九龙领仕汇(别墅)解读
周代
2021-07-11
联太地产
特色
【小区户型】小区户型有联排、双拼、独栋，主力户型是246平的联排，南北通透。
不足
小区对面就是学士农贸市场，门口底商有超市和饭馆，生活非常方便。
甘舟
2022-05-06
特色
【轨道交通】小区门口就是公交起始站，出行非常方便。
【小区户型】小区主推联排别墅和独栋别墅
【小区设施】小区还有公共水系，还有小孩玩耍的沙滩，还有老年人健身的地方。
【居民素质】居住人群大多都是大学城老师和企业老板。
不足
小区位置不是很好，而且小区年代比较久
陈志海
2022-04-09
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，1公里有地铁口，出门有环线和高速路线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，周正大户型， 大都有前后花园，四房起步，适合改善行，宜居养老
【小区设施】小区中心有800平绿地，周边有老年康乐中心，儿童娱乐场地，沙滩公园，适合亲子活动
【生活配套】1km有大型的沃尔玛购物超市，步步高超市，电影院，2km有桃花岭公园，特别适合周末出行
【房屋品质】小区是2012年的动迁房，物业一直有做维护，墙皮没有任何脱落现象
不足
东面三环线，地理位置较偏，配套较少
陈花
2022-04-09
特色
【小区户型】小区主要是底层联排别墅，每一户联排都有5层楼，单独车库，每一栋之间都间隔10米远
【小区设施】在小区第32栋联排别墅的后面，有一个篮球场跟一个羽毛球场，日常的运动可以在这里进行
【生活配套】在小区北门对面有一个大型农贸市场，距离小区十几米远，日常的买菜生活用品都可以在这里买
不足
小区交通不便，附近很多山，道路不多，只有一条路可以进出小区
曹延飞
2022-04-15
特色
【小区户型】本小区的别墅类型有独栋别墅，双拼别墅和联排别墅。主要以236平联排为主，商铺和独栋较少。
【小区设施】在小区的中心位置有一个200多平米的湖泊，在小区西北方有公共健身设施，在小区的东南角有篮球场。
【生活配套】小区北门出口对面就是大型蔬菜市场，可满足正常生活需求。两公里内还有沃尔玛，步步高等商场。可娱乐购物。
不足
1：小区为别墅和高层共存，且没有分开管理，居住人数较多
2：小区东边临近长沙绕城高速，这个区域得噪音比较大
袁勋
2021-09-25
蚂蚁地产
特色
【轨道交通】小区门口50米左右就是公交车的始末站，去市区很方便。有多路公交。
【小区户型】进门50米就是别墅区，有联排跟独栋的户型，联排比较多。中户户型一般是240平，联排边户一般是273平
【小区设施】小区车位配比1:1.5。有车库。进门往左30米左右有公共花园沙滩，小区内200米处有篮球场
【生活配套】小区门口20米就有生活超市，平时业主都在这边买菜、购物等，饭店、诊所大概在离小区50-100米处。
【居民素质】居民素质比较高，别墅跟高层不分区，所以平时比较热闹，小孩子都可以在一起玩耍。邻里关系比较好。
不足
小区人车不分流，私密性会降低，物业一般。有乱停乱放现象。
黎林勇
2022-04-27
特色
【轨道交通】小区门口是公交始发总站
【小区户型】小区主要产品有：联排和独栋的别墅，高层。
联排有4联排的别墅，别墅主要以246平联排为主
【小区设施】小区自带篮球场，羽毛球场，休闲健身设施
中心区域带有500平的人工沙滩
【生活配套】小区门口自带多个便利超市，餐饮，酒店
离小区5公里内有长沙长好医院，沃尔玛商场
不足
小区有高层并且没有分开管理，东面近高速会有噪音
刘林根
2021-09-24
特色
【轨道交通】小区门口就有一个大的公交站点，家里有老人出行也会非常的方便
【小区户型】小区别墅楼栋共有30-50栋左右，住户一般是在100多户，里面主卖的是联排别墅与少量的独栋和双拼
【小区设施】小区的中心有900平的绿地，绿地的周边还设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可以让小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】出小区门口就有两个菜市场与水果市场还有百货超市，让您不管是买菜还是购物都是非常省心的
【居民素质】小区都是老住户，一般都是一起工作的住在一起，邻居之间相处融洽，和睦，氛围特别好
不足
小区整体不足是别墅与平层没有分开，然后没有地铁口，然后物业管的不是非常的严格
孙鹏
2022-04-17
特色
【小区户型】小区有联排别墅，南北通透，主推联排中户以及
大花园联排边户，花园大，240平左右的户型都
带4个套间。
【小区设施】小区中心有500 平的人工沙滩跟景观湖，沙滩周
边设有健身设备，儿童滑梯等娱乐设施。
不足
小区不足是没有人车分流，高层区跟别墅区没有
分开管理，有待改善．
赵世豪
2022-04-03
特色
【小区户型】小区有联排别墅，南北通透，主推联排中户以及大花园联排边户，花园大，240平左右的户型都带4个套间。
【小区设施】小区中心有500平的人工沙滩跟景观湖，沙滩周边设有健身设备，儿童滑梯等娱乐设施。
不足
小区不足是没有人车分流，高层区跟别墅区没有分开管理，有待改善。
梁奎
2020-05-02
特色
【小区户型】边户，户型周正，房间够用，边户采光特别好，花园有150平，临水的边户有200平，三楼再加一个地下车库
【小区设施】小区中心900平米有沙乐场，周边有儿童滑梯、泥沙等娱乐设施，很多小朋友放学后在这儿玩耍，希望小学在这
【生活配套】东南方向2.5km就是中医药大学生活圈，平时周边也有很多打大人带小孩散步、逛街、跳舞，生活氛围特别好
【房屋品质】由政府管控，房子是偏西班牙风格，都做了隔热防水措施，小区别墅位置安静，没有打扰，可以改建
不足
地下室就是车库，而且大多是暗的，需要改造，一改造就没了地下室
赖企业
2020-06-02
特色
【小区户型】九龙理事会的主要户型以联排为主，联排产权面积基本上都是246平左右的。南北双入户门。
【小区设施】小区内自带篮球场和羽毛球场。配有健身器材，娱乐健身非常方便。
【生活配套】周边医疗配套长好医院1.5km。洋湖时代沃尔玛广场1.5km。小区北门西侧有惠旺超市。
【房屋品质】九龙理事会传承西班牙建筑艺术精髓，树各项新型主材院落特色规划。可远观岳麓山近享社区中心花园。
不足
小区内包含了别墅区和高层区。
李玉梅
2020-04-30
蚂蚁地产
特色
【轨道交通】香格里拉大道，长潭西线，长花灰韶线，乘坐912、908路公交到中建麓山和苑站再向前走800米即可到达
【小区户型】建筑类型：独栋 联排 双拼 高层，物业类别：普通住宅别墅
【小区设施】小区中心有900平的绿地。绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有篮球场、羽毛球场和乒乓球台等设施
【生活配套】周边医疗配套长好医院1.5公里，岳麓区第二人民医院2.5公里，洋湖时代沃尔玛广场1.5公里，
【房屋品质】九龙领仕汇项目传承西班牙建筑艺术精髓，数个向心式组团院落特色规划，可远观岳麓山、近享社区中心花园。
不足
小区位置相对来说有点偏，大型购物中心都要去梅溪湖和洋湖才有，小区占地不大，后面就是学士睿哲希望小学，平时上课可能会有点吵，像联排中户的采光没有边户的好。
汪盟
2020-05-21
特色
【轨道交通】小区门口就是一个公交总站，随时都有公交车坐，然后小区到学士收费站两三百米的距离，开车出行非常的方便。
【小区户型】九龙领仕汇的户型主要以联排为主，联排基本上都是246平左右的，三室两厅四卫，三个套间加两个休息室，
【生活配套】小区附近有很多家农庄，平时买蔬菜什么的非常方便，而且这些蔬菜都是附近的人自己种的，
【居民素质】九龙这个小区的一大特点就是小区里面的业主都非常的和睦，邻里之间关系很好，经常组织业主聚会
不足
小区的一点不足就是小区的左边有一排房子是靠近高速路的，那个位置有点受高速的噪音污染
刘孙尹
2020-08-29
湖南洲山
特色
【轨道交通】小区门口就是九龙领仕汇公交站
【小区户型】户型类型有独栋联排双拼和高层，主要类型以联排为主，联排产权面积基本上都是246平左右的，南北双入户。
【小区设施】小区自带篮球场和羽毛球场配有运动健身器材，娱乐健身非常方便。
【生活配套】周边医疗配套长好医院1.5公里。洋湖时代沃尔玛广场1.5公里。小区北门西侧有惠旺超市，农贸市场。
【房屋品质】九龙领仕汇传承西班牙建筑风格精髓，树各项新型主材院落特色规划，可远观岳麓山，近享社区中央花园。
不足
小区内包含了别墅区和高层区。
夏佳华
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区门口150米配有公交车站，周围有长潭西线，小区到学士收费站两三百米的距离，出行非常的方便。
【小区户型】九龙领仕汇别墅有联排，双拼，以及独栋别墅，南北通透，245平的联排边户为主力户型，一般为4室两厅。
不足
小区有一排房子是靠近高速公路的，声音会有点大。小区周围没有大型的购物商场，要开车。
胡鸿程
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区门口就是九龙领仕汇公交站
【小区户型】户型类型有独栋联排双拼和高层主要类型，以联排为主，联排产权面积基本上都是246平左右，南北双入户
【小区设施】小区自带篮球场和羽毛球场配有运动健身器材，娱乐健身非常方便
【生活配套】周边医疗配套长好音乐1.5公里，洋湖时代沃尔玛广场1.5五公里小区，北侧有惠旺超市农贸市场
【房屋品质】九龙领仕汇传承西班牙建筑风格精髓，可远观岳麓山，近享社区中央花园
不足
小区内包含了别墅区和高层区
张奇荣
2021-03-18
特色
【小区户型】四联排别墅，地下一层加地上三层，232平--280平，小区路面宽5米，楼间距10米。
【小区设施】别墅32栋楼前10米处有篮球场和羽毛球场，高层19栋楼前配有健身器材，娱乐健身方便。
【生活配套】小区北门西侧有汇旺超市，周边200米左右还有学士社区公园，900米左右有岳麓农趣谷，周边还有好润佳。
不足
小区附近无地铁，公交车辆少，交通配套不成熟。
王学芹
2019-05-26
特色
【小区户型】小区主要以：别墅和少部分高层组成，别墅区由4栋独栋别墅，三栋双拼别墅及28栋联排别墅组成。
【其他描述】物业公司：湖南天环物业管理有限责任公司。物业费：1.58/M²/月。
【小区设施】别墅32栋前10米处有篮球场和羽毛球场，高层19栋前小广场并配有健身器材，娱乐健身方便。
【生活配套】小区北门西侧有汇旺超市，南门口睿哲小学，是一所学士街道的希望小学，离小区南门口50米，不需接送
不足
小区附近无地铁，公交车辆少，交通配套不成熟，小区东边靠绕城噪音大。
邓超群
2018-10-07
财富世家不动产
特色
【小区户型】小区主要以：别墅和少部分高层组成，别墅区由4栋独栋别墅，3栋双拼别墅及28栋联排别墅组成。
【其他描述】物业公司：湖南天环物业管理有限责任公司。物业费：1.58元/M²/月。
【小区设施】联排送车位，独栋车位在建待售。别墅区32栋前面就有篮球场和羽毛球场，供业主生活休闲。
【生活配套】小区距离：学士社区公园（209米），岳麓农趣谷（903米），森林公园（1062米）等，生活休闲方便！
不足
小区附近无地铁，公交车辆少，交通配套不成熟。
