小区绿化覆盖率较高，道路两旁的植被郁郁葱葱。靠近马路一排种下的高大树木还有一定的隔音效果。小区内有一处健身乐园，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。

小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，高层住宅外立面十分崭新，上部采用面砖及涂料，下部基座局部饰以仿石涂料及石材，色彩以暖调的浅米白和浅米黄色为基调，突出端庄、高雅的风范。

小区占地面积为892000㎡，建筑面积共有95000㎡。共有24栋，共1092户，容积率1.68。高层层高为3.1m，均有电梯。高层二居户型为77㎡-81㎡，小高层三居户型为96㎡-150㎡，高层四居户型为150㎡-151㎡。小区高层和超高层楼房间距太小，中低层采光情况不好。

小区只有一个出入口，在南边，南门在小区南部德园包点附近，靠近井莲路。

小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。

小区周边商业资源充足，有多家购物中心和全家园酒楼和新怡园等餐馆。距离小区916米有德思勒广场，商品种类丰富，规模很大，方便居民购买各种生活用品。距离小区573米左右有全家园酒楼，菜品风味很好，用餐环境也不错。

小区附近医疗资源比较一般，有一家综合性医院和几家社区医院。长沙仁和医院距离小区约973米，是一家综合性的医院，内科和骨科都比较出名。距离小区916米的有井湾子街道社区卫生服务中心，医护人员服务态度很好。

小区周边生活服务资源比较充足，有多家农贸市场和银行服务网点。距离小区3公里处有南大门生鲜市场，生鲜蔬果种类多，价格合理。距离小区不足100处有中国农业银行和交通银行等多个个服务网点，方便居民办理存取款等各项业务。

小区周围公共资源丰富，有几家公园和政府办公园区。距离小区约1公里有长沙红星社区公园，景色优美宜人。距离小区1987米左右是长沙雨花区政府办公园区，居民可到此地办理税务、医保等各项事务。

小区周边可供居民娱乐的休闲场所有很多。距离小区835米左右有K歌王KTV，居民可到这里休闲放松。距离小区973米左右有CGV影城，影城环境良好，影片新颖，居民可选择来此地休闲约会。

对于年轻夫妻购置婚房来说，建议选择高层带电梯的两居或者三居户型，视野开阔，总价不高。如果家中有老人或者孩子的话，建议选择三居或四居带阳台带电梯的高层，采光充足，空间更加宽裕。

小区靠近传统文化园区，人文环境较好，整体维护的也不错，且周边的教育资源和公共资源也比较丰富。小区整体面积较大，小区东北边离出入口较近的楼栋，距离公交站也比较近，房价可适当调高。

偏好安静居住环境的独居人士可选择在此租房，内部环境优美，视野开阔，两居户型可以满足居住的要求，营造出小巧温馨的独居氛围。有孩子或老人同住的住户可以选择花园洋房，空气清新，黄发垂髫，并怡然自乐。

购买高层中部楼层的业主在出租之前需要检查房间内部墙体是否存在漏水的现象。如发现状况，应当进行相关修缮。业主可对两居小户型采用温馨浪漫的装修风格对住房进行改造，与外部优美的小区环境和谐搭配，吸引年轻租客。

小区居住十分舒适，草木清新，随时都能呼吸道新鲜空气。周围景色宜人，高层视野开阔，居民可将江景与湖景尽收眼底。周边有集餐饮娱乐为一体的商业中心，能够满足年轻人享受现代都市生活的要求。

小区临近森林公园，景色优美，内部绿化好，楼房通风采光情况都很好，是居民养老的绝佳选择。小区住户大多数年龄在30-60岁之间，出于改善型需求选择该小区的人数占比很高，小区整体的人口流动较小。

小区的租住比例比较大，租客多为在周边学校上学的学生或者是任教的老师。选择租住该小区的原因有：1、靠近大学城，学生上学或者教师上班都比较方便。2、周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。