- 通泰梅岭苑
- 12400 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 芙蓉南路一段181号
- 中南大学科技园发展有限公司
- 湖南建工兴发物业管理有限公司
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小区概述
- 通泰梅岭苑位于天心区域铁道学院板块，由湖南通泰实业有限公司开发完成。小区于2006年竣工，房龄较老。小区总建筑面积182823㎡左右。小区容积率为3.00。小区共11栋楼，均为高层建筑。小区户型面积在86㎡-172㎡左右的2到4居室，房屋适合改善型人群购买。小区绿化率为42%，植被覆盖面积大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为42%，环境较好；
- 距离小区203m左右有铁道学院地铁站，交通便捷；
- 距离小区426m左右有双向转诊指导单位省人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 距离小区788m左右有芙蓉南路，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
204米
步行至地铁
147个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区203m左右有铁道学院地铁站，地铁1号线途经此站点，地铁便捷。距离小区157m左右有林大路芙蓉路口公交站，停靠公交115路、152路、230路等，公交距离较近，居民可乘公交上下班。距离小区788m左右有芙蓉南路，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.3
115个
附近幼儿园
33个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育设施齐全，距离小区541m左右有中南大学(铁道校区)-幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区748m左右有中南大学第二附属小学，是一所公办小学。距离小区675m左右有中南大学第二附属中学(长郡合作学校)，是一所公办中学。方便本小区内有孩子的家庭给孩子办理入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为42%，小区绿化面积比较大，植被较为丰富，整体环境较好。小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意。小区内有儿童娱乐设施和健身房等设施，能够满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区整体式简单大气的风格，建筑布局合理。外立面采用灰色的涂料，外观时尚。小区在居民和物业的共同维护下较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共11栋楼，总建筑面积182823㎡左右。小区容积率为3.00。小区户型面积在86㎡-172㎡左右的2到4居室，房屋适合改善型人群居住。
出入口
小区共有9个出入口，出入口分别为西门、地下车库、西一门、西二门、南门(禁机动车）、南2门（仅行人）、南1门、地下停车场、北门。其中西门位于中国银行附近，地下车库位于5栋楼附近附近，西一门位于7栋楼附近附近，西二门位于西门号楼附近，南门（禁机动车）位于10栋楼附近，南2门（仅行人）位于8栋楼附近，南1门位于林大路附近，地下车库位于爸爸的冰箱附近。北门位于2栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1067户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区内有专门负责打扫卫生的保洁人员，保洁人员工作态度比较认真，能够及时的清理，确保小区整洁。小区物业比较负责，能够及时的解决业主报修问题，物业服务质量相对较高。
安保
小区内有多名保安，能够相对较好地解决居民的问题。外来人员和车辆进入需要登记。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 省建六兴发物业公司
物业费用
- 1.9/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
142个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施配套齐全，距离小区371m左右有金利来(天虹商场芙蓉店)，方便居民购物。距离小区121m左右有千惠(芙蓉南路62店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区83m左右有鸭子粉店，居民可到此处就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区426m左右有双向转诊指导单位省人民医院，方便居民就医。距离小区527m左右有唯Me母婴健康服务中心，居民有相关身体健康问题，可到此诊断。距离小区392m左右有益丰大药房(新姚北路分店)，方便居民购药。
生活服务
小区这边生活服务设施齐全，距离小区422m左右有博林生鲜市场，方便居民购买生鲜。距离小区109m左右有中国农业银行(铁道分理处)，方便居民办理理财业务。距离小区468m左右有中国移动(天虹商场芙蓉营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源设施丰富，距离小区325m左右有天心区公共卫生中心，居民可到此解决相关问题。距离小区726m左右有银杏社区公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全，距离小区1.6km左右有潇湘佳星国际影城(河马公园南郊店)，方便居民到此观影。距离小区401m左右有春暖花开专业瑜伽(铁道学院店)，喜欢瑜伽的居民可以选择这里。距离小区110m左右有华夏良子(湖南铁道学院店)，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
通泰梅岭苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12856元/㎡
0.26%
04-21
12833元/㎡
0.18%
04-28
12810元/㎡
0.18%
05-05
12800元/㎡
0.08%
05-12
12740元/㎡
0.47%
05-19
12670元/㎡
0.55%
05-26
12600元/㎡
0.55%
06-02
12510元/㎡
0.71%
06-09
12456元/㎡
0.43%
06-16
12433元/㎡
0.18%
06-23
12410元/㎡
0.18%
06-30
12400元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16041元/㎡
0%
2023-09
16041元/㎡
0%
2023-10
16041元/㎡
0%
2023-11
16041元/㎡
0%
2023-12
14178元/㎡
11.61%
2024-01
13482元/㎡
15.95%
2024-02
13482元/㎡
15.95%
2024-03
12988元/㎡
19.03%
2024-04
12826元/㎡
20.04%
2024-05
12620元/㎡
21.33%
2024-06
12410元/㎡
22.64%
2024-07
12400元/㎡
22.7%
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