保利西海岸(A区)解读
罗锴
2021-10-03
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】交通有4号地铁，地铁口距离小区400米，公交车就在楼下
【小区户型】保利西海岸分AB两个区，都是高层，A区看江 2 4 8 7栋视野好，两梯4户，中间复试，两边平层。。
【小区设施】小区车位配比为1:1.2 小区中心有凉亭，有游泳馆，篮球场。
【生活配套】楼下就是底商，河马汇，通程佳惠超市，还有一个大的山姆会员正在建
【房屋品质】开盘时间2014年 交房2015 2016年… 房子质量不错
不足
小区学校一般。部分户型没有外置阳台
赵舜杰
2021-04-22
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区出门向西走200米左右，就是四号线，六号线地铁口桐梓坡站
【小区户型】小区均为两梯四户，A区主要大户型，B区主要为小户型，130平四房，188平五房
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周围设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区出门，西南方向走路50米左右，就有河马汇，通程佳惠超市，购物很方便
不足
容积率高，小区售卖均价高，公交车有待进一步完善
张小芳
2020-03-25
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区都是高层，以大户型为主，125平复式楼使用面积近170平，136平的4房，188平的5房一线江景
不足
高档小区大户型总价格过高，一般人难以承受。
廖玲英
2017-08-23
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】地铁4号线，地铁6号线离小区500米，长株潭轻轨离小区1000米
【小区户型】小区均为两梯四户，A区主要是大户型，B区主要是小户型，130平四房，165平五房，全江景视野
【生活配套】小区西南有奥克斯广场，滨江小学，地铁四号线六号线桐梓坡站，购物方便，出行方便
不足
容积率高，均价高，公交车有待进一步完善
钟小明
2017-06-27
向上地产
特色
【小区户型】两梯四户，全房可创作空间丰富，A区129-188㎡，B区77-122㎡，有平层有复式，超大景观户型
【小区设施】车位充足，车位比例为1：0.8，小区内有3000㎡奇迹健身房，室内游泳池，园林式宜居小区，人车分流
【生活配套】出门往西走800米到达奥克斯广场平和堂，吃饭、逛街、看电影、唱歌、应有尽有。
不足
B区B3、B4、B5、B6栋还未交房，外墙施工及内部施工会吵闹，A区A1、A2栋还未交付，对A5栋及A4栋住户会有较小的施工吵闹，总体配套完善，小区环境好，价格居高
黄娟
2017-09-16
盛越房地产
特色
【小区户型】主推129平及137平两种复式楼，此两种复式楼得房率高，户型特别周正，朝南，可改动性特别大
【小区设施】小区中央位置有免费的健身器材可供使用，以及恒温游泳池。8栋前面还有一个6平米左右大小的亭子供休息
【生活配套】保利A区往西边步行，约1500米就是奥克斯平和堂商场，看电影，买衣服，唱歌，吃美食特别方便。
不足
因为目前交房不久，又是毛坯交房，在装修的特别多。加上新区在建，所以会感觉特别吵
赵劲森
2022-03-16
特色
【轨道交通】往西步行800米左右六沟垅地铁站，四号线方便换乘，往东有裕湘纱厂站公交车站约半个小时一趟
【小区户型】两梯四户主推三四五房，面积93－188大户型只有一栋其他四房为主力户型
【小区设施】小区有休息区每个楼栋下面都有部分有小区内快递柜，设有游泳馆和篮球场，平时运动两不误。
【生活配套】向西约900米左右有奥克斯广场小吃街，向东往江边向北走有渔人码头，吃龙虾看夜景！
【房屋品质】由央企保利开发17－18年交房，毛坯交付
不足
滨江板块近几年价格偏高，周边商业也暂时处于低迷期，学校也一般
周勇
2021-08-07
特色
【小区户型】小区以130-160平大户型平层为主，两梯四户
【小区设施】小区里面有游泳池，篮球场，小朋友玩的滑滑梯
【生活配套】步行300米有华润万家大型超市
【房屋品质】由湖南保利房地产开发有限公司操盘，房屋品质较高，目前未出现漏水情况
【居民素质】小区住户多，租客少，都是滨江小学家长，居民素质整体偏高
不足
小区绿化面积比例较少
张学彬
2021-10-17
特色
【轨道交通】地铁4号线，地铁6号线离小区500米，长株潭轻轨离小区1000米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，全房可创作空间丰富，A区129－118平，B区77至122平。
【小区设施】小区里面有小孩游乐场，有小朋友喜欢玩的大滑滑梯，带娃的家长可以在这里轻松的陪伴小孩。
【生活配套】出北门往西行200米有奥克斯商圈广场，内有魔方KTV，电影院，大型购物超市，可以满足生活购物需求。
不足
小区车位比例，有点不足，以后入住率高，会有车位紧张的情况，江景房面积大价位有点偏高。
何滨祥
2021-10-21
特色
【轨道交通】小区交通便利，西边300米是地铁4号线于地铁6号线的换乘站，六沟垅站，北面是银盆岭大桥，到河东很方便
【小区户型】小区都是高层，以大户型为主，125平复式楼使用面积近170平，136平的4房，188平的5房一线江景
【小区设施】小区设有免费健身器材，恒温游泳馆，凉亭，各种球场等。
【生活配套】出门往西走500 米处有奥克斯广场，逛街、吃饭、看电影、喝奶茶应有尽有。
不足
小区靠近潇湘大道，周一到周五交通比较拥堵
楚伟
2020-10-18
特色
【轨道交通】出门就有公交车站，往西走500米处有六沟拢地铁口。相当方便。
【小区户型】小区分为两梯四户，A区129~188平，B区77~122平，中间是复式楼景观房
【小区设施】小区设有免费健身器材，恒温游泳馆，凉亭，各种球场等。
【生活配套】出门往西走500 米处有奥克斯广场，逛街、吃饭、看电影、喝奶茶应有尽有。
不足
B区B5、B6栋后面目前在修隧道，难免有点吵
账号已注销
2021-08-03
特色
【轨道交通】小区交通便利西边的话是地铁4号线六沟珑站 北面是银盆里大桥
【小区户型】小区以130 平大户型为主 ，平层都是南北通透，通风好 ，采光效果棒
【小区设施】小区内绿化面积广，小区里还有儿童玩乐设施滑梯摇摇车..还设有凉亭平时在小区散步散累了还能休息
不足
位于主干道上 且写字楼居多 出行在高峰期的话会比较拥堵
李气俊
2020-08-15
特色
【轨道交通】交通方便，小区旁银双路有公交站，600米出是4/6号地铁线六沟垅站，
【小区户型】小区B区每栋均2个单元，两梯四户，南北通透，最大141平4室2卫，其次121平为3室2卫有三个阳台。
【小区设施】人车分流，小区设有凉亭，休息室及儿童娱乐设施，绿化率为35%
【生活配套】楼下北面商铺营业多，500米处是奥克斯成熟商业，D区北门有山姆会员店
【房屋品质】最早交房时间为2017年毛坯交房，500强央企大盘，
不足
现在因6号地铁线的建设，影响周边的住户
邱何彬
2020-09-12
特色
【轨道交通】北门往西走200米左右，有四号线六沟垅地铁站通往（溁湾镇，五一广场）
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，全房可创作空间丰富，A区129－118平，B区77至122平。
【小区设施】小区里面有免费的健身器材，以及恒温游泳池。
【生活配套】出北门往西走200米，有奥克斯商圈广场，内有海底捞，电影院，大型购物超市可以满足生活购物需求。
【房屋品质】开盘时间2017年2月份，2018下半年交房，保利是地产界的大公司房屋品质有保障
不足
因现在六号线地铁的建设，会影响到靠近周边的住户
曹勇
2020-05-15
特色
【轨道交通】小区向西走800米银盆南路与银双路交汇在建4-6号线地铁站
【小区户型】两梯四户，全房可创作空间丰富，A区129-188㎡，B区77-122㎡，有平层有复式，超大景观户型
【小区设施】小区位置有免费的健身器材可供使用，以及恒温游泳池。8栋前面还有一个6平米左右大小的亭子供休息
【生活配套】步行三百米有华润万家超市、平和堂商场、金牛街；医疗配套湘雅附三医院步行一千米左右非常方便
【居民素质】小区里面住户比较多，租户较少，基本都是滨江小学的学生家长，住户整体素质比较高
不足
高档小区大户型总价格过高，一般人难以承受。
赵广艳
2021-08-13
特色
【轨道交通】西边300米是地铁4号线于地铁6号线换乘站，六沟垅站，北面是银盆岭大桥
【小区户型】小区以130-160平的大户型为主，平层都是南北通透
【小区设施】小区里面有游乐场，有小朋友喜欢的大滑滑梯
不足
小区单价高，位于主干道上，且写字楼多，出行在高峰期比较堵。
张维喜
2020-11-30
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，西边300米是地铁4号线于地铁6号线的换乘站，六沟垅站，北面是银盆岭大桥，到河东很方便
【小区户型】小区以130-160平大户型为主，平层都是南北通透，通风好，复式单面朝南，东边和南边几栋都能看江景。
【小区设施】小区里面有小孩游乐场，有小朋友喜欢玩的大滑滑梯，带娃的家长可以在这里轻松的陪伴小孩。
不足
小区不足就是总价有点高
饶朗
2021-12-05
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，以大户型为主，125平复式楼使用面积近170平，136平的四房两厅两卫等
【居民素质】大部分人群是公司白领，邻里关系好
不足
没有设架空层，没有游泳馆，体育馆等
陈凯鑫
2020-09-24
特色
【小区户型】A区有8栋，有一线临江的户型。B区有6栋，可以看部分江景。小区都是电梯高层，采光好，楼间距宽
【生活配套】有地铁口四六号线，有多路公交车，靠近渔人码头奥克斯商业广场湘雅附三裕湘纱厂。
【房屋品质】2016年左右开盘，央企大盘品质有保障，地理位置佳，配套齐全。
不足
没有架空层，没有游泳馆体育馆
汤盼
2021-10-20
久居安
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。绿化好，居民素质高
不足
小区的车位不是太充足
