- 麓阳和景雅苑
- 9534 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 游园路98号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
10.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
42米
步行至地铁
219个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是梅溪湖东，约42米；距离小区最近的公交站是梅溪湖东地铁站，30路、68路、228路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
7.6
初中
7.8
111个
附近幼儿园
22个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是岳麓区望新小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.7
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
40.0%
绿化率
3.61
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.9
餐饮服务
8.8
银行金融
7.9
6个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是星悦广场，约766米；最近的综合医院是长沙诚康医院，约751米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
麓阳和景雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
10710元/㎡
0.24%
02-16
10657元/㎡
0.49%
02-23
10597元/㎡
0.56%
03-02
10538元/㎡
0.56%
03-09
10419元/㎡
1.13%
03-16
10221元/㎡
1.9%
03-23
10025元/㎡
1.92%
03-30
9816元/㎡
2.08%
04-06
9620元/㎡
2.0%
04-13
9596元/㎡
0.25%
04-20
9547元/㎡
0.51%
04-27
9534元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11370元/㎡
23.04%
2024-07
11264元/㎡
21.89%
2024-08
10741元/㎡
16.23%
2024-09
10951元/㎡
1.68%
2024-10
10981元/㎡
8.86%
2024-11
10831元/㎡
13.69%
2024-12
10761元/㎡
13.91%
2025-01
10737元/㎡
13.44%
2025-02
10614元/㎡
13.87%
2025-03
9992元/㎡
16.97%
2025-04
9547元/㎡
19.37%
2025-05
9534元/㎡
16.77%
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