龙湖湘风原著(A3别墅)解读
黄明明
2022-04-03
蚂蚁地产
特色
【小区户型】你好，小区是法式风格建筑，主要户型有160平的中户，195平的边户和260平的双拼为主。
【其他描述】小区物业是龙湖物业，物业费4.6每平，品质物业！
【小区设施】小区旁边就有一个谷山体育公园，每个区域都有小孩子的游乐设施和运动设施
【生活配套】小区自带一个两万方的商业街，对面有个新华联商业广场，大概1.5公里的40万方的砂之船奥特莱斯
【居民素质】小区主要以联排产品为主，居住的人群以企事业单位高管和小微企业老板人群为主。
不足
小区不足就是整体大环境没有自然水系，但是小区做了景观水系
刘冬花
2022-04-06
联太地产
特色
【轨道交通】本小区离四号线湘江新城站1.5公里，小区附近有公交车410路、111路通往市区
【生活配套】离体育公园400米，离沙子船有1.5公里，小区门口有商业一条街，超市，餐饮，洗脚，美容一应俱全很方便
【房屋品质】本小区2018年交房，外立面没有脱落皮现象，不会漏水
【居民素质】本小区居住的是市政府附近工作人员和附近老师占多，整体素质好。
不足
小区就是马路有点窄，楼间距不是很宽
秦源
2021-07-01
蚂蚁地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站W107,386,W111,W157，距离月亮岛地铁口只有2公里，出行方便。
【小区户型】小区有联排和双拼，产权面积159平265平，客厅都是挑高的，都带有地下室和双车库。
【小区设施】小区实行人车分流，每一栋别墅配备两个车位，比邻谷山体育公园，有篮球场，游泳池健身房舞蹈室，网球场等。
不足
小区出口就是商业街，餐厅，诊所等都很齐全，附近商业街为新华联梦想城，大型商场有砂之船奥特莱斯。
吴彪
2022-03-14
择墅居
特色
【小区户型】小区主要是160到197平联排别墅，4房户型设计，自带独立双车库，坐北朝南
【生活配套】小区门口商业成熟，有新华联梦想城，有大型砂之船奥莱商场，生活超市，有谷山体育公园
【房屋品质】2014年开盘，2016年交房，品牌开发商龙湖房地产有限公司开发，中式风格别墅区
不足
小区楼间距比较狭窄，离地铁口稍微有一点路程
李江
2020-09-24
联太地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁口大概900米交通非常方便，公交站就在小区门口大概300米
【小区户型】小区户型以独栋、双拼、联排、高层为主，面积大小不一，157～600平的面积都要
【小区设施】小区车位充足每户赠送车位都是2个，该小区假山溪流、娱乐健身设施齐全
【生活配套】距离小区800米有大型购物商城～砂之船奥莱，临近地铁口距离900米
不足
小区的户型产权面积不大，虽然赠送面积多 但给人感觉就是价格太贵按产权面积算单价差不多20000元/平
卢海燕
2020-12-10
远行地产
特色
【小区户型】共186栋，分为A1A2A3区，小区人车分流，楼间距合适，采光充足。送花园，花园中间一条林荫小道。
【其他描述】小区物业费四块五一平，属高端品质别墅区，物业服务非常好。
【小区设施】小区实行人车分流，每一栋别墅都有两个或者两个以上的车位。
【生活配套】小区周边配套成熟，对面新华联梦想城步行街，1.5公里范围内有砂之船、步步高等大型商超，出门公交站地铁
【房屋品质】龙湖的别墅属于法式风格，2015年开盘，每一栋房子都做了防水处理，房屋质量非常好，有保障。
不足
楼距相对来说窄了一点
谭永
2021-04-06
联太地产
特色
【小区户型】小区主要160到197平联排别墅，4房户型设计，自带独立车库，坐北朝南，车位1:2人车分流，采光好
【其他描述】物业费4.6元/每平，安全有保障，节假日有活动，物业客服人员贴心的服务
【小区设施】小区实行人车分流，每一栋别墅都有两个或者两个以上的车位
不足
龙湖小区不足物业管理费高，偶尔有业主装修会有一些噪音
曹潜
2020-07-18
汇禾地产
特色
【轨道交通】小区到地铁口约2.5公里，银星路有多路公交车通往汽车西站等。
【小区设施】联排之间均有公共凉亭，人车分流，每户配备2个地下停车位
【生活配套】小区外围是新华联成熟商业街，往北约3公里是奥特莱斯砂之船大型商超；金星路与银星路交汇处是步步高新店。
【房屋品质】2015年开盘，龙湖开发，品质管控好，交房5年多时间，未发现房屋有开裂渗水等症状。
不足
物业费高，一期楼间距有点窄。
陈明
2020-09-13
安居客N+
特色
【小区户型】龙湖湘风原著由186栋联排别墅分为A1A2A3三个区，中户面积为159平边户183.197平米组成
【小区设施】园林式小区，毗邻谷山体育公园，有篮球场，网球场，游泳馆，车位配比1：2。小区有中心景观带，休息凉亭。
【生活配套】出门不到500米即有新华联广场，菜市场，离明发商业广场不到2公里！
【房屋品质】交房时间为2013年，大理石钢挂以及涂料漆外墙，防水做得不错！
不足
进入户门都需要爬长度不等的楼梯！前后楼间距不太宽
夏胜华
2020-06-14
合洋地产
特色
【轨道交通】距离湘江新城地铁站1.5公里，交通便利。
【小区设施】小区是人车分流，带地下停车场，每户配有两个停车位，车位充足。有休闲座椅。
【生活配套】附近商业生活配套齐全，是龙湖楼盘的卖点，大型超市，娱乐场所应有尽有。
【房屋品质】小区时经典法式风格，白色外墙，隔音好，靠马路的那一排关上门窗后无明显车辆噪音，楼龄新
不足
楼间距较近，入户门狭窄。物业费近五块。
石鑫
2021-04-08
合洋地产
特色
【小区户型】小区高品质 主意是以联排别墅和双拼别墅为主 小区分为四个区 分区管理
【小区设施】小区中心区有水系 风景带 绿地周边有儿童乐园
【房屋品质】2014年前开盘 2016交房 开发商是龙湖开发商 进马路一排有双层真空玻璃
不足
小区密度比较高 视野不是很好
李必成
2020-09-06
安居客N+
特色
【轨道交通】距离地铁口1.5公里我，出门有公交站，有w187-115-386-213等公交车
【小区户型】龙湖总共有186栋房子，由a1a2a3区组成，有联排和双拼别墅
【房屋品质】龙湖早一批是13年，晚17年交的房，房屋品质很好，都做了防水
不足
物业费较高，小区整体单价过高
周浩宇
2021-02-28
安居客N+
特色
【小区户型】主推别墅产品150-300平，南北通透，赠送双车位、地下室，半人车分流设计。
【其他描述】龙湖物业，4.6元/每平，安全有保障，节假日有活动，物业客服人员贴心的服务。
不足
容积率有点高，后花园连着后花园，没有私密性可言，只能后期装修做弥补。
李俊
2019-09-07
联太地产
特色
【小区户型】小区分为A1A2A3三个区，内有联排别墅和双拼别墅，人车分流，联排别墅159-197两种户型面积。
【其他描述】龙湖地产物业公司别墅管理费4.6/平每月，高品质别墅群，本地业主较多居民素质高，周边生活配套学校完善
不足
装修比较多噪音较大，有影响业主休息，楼间距太近，有点压抑
张文龙
2022-04-08
特色
【轨道交通】小区门口有W189路内环，410路，W111路，W228路等多路公交车。距4号线湘江新城站仅2公里。
【小区户型】小区主打法式联排和双拼别墅，联排中户159平，边户197到201平，双拼256平，得房率高，适合改善
【生活配套】离新华联梦想城800米，离砂之船奥莱2公里，离星巢PARK1.2公里，离润和彩虹商场2.9公里。
【房屋品质】由龙湖地产开发，2017年交付，钢筋混凝土框架结构，法式外立面，带全明地下室，前庭后院，南北通透。
不足
采用人车分流，内部道路单向行驶。楼间距略显不足，
匡乐
2022-03-04
好万家
特色
【小区户型】小区主要160到197平联排别墅，4房2厅3卫，带入户错层花园，带全明地下室，坐北朝南，采光好。
【小区设施】小区设有凉亭座椅，可供饭后休闲散步。每户配有两个停车位，可解决家里停车需求。还配有少量室外健身器材
【生活配套】小区出门500米菜市场 ，周边配套成熟，周围有超市，商场，还有超20W平的大型商超，
【房屋品质】2104年开盘，2016年交房，品牌开发商龙湖房地产有限公司开发，中式风格别墅区
不足
小区内部道路比较窄，楼栋之间间隙比较窄。物业费比较贵
陈世雨
2022-03-26
联太地产
特色
【轨道交通】月亮岛西地铁站距小区约2km，轨道交通4号线途径此站，居民轨交出行便利
【小区户型】A3区共有47栋楼，户型面积在157㎡~264㎡左右，房型为3室~8室还有10室。
【小区设施】小区内有会所，有篮球场、足球场和网球场等，方便居民锻炼身体。
【生活配套】距小区约890m左右有美特好购物广场，居民可到此处购物逛街。185m左右有一家专门做特卖的超市。
【房屋品质】小区由长沙龙湖房地产开发有限公司，于2016年竣工完成。房龄较新。
不足
部分楼栋临近马路，居民受噪音影响。
绿化率约为34.8%，绿化一般
谭杰
2022-03-22
联太地产
特色
【轨道交通】1.5公里左右有4号线地铁口湘江新城站通往高铁南站，门口有公交W107,386路公交车通往汽车西站。
【小区户型】小区是别墅区，户型有联排和双拼，产权面积159至264平，均带地下室和花园，客厅挑高。
【小区设施】每户都自带花园，自家就有地方悠闲乘凉。小区A2区进门就有一个水系景观。
【生活配套】小区底商发达，有餐厅，诊所，超市，生活便利。对年幼新华联梦想城商业街
不足
小区因为人车分流，楼与楼之间的间距为人行通道和前后花园，间距比较窄。
龙浩文
2022-01-17
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站w107，w111，距离月亮岛地铁口只有2公里，出行方便
【其他描述】物业费4.6一平一个月，每户赠送两个车位及一层上百平地下室
【小区设施】小区有花园，有休闲座椅，还有儿童娱乐设施，每户都有两个停车位，停车场还设立了4-6个临时车位
【生活配套】小区出门就是自带的商业街，附近两公里有砂之船奥特莱斯，新华联商场，菜市场，生活很便利
【房屋品质】2014年开盘，2016年交房，品牌开发商龙湖房地产有限公司开发，中式风格别墅区
不足
楼间距有点窄，物业费偏贵
周雅妮
2022-04-19
特色
【小区户型】小区是法式新古典主义风格，主要户型有160平的中户，195平的边户和260平的双拼为主。
【其他描述】龙湖物业，物业费为4.6元一平方，物业管理非常严格。
【生活配套】小区自带一个两万方的商业街，对面有个新华联商业广场，大概1.5公里处是占地20万方砂之船奥莱购物中心
【房屋品质】2014年开盘，2016年交房，中国别墅专家龙湖地产开发，主打龙湖物业，品质值得信赖。
【居民素质】小区租户比较少，居民素质比较高，大多数业主为企业高管和教授等，邻里关系和睦。
不足
小区楼间距比较窄，物业费贵。
