鑫天御景湾(1-6栋)解读
罗浩
2018-03-29
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区主推户型是90-133平的二房，三房，楼层基本在18-26楼的高层，楼间距36米左右
【小区设施】小区里面有人工水系，有亭谢，有运动健身器材，能给小区业主饭后提供休闲散步生活
【生活配套】小区门口就有芙蓉兴盛超市，常德牛肉粉管，能满足居民日常生活所需
【居民素质】小区的入住率达到了40%以上，居住人群大多数是年轻人，人员流动性不大，出租率比较低。适合居住
不足
小区体量不是很大，物业管理一般，小区外观有好多防盗窗，让小区看起来品质不高
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2020-05-01
特色
【轨道交通】距唐湘电器市场公交站500M，可在此乘坐16路经9站到达高铁南站，经8站到达汽车南站！
【小区户型】小区除1.2栋有2梯3户以及6.7栋有2梯5户，其余均为2梯4户！89至91两房两厅两卫为主力户型
【小区设施】小区有40%的容积率，楼栋下设有运动健身器材！小区中心位置有凉亭以及运动跳舞场地！
【生活配套】向东80M有佰富联超市，超市内部还有罗莎蛋糕以及母婴店！向东100M有扣扣网咖以及新怡园酒店
【房屋品质】由湖南品牌开发商鑫天操盘，13年统一毛坯交房！近马路均为内部道具！临近圭塘河！景色优美
不足
刚需小三房以及大三房户型占少数！多为89-92的两房户型！大三房133以及四房155的多为改善户型！
目前地铁未通，出行多数只能自驾以及公交！
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2020-06-05
特色
【轨道交通】距万家丽高架和湘府路高架入口，五号线地铁口均为500米的距离，交通十分便利。距离城际轻轨口1公里。
【小区户型】小区一共六栋，属于鑫天御景湾2期，从小户型到大户型都有，主推130的的3房户型南北通透，送入户花园。
【小区设施】小区中心有600平的广场，凉亭，池塘，小区北部有秋千，儿童滑梯等儿童娱乐设施，也有篮球场和运动器材。
不足
小区物业一般般，各别楼栋的走廊有瓷砖脱落的情况
贺鹏飞
2020-04-30
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区分为13栋，7-13栋是一期，1-6栋是二期，90平两房 94平小三房，120平大三房
【其他描述】小区是珠海物业公司 物业费1.6元平
不足
小区外观看起来偏老 交通暂时不是很便利
张文豪
2020-06-05
特色
【小区户型】小区133平的大三房户型是所有户型中最好的！南北通透，房间大气，两房89.54平的02户型是最好
【小区设施】小区里面有篮球场，有水池，有亭子，坐的凳子，小区绿化好！舒适度高！安静！
【房屋品质】2012年交房！小区物业行，小区品质好
不足
小区基本都挺方便，个人居住4年多了，没有感觉啥不好的！
李学林
2018-11-22
中环地产湖南分公司
特色
【轨道交通】距地铁四号线湘府路站400米，武广客运专线长沙站、汽车南站；公交车16、806、801、603等线路
【小区户型】小区主打50～160㎡典藏宜居户型，方正合理，全明设计。以标准两房和三房为主，配以少量一房及四房户型
【其他描述】物业是海南珠江物业酒店管理有限公司，物业费是1.6元/月/平方米，服务认真负责
不足
小区面积偏大，总价过高
童志彪
2018-03-29
特色
【轨道交通】出西门步行200米有602路137路147路6路等多路公交车，602路可到中心医院，火车站
【小区户型】主 推小户型，78平，两房两厅一厨一卫，客厅约15平米，主卧朝南
【房屋品质】由湖南盛房地产地产开发有限公司与湖南力通置业有限公司联手开发的高档住宅小区，是省府红星板块的宜居楼盘
不足
小区绿化不足，下坡路比较远
