- 海德公园
- 9009 元/㎡
- 2018-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东六路178号
- 湖南省大德房地产开发有限公司
- 长沙海达物业服务有限公司
小区概述
- 海德公园位于长沙市长沙县东六路178号，属于泉塘板块。小区由湖南省大德房地产开发有限公司投资开发，于2018年竣工，产权年限为70年。小区总建筑面积为408593㎡，容积率为3.9，共10栋楼，有3090户，绿化率为40%。
小区优缺点
优点- 小区距离星城国际公交站约400米，居民公交出行很便利
- 小区距离丰润生活超市约300米，居民购物十分方便
- 小区内绿化率较高为40%，环境雅致，适宜居住
缺点- 小区周边没有地铁站，居民轨交出行不方便
- 小区内部分楼栋靠近阳高路，稍有噪音影响
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区附近3公里内无地铁站点，居民无法通过轨交出行。
公交：小区距离星城国际公交站约400米，公交线路有204路、704路、808路、x218路和x115路等数十条，居民乘坐公交出行十分方便。
自驾：小区距离长浏高速约1.4公里，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.3
初中
8.5
87个
附近幼儿园
14个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富。有小红帽幼儿园、泉塘小学和湘郡未来实验中学等。
1、小红帽幼儿园距离小区500米，十分方便家长接送孩子。
2、泉塘小学距离小区1公里，学校内设施齐全，环境优美有利于孩子的学习和成长。
3、湘郡未来实验中学距离小区1公里，湘郡未来实验中学是一所省重点高中，学校教师资历深厚，对于教学工作认真负责。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化程度达到了40%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭、水池和花园，体现了古朴淡雅的风情。草坪中有西式创意雕塑，具有现代时尚风范。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，线条整齐，整体经典耐看。住房外立面为面砖，中层涂料，以红褐色和灰色为主色调。采用涂料和玻璃的材质，整体外立面维护较好，没有出现裂痕或者脱落的现象，呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区总占地面积为111463㎡，建筑面积为408593㎡，由10栋高层住宅构成。住宅有电梯，层高为3.1米，共3090户。一居户型为65㎡-81㎡，二居户型为81㎡-104㎡，三居户型为98㎡-134㎡，四居户型为133㎡-150㎡。容积率为3.9，楼栋间距较窄，住房的采光通风一般。
出入口
小区有三个出入口分别在小区的北侧和东侧，北门在顺康大药房旁边靠近阳高路，东1门在清源茶馆旁边靠近小塘路，东2门在赛维干洗店旁边靠近小塘路。
综合配套
竣工年限
- 2018-12
总户数
- 3309户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.9
社区总设施
- 小区内部有网球场和篮球场，居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区内还有一处儿童游乐园，家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。
物业服务
小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区设有中央监控室，能够实施24小时公共区域安全监控及时记录。小区配置德立云车牌识别系统系统。当车辆驶近小区入口时，摄像机自动抓拍识别车辆信息并通过智慧网关上传至云服务器，智能道闸随即自动放行。定期对服务人员进行消防安全培训，定期检查消防设施。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为长沙海达物业服务管理公司，办公地点在长沙市岳麓区金星大道中段玛依拉山庄1号栋407室。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共2348车位
- 地下2348个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月，地下240.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
1个
购物中心
1个
商场
158个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较为完整有丰润生活超市、漫圆时尚餐厅和山妹子湘西风味菜馆等。
1、丰润生活超市距离小区300米，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、漫圆时尚餐厅距离小区约1.3公里，菜品营养健康，用餐环境良好。
3、山妹子湘西风味菜馆距离小区900米，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，有小塘路社区卫生服务站和长桥社区卫生服务站，方便居民看病就医。
1、小塘路社区卫生服务站距离小区900米，方便居民看病。
2、长桥社区卫生服务站距离小区2公里，是一所集医疗、预防、保健为一体的医院。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，中国农业银行银行营业网点、中国电信营业厅和中国招商银行等。
1、中国农业银行24小时自助银行距离小区仅400米，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。
2、中国电信营业厅距离小区1.3公里，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
3、中国招商银行距离小区1.7公里，方便居民办理各项银行业务。
公共资源
小区周边公共资源一般有晓棠公园和泉塘公园。
1、晓棠公园距离小区1公里，公园内山水自然融和，是周末出去修心养性的好去处。
2、泉塘公园距离小区500米，公园内各种儿童娱乐设施齐全，是周末陪孩子出去游玩的不二之选。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施一应俱全有好麦量贩KTV、倾国倾城娱乐会所和BOOS酒吧等。
1、好麦量贩KTV距离小区300米，KTV环境别致，4D环绕音响效果能让人快速融入其中。
2、倾国倾城娱乐会所距离小区1.2公里，会所内人员服务热情，环境良好，是娱乐和放松的不二之选。
3、BOOS酒吧距离小区约1公里，酒吧内装修别具一格，让人眼前一亮。
海德公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
9131元/㎡
0.48%
04-14
9086元/㎡
0.49%
04-21
9054元/㎡
0.35%
04-28
9074元/㎡
0.22%
05-05
9124元/㎡
0.55%
05-12
9148元/㎡
0.26%
05-19
9104元/㎡
0.48%
05-26
9053元/㎡
0.56%
06-02
9017元/㎡
0.4%
06-09
9009元/㎡
0.09%
06-16
9008元/㎡
0.01%
06-23
9009元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
9385元/㎡
0.65%
2023-08
9335元/㎡
2.02%
2023-09
9070元/㎡
5.63%
2023-10
9108元/㎡
5.58%
2023-11
9233元/㎡
1.5%
2023-12
9163元/㎡
2.19%
2024-01
9119元/㎡
2.62%
2024-02
9077元/㎡
4.63%
2024-03
9165元/㎡
4.43%
2024-04
9057元/㎡
5.19%
2024-05
9062元/㎡
3.85%
2024-06
9009元/㎡
4.27%
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