青竹湖畔(别墅)解读
张佳豪
2020-07-14
联太地产
特色
【轨道交通】地铁一号线延长线彩霞站
【小区户型】本小区有联排别墅，双拼别墅，叠层别墅，高层洋房。主推联排别墅，单价不到一万一平，使用面积超400平
【生活配套】小区对面众乐购大型生活超市
【居民素质】小区为开福区政府单位房，小区入住率高，有人气。小区居民多为公务员素质高
不足
小区年代久远，房屋外表不新。
王艳华
2019-11-24
联太地产
特色
【小区户型】小区均为洋房、别墅。南北通透，主推大户型，288平为5室2厅4卫，256平4室2厅，适合改善需求
【小区设施】小区中心位置有200平公共区，内设有翘翘板，儿童滑滑梯等娱乐设施，适合小孩放学后在此玩耍
【生活配套】小区对面200米有众乐购物中心，共有三层，一楼超市，二楼三楼有娱乐设施和餐厅，为居民提供餐饮和娱乐
【房屋品质】小区2006年交房，小区属于开福区政府公务员小区，入住率70％以上。
不足
物业管理欠完善，不是人车分流，有安全隐患
梁博
2019-05-03
联太地产
特色
【小区户型】小区主要为联排别墅，南北通透，主要是288平5房2厅4卫的大户型联排别墅，也有叠加别墅和洋房出售
【小区设施】小区中心有幼儿园，临靠星月湖，湖边设有健身器材，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友和老人在此玩耍
【生活配套】向东过马路500米有太阳山公园，湘一外国语学校学校
【房屋品质】由湖南鸿达房地产开发有限公司开发，2005年开盘，2006年入住。
不足
周边配套还在建设中，配套不够全面
贺能
2019-04-29
联太地产
特色
【小区户型】小区均为洋房，别墅。南北通透，主推大户型，288平为五室两厅四卫，256平四室两厅，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费是0.95元，因为是公务员小区，所以收费标准比较低。
【小区设施】小区中心位置有200平公共区，周围设有跷跷板，儿童滑滑梯等娱乐设施，适合小孩放学后在此玩耍。
【生活配套】小区对面200米有众乐购物中心，共有三层，一楼超市，二楼三楼有娱乐设施和餐厅，为居民提供餐饮和娱乐。
【居民素质】小区老人小孩相对较多，住户大多数三代人，会有老人帮忙带小孩，居住氛围非常浓厚。
不足
小区目前停车位不多，有车辆乱停放的现象。有待物业解决，并且新建地下停车库。
陈艺佳
2019-01-05
联太地产
特色
【轨道交通】离小区1公里左右就有公交车站W108等线路从青竹湖出发到市区方向，地铁一号线延长线青竹湖站。
【小区户型】该小区为公务员小区，主要以洋房，叠加，联排和少量双拼，独栋为主要产品，大部分的产品都是以南北朝向为主
【房屋品质】开盘为2006年，房屋主要以框架结构为主。开发商是建鸿达房地产开发有限公司，房屋采用了耐久的墙漆。
不足
小区便老，年份较久导致整体房屋外观偏旧，离市中心距离较远。
王方圆
2018-03-09
联太地产
特色
【小区户型】小区均为联排别墅！主推256平，4室2厅4卫，中等户型，适合刚需类改善需求。
【小区设施】小区进门过桥，围青竹湖畔有一条3公里围长廊，很多老人小孩在阳光明媚的天气在这里玩耍，休闲。
【房屋品质】小区05年开盘！06年统一精装修交房，装修标准1000/㎡，小区不靠马路没有噪音。安静舒适。
【居民素质】公务员小区，小区老人小孩相对多一些，中型住户多以代人为主，有老人帮忙照顾孩子！居住生活和谐！
不足
小区时间太长比较老旧，停车位位不足
姚琪
2018-05-01
联太地产
特色
【小区户型】户型有联排别墅，洋房和少量双拼和独栋，主推大户型，288平4室2厅4卫。
【其他描述】小区为市政府的房子，大部分是公务员。里面物业管理费均为0.95/平。
【房屋品质】房屋是2003年开盘，2006年交房。
不足
房子年代久远，看起来比较破旧，公交路线不多，地铁站不能直达。
罗佳校
2018-02-04
联太地产
特色
【小区户型】小区分别为东湖苑，景湖苑，翠湖苑，西湖苑，竹湖苑，映湖苑。户型193平，232平，265平，288平
【生活配套】向东400米有一众乐购物广场，一楼有超市，方便购物，四楼有一教育培训机构
不足
小区房屋老旧，配套设施不完善。
艾青浪
2022-03-03
联太地产
特色
【小区户型】小区别墅居多，也有一些小洋房。南北通透。户型中288平的别墅居多，而且居住舒适度高，改动简单成本低。
【小区设施】小区内有健身运动场所，可供各类人群运动，小区还有羽毛球馆。
【生活配套】小区门口有个众乐购物超市，购物游玩都比较方便。
不足
小区外观老旧，建筑年代偏久。
邓佳健
2021-08-11
联太地产
特色
【其他描述】里面物业管理费是0.95，小区里面别墅.洋房的物业费统一为0.95元
【小区设施】小区中心位置有200平公共区，内设有翘翘板儿童滑滑梯等娱乐设施，适合小朋友在这玩耍。
【生活配套】小区对面200米有个众乐购物中心，分三层，一楼超市，二楼三楼是娱乐设施和餐厅，给居民提供了餐饮和娱乐
【房屋品质】小区开盘时间为2006年，房屋主要以框架结构为主，开发商是建鸿达房地产开发有限公司。
不足
小区是2006年的小区，环境不是特别好，物业管理欠完善
陈瑞
2022-02-11
联太地产
特色
【小区户型】该小区主推叠墅，别墅的产品，其中户型面积:232，256，268，288的面积段别墅
【小区设施】小区依山傍水，管理严格，两个入口，两个门岗，配套设施齐全，小区内部双向车道。
【居民素质】周围居民主要是开福区公务人员，学校老师，医生等高素质人员。
不足
小区内部生活配套需要加强
徐媛
2022-04-26
特色
【小区户型】小区有别墅和高层，大多以别墅为主，房屋密度较低，容积率1.0适合改善需求
不足
小区有七个板块，地面停车有车库，2006年的房子，小区有一定房龄
胡小梅
2020-07-12
特色
【小区户型】小区分为八个苑系，南北通透，主推大户型，288平5房2厅，232平4房2卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童，老人娱乐休闲设施，特供业主享受休闲时光与交友。
【生活配套】西南方向有医疗，商场购物，适合大家宜居
【房屋品质】由大牌开发商青竹湖操盘，04年统一精装修交房，整体环境怡人
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
账号已注销
2020-07-25
特色
【轨道交通】可在此乘w108经15站到汽车北站和市中心。青竹湖畔西门对面是湖畔小区公交站
【小区户型】主推大户型。户型有联排别墅。288平5室2厅4卫为主力户型
【其他描述】小区里面别墅、洋房的物业费统一0.95元。里面物业管理费均为0.95
【小区设施】跷跷板等娱乐设施。。绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
不足
有待物业调整并解决。地上停车位目前严重不足。有待物业调整解决
涂洁美
2020-07-08
联太地产
特色
【轨道交通】青竹湖畔对面有湖畔小区公交站可在此乘坐W108到市中心和汽车北站以及408公交车到北辰商圈。
【小区户型】该小区为公务员小区，主要以洋房，叠加，联排和少量双拼，独栋为主要产品，大部分的产品都是以南北朝向为主
【生活配套】小区对面200米有众乐购物中心，共有三层，一楼超市，二楼三楼有娱乐设施和餐厅，为居民提供餐饮和娱乐。
【房屋品质】开盘为2006年，房屋主要以框架结构为主。开发商是建鸿达房地产开发有限公司，房屋采用了耐久的墙漆。
不足
地上停车位不足 卫生方面有待加强
账号已注销
2019-11-20
特色
【小区户型】小区别墅共有4种户型，分别是232平的256平的，268平的，288平的，小区分别还有洋房，和叠墅房
【其他描述】物业费0.95元/平，长沙别墅小区醉便宜的物业费。
【小区设施】小区内部有两个供居民运动的游乐设施，还有星月湖，散步很方便。
【房屋品质】小区2003年建设，2006年交房，小区属于开福区政府公务员小区，入住率百分之七十以上
不足
小区有点老，年份较久导致整体房屋外观偏久。
账号已注销
2019-11-25
特色
【小区户型】青竹湖畔有联排、双拼，联排有232平–289平的，户型周正，南北通透
【其他描述】区物业费是0.95元，因为是公务员小区，所以收费标准比较低
【小区设施】小区内部有两个供居民运动的游乐设施，还有一个星月湖，散步的好去处，还有球场，车位充足。
【生活配套】小区对面200米有众乐购物中心，共有三层，一楼超市，二楼三楼有娱乐设施和餐厅，为居民提供餐饮和娱乐。
不足
地上停车位目前严重不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整并解决，还有卫生方面有待加强
赖曦彤
2019-11-20
联太地产
特色
【小区户型】小区分为内有独栋、双拼、联排、叠加、洋房，南北通透，288为主力户型，4房2厅3卫，前后花园，宜居住
【小区设施】小区依靠星月湖，湖旁设有亭子，风景宜人，傍晚散步好去处，靠近竹湖苑，西湖苑有跷跷板等娱乐设施。
【居民素质】小区本是开福区政府所办单位房，所以小区住户素质都比较高，现老人比较多，租房以陪读比较多。
不足
小区未人车分流，会有车辆乱停放现象，有待物业调整解决改善
李双明
2020-03-17
联太地产
特色
【轨道交通】青竹湖畔西门对面是湖畔小区公交站。可在此乘w108经15站到汽车北站和市中心
【小区户型】288平5室2厅4卫为主力户型。户型周正。户型有联排别墅
【其他描述】里面物业管理费均为0.95。小区里面别墅、洋房的物业费统一0.95元
【小区设施】绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。小区里有星月湖。儿童滑梯
【房屋品质】2006年交房。房屋是2003年开盘
不足
有待物业调整解决。地上车位目前不足。有待物业调整并解决
周冉馨
2019-10-07
联太地产
特色
【小区户型】小区主要以256.268.288连排别墅为主，其次有少量洋房、叠加，户型很大气，适合改善需求。
【其他描述】连排别墅物业费0.95，叠加和洋房0.9，物业费不高很划算。
【居民素质】小区为开福区政府的单位房，当年是需要指标才能买到的，这个房子住户整体素质比较高。
不足
小区是2006年的小区，环境没有特别好，但物业仅9.5元，居家还是比较划算的。
