- 名都凯旋城
- 7636 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 红花坡路139号
- 湖南新都市置业发展有限公司
- 湖南华天物业管理有限公司
小区概述
- 名都凯旋城位于长沙市雨花区赤岗冲板块，于2008年竣工。小区共4栋楼，容积率3.2左右，为高层、超高层建筑。小区绿化率42%左右，环境较好。小区户型面积有91㎡-138㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率42%左右，环境较好；
- 小区附近有东方悦邻Mall，方便居民购物。
缺点- 小区距离车站南路与桂花路交叉口较近，有噪音影响；
- 小区附近有和顺石油金川加油站(车站南路站)，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
755米
步行至地铁
165个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离桂花公园地铁站755m左右，轨道交通3号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区240m左右有狮子山南公交站，停靠公交19路、103路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区341m左右有车站南路与桂花路交叉口，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
9.7
小学
9.9
初中
8.5
165个
附近幼儿园
63个
附近小学
25个
附近初中
晨光智能幼儿园距离小区约286m，距离较近，方便家长接送；雨花区红花坡小学距离小区约103m，是一所公办小学；长沙湘中距离小区约676m，是一所公立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.3
新旧程度
7.9
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率42%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共4栋楼，容积率3.2左右，为高层、超高层建筑。小区户型面积有91㎡-138㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口，西1门位于红花坡路139号，停车场位于曙光中路20号，西3门靠近菜鸟驿站（长沙左家塘红花坡店）。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 628户
绿化率
- 41.6%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲椅。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 湖南华天物业管理有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共260车位
- 地上53个，地下207个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
5个
购物中心
暂无
商场
310个
超市
3个
便利店
商业配套
东方悦邻Mall距离小区约1.2km，方便居民逛街购物；温尔登超市(车站南路店)距离小区约411m，方便居民购买生活用品；草原一岁羊(车站南路店)距离小区约178m，与朋友聚会时可以来此。
医疗资源
湖南中医药大学第一附属医院距离小区约1.3km，是一家综合医院；熙囯堂中医距离小区约183m，可以解决发烧感冒等日常问题；楚济堂大药房(星火店)距离小区约205m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
赤新生鲜集贸市场距离小区约694m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区292m左右有中国银行(长沙市狮子山支行)，居民日常存取款比较方便；中国移动(车站南路营业厅)距离小区约281m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
小区距离约590m处有桂花公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约229m处有左家塘街道狮子山社区居民委员会(车站南路)，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
橙天嘉禾影城(长沙芒果店)距离小区约238m，很受年轻居民的喜欢；好声音KTV距离小区约429m，喜欢唱歌的居民可以到此；日健盲人专业按摩距离小区约287m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
名都凯旋城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7895元/㎡
0.06%
02-16
7890元/㎡
0.06%
02-23
7848元/㎡
0.53%
03-02
7797元/㎡
0.65%
03-09
7738元/㎡
0.76%
03-16
7680元/㎡
0.75%
03-23
7648元/㎡
0.42%
03-30
7636元/㎡
0.16%
04-06
7636元/㎡
0%
04-13
7636元/㎡
0%
04-20
7636元/㎡
0%
04-27
7636元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8638元/㎡
1.05%
2024-07
8625元/㎡
0.71%
2024-08
8290元/㎡
0.55%
2024-09
8241元/㎡
1.06%
2024-10
8152元/㎡
3.49%
2024-11
7986元/㎡
6.29%
2024-12
7905元/㎡
6.73%
2025-01
7903元/㎡
5.33%
2025-02
7860元/㎡
5.69%
2025-03
7646元/㎡
9.27%
2025-04
7636元/㎡
8.97%
2025-05
7636元/㎡
10.0%
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