- 城西公寓
- 6882 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西二环1538号
- 长沙永鼎房地产开发有限公司
- 单位自管
小区概述
- 城西公寓位于岳麓区西二环1538号，属于岳麓山大学城板块。小区由长沙永鼎房地产开发有限公司开发，于2007年竣工，产权年限为70年。绿化程度为48%，小区由6栋小高层高层组成，小区占地面积18927㎡，建筑面积61443㎡，容积率为2.55。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线望城坡站仅有400米，居民乘地铁出行十分便利
- 小区距离繁星幼教约200米，孩子上学较为方便
- 小区车位充足，给居民停车提供便利条件
缺点- 小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响
- 小区只有一个出入口，早晚高峰门口较拥堵
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.3
454米
步行至地铁
267个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线望城坡站仅有400米，居民乘地铁出行十分便利。
公交：小区距离望城坡南站约100米，途经此站线路包括17路、68路、205路、207路、306路等，居民公交出行很便利。
自驾：小区距离西二环仅60米，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.6
83个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源充足，有繁星幼教岳麓区望新小学和湖南财政经济学院等，就读选择比较多。
1、繁星幼教距离小区约200米，校区环境较为优美。
2、岳麓区望新小学距离小区约400米，学校师资力量较强。
3、湖南财政经济学院距离小区约800米，教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.6
新旧程度
7.9
停车便捷
8.9
物业服务
8.4
环境概况
小区整体绿化率为48%。灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区建筑是法式建筑，外表简洁装饰少，简单的几何形体做体块，干净朴素纤细素雅，在审美上与周围环境完美融合在一起，整体上具有干净淡雅的视觉感染力，建筑整体采用灰色巧克力色和奶茶色为主色调，外立面采用面砖和涂料，整体外立面维护得很好，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积18927㎡，建筑面积61443㎡，由6栋小高层和高层住宅构成。住宅有电梯，容积率2.55，共332户。二居户型为115.85㎡，三居户型为138.5-147㎡，四居户型为147-174㎡，五居户型为226.98m²。楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有一个出入口，在小区西南侧，靠近西二环线。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 328户
绿化率
- 48.8%
容积率
- 2.55
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，会有保安进行24小时执勤。对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。为居民营造了一个安全放心的生活环境。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为长沙永鼎物业管理有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共620车位
车位比
- 1:1.89
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
179个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有兴盛超市岳阳烧烤和心相邻连锁超市等。
1、兴盛超市距离小区30米左右，商品种类多，居民购物方便。
2、岳阳烧烤距离小区300米左右，用餐环境良好，餐厅服务质量到位。
3、心相邻连锁超市距离小区300米左右，商品齐全，满足居民所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有长沙湘衡康复医院长沙诚康医院和长沙麓山医院等，方便居民看病就医。
1、长沙湘衡康复医院距离小区500米左右，是一所以康复治疗为特色医疗的二级综合医院。
2、长沙诚康医院距离小区900米左右，有很完善的医疗资源。
3、长沙麓山医院距离小区700米左右，医疗设施齐全。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国联通楚济堂大药房和绿色蔬菜水果等，能够满足居民生活各项需求。
1、距离小区300米左右是中国联通，方便居民办理各项通讯宽带业务。
2、距离小区300米左右是楚济堂大药房，方便居民买各种药品。
3、距离小区500米左右是绿色蔬菜水果，产品十分新鲜。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有长沙图书馆梅岭公园和西站商业广场等公共资源。
1、长沙图书馆距离小区约100米，是爱书人的海洋。
2、梅岭公园距离小区约1.7公里，适合居民散步晨练。
3、西站商业广场距离小区约400米，是居民饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，有隆达网咖丝域养发馆和仟吉西饼等，休闲娱乐场所，供居民放松身心。
1、距离小区100米左右的是隆达网咖，居民可来此玩大型网络游戏。
2、距离小区300米左右的是丝域养发馆，居民可来这做造型美发。
3、距离小区300米左右的是仟吉西饼，居民空闲时可在此享受下午时光。
城西公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7099元/㎡
0.08%
04-21
7093元/㎡
0.08%
04-28
7089元/㎡
0.06%
05-05
7093元/㎡
0.06%
05-12
7096元/㎡
0.04%
05-19
7095元/㎡
0.01%
05-26
7090元/㎡
0.07%
06-02
7076元/㎡
0.2%
06-09
7069元/㎡
0.1%
06-16
7027元/㎡
0.59%
06-23
6949元/㎡
1.11%
06-30
6882元/㎡
0.96%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8200元/㎡
7.76%
2023-09
8200元/㎡
2.38%
2023-10
8024元/㎡
2.38%
2023-11
7144元/㎡
8.42%
2023-12
7125元/㎡
1.62%
2024-01
7116元/㎡
1.74%
2024-02
7085元/㎡
1.14%
2024-03
7249元/㎡
1.21%
2024-04
7091元/㎡
0.99%
2024-05
7094元/㎡
0.95%
2024-06
6949元/㎡
12.49%
2024-07
6882元/㎡
16.07%
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