%
04-20
11056元/㎡
0.67%
04-27
11027元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10976元/㎡
0.9%
2024-07
11127元/㎡
1.48%
2024-08
11064元/㎡
1.11%
2024-09
10540元/㎡
4.2%
2024-10
10364元/㎡
9.56%
2024-11
10542元/㎡
6.67%
2024-12
11267元/㎡
2.31%
2025-01
11287元/㎡
4.87%
2025-02
11306元/㎡
6.95%
2025-03
11243元/㎡
6.09%
2025-04
11027元/㎡
3.86%
2025-05
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