盈峰翠邸解读
何林星
2019-08-27
联太地产
特色
【其他描述】小区一期二期物业费是2.5三期四期的物业费是3.5，三期是近两年建的，所以物业费比一二期高
【房屋品质】盈峰翠坻是何记黄埔旗下开发的楼盘，12年交的房，房子的玻璃全部是德国进口的双层玻璃
【居民素质】小区住的老人小孩比较多，老人会帮忙照顾小孩，家庭和谐居住氛围浓厚
不足
小区入住率较低百分之四十，楼间距较近
孙文恩
2019-08-15
联太地产
特色
【轨道交通】交通方面：出门左拐 200 米左右有公交车（荷塘站），斜对面500米左右地铁四号线延长线星月北路站。
【小区设施】小区内自带5000平米会所，会所内有篮球场，室内兵乓球场，室内、室外游泳池，室内健身馆，对业主免费
【生活配套】小区往南 2 公里有天恒生活超市，步步高超市，巢人人乐超市，金星北大型农贸市场，以及奥莱-砂之船
不足
小区位置比较偏，。小区不是人车分流的，没户仅一个停车位，停车不方便。
杨武
2017-04-11
中名置地产
特色
【轨道交通】公交：小区出门100米可乘坐903，W106，W116在荷塘站下车即可到达项目附近 规划中4号地铁线
【小区户型】小区建筑欧式风格，主力户型200平联排别墅四房为主，分6期完成，双拼及独栋
【小区设施】健身房休闲会所 ，室内篮球场、私人宴会厅及室内外泳池等 花园面积40-150平不等，绿化率33%
【房屋品质】开盘时间：2009-06/07 开发商；和记黄埔地产 外墙有效保温Low–e玻璃.支持太阳能系统。
不足
目前配套设施商业 交通 不完善，还在规划，物业管理水系房污水没有及时清理，入住率百分之二十，人气太少
吴青云
2018-10-14
特色
【轨道交通】公交：可乘坐903，W106，W116在荷塘站到达小区离北门150米处。
地铁：4号线罐子岭站下车
【其他描述】物业：家利物业，
物业费：联排，叠加，双拼，2.5元每平。独栋：3.5元
服务：进出小区需登记。
【小区设施】北门口有盈翠会里面有只提供给业主的练身房，游泳池，门口有喷泉。
不足
周边配套不是很齐全，离菜市场比较远。入住率不是很高现在才36.5％的入住率。因是港式建筑所以楼间距比较近。
黄涛
2018-12-22
特色
【其他描述】物业是和记黄埔旗下的家利物业，联排别墅物业费为2.5元，独栋别墅是3.5元，小区是24小时全天管理。
【居民素质】小区的住户主要是中青年家庭，以老师，医生，企业高管为主，小区居民素质高，文化氛围浓厚。
不足
小区现在一部分房子楼距较窄，有些房子采光不过充足，或者光线完全被遮挡。
冯嘉豪
2018-04-10
特色
【小区户型】美国南加州风格，联排有个特色，花园朝南为低花园，朝北为高花园，总体布局灵活，户与户距离适中，确保私密
【小区设施】两大会所，双室外，一室内游泳池，篮球场，健身房，悦墅会有董事廊及缤纷会，以社交，娱乐为主，轻奢主题。
【房屋品质】总共四期！一期开盘时间09-11-14，四期开盘17-11-11等.和记黄埔开发李嘉诚名下，品质保证
不足
绿化率偏低！因为物业为知名企业，所以物业费偏高！居民多为投资客！人气不足，略显安静！位置三环以外，所以小区升值空间需要时间。
段智文
2016-12-08
乐锦地产
特色
【轨道交通】紧临荷塘公交站200米，903可达高叶塘，w116可达梅溪湖，w105可达汽车西站
【小区户型】四期108-520平，叠加别墅、联排、独栋，独门独户，全部坐北朝南，赠送车位，露台，一楼花园。
【其他描述】项目规划设计结合本土文化及气候特点，户户南北通透，包括双拼，联排及叠加户型，总体布局灵活。
【小区设施】有室内及室外游泳池、健身室、室内运动场、羽毛球场、乒乓球等设施，红酒雪茄吧、宴会厅、卡拉OK歌唱室。
【房屋品质】建设公司中太建设股份有限公司，特级资质，保温层隔热，防水层防漏，异形柱剪力墙，剪力墙3级，异形柱4级
不足
小区入住率不高，目前周边生活配套不是很完善，叠加产品使用比较紧凑，小区教育配套目前并不完善，公共交通设施目前比较少
何年丰
2019-07-07
联太地产
特色
【小区户型】盈峰翠邸，主要的是联排中间户，优点是价格比别的户型低，还有联排边户和独栋，边户三面采光，位置好。
【小区设施】小区占地面积887亩，小区内设会所，会所里有篮球场，羽毛球场有室内外游泳池，都是免费给业主使用的
【房屋品质】交房时间是2012年，建筑风格以南美加州的风格为主，外墙以橙色调为主，这是长江实业的楼盘，质量不错
不足
小区位置偏远，入住率不高
陈海军
2018-11-06
特色
【小区户型】盈峰翠邸是李嘉诚旗下的一个纯别墅小区，主要以200平的联排别墅为主，楼间距较小
【小区设施】小区自带会所，有篮球场，乒乓球室，游泳池、健身房。小区的绿化很好，绿化率达到了35%
【居民素质】小区居民整体素质高，一般都是商业成功人士，别墅区没有租客，人员稳定，物业管理专业，邻里关系和睦！！
不足
小区目前入住率较低，楼间距较窄，没有地下车库，没有实施人车分流！位置比较偏僻
方修云
2018-10-30
合洋地产
特色
【其他描述】物业公司：家利物业管理（上海）有限公司长沙分公司，一二期物业费2.5元，保安24h巡逻，安全系数高.
【小区设施】小区盈翠会负一楼有篮球场，健身房，排练房，乒乓球室等免费开放，离小区东北门100米有老人活动场.
【房屋品质】一期交房时间2011年，二期交房时间2012年，一期外墙贴瓷砖，二期喷砂，浇筑墙体，隔音效果好.
不足
小区楼间距较窄，生活设施配套不成熟，入住率不高.
肖宏
2018-09-25
赢锤拍卖
特色
【轨道交通】小区东临金星路，西临绕城高速，出门口50米处有公交车站（荷塘站），W106，903，W116路等公交
【小区户型】盈峰翠邸一期和二期的别墅以200至240平的户型为主，采光好，南北通透。
【小区设施】进小区大门就是会所，里面配有室内篮球馆、羽毛球馆、游泳池等运动场所，每户配置2-3停车位。
【生活配套】出小区西门100米处就是长沙市第四人民医院，出小区过了金星大道就有菜市场。
不足
小区楼间距较窄，停车位不够充足，提供的公共停车位较少，小区西边临绕城高速，车辆的噪声大。
唐桂平
2018-09-10
特色
【小区户型】全是别墅，统一都是南北朝向，楼间距3M-5M，个别采光不行。
【小区设施】小区内部自带健身房，游泳池，篮球场，对业主免费开放，绿化35%，每户都有私人车位，私人花园
【居民素质】该小区居民普遍都是北上广深的业主，其余的是小有成就的成功人士，租客较少，一般也是租来当仓库用。
不足
周边配套不成熟，入住率较低，以后车位会显紧张
骆昊
2019-03-06
特色
【小区户型】户型主要是203平米联排别墅、273平米，330平米的双拼别墅、106平米、156平米的上下叠别墅。
【小区设施】小区内部有一个占地5000多平的会所，会所内部有室内、外游泳池，篮球场，桌球室，乒乓球室，桌游室。
【生活配套】小区出入口对面有市4医院的建址，往南走一公里有大型购物商超奥莱砂之船，还有天恒生活超市。
不足
小区周边没有配套不是很成熟，车位比较少。
王巍
2019-10-03
特色
【小区户型】在售520-730平面积段，独栋别墅，毛坯现房，总价550万起
【其他描述】物业服务好，物业是开发商自己的物业
不足
都是大面积的，总价较高
刘瀚文
2019-05-09
联太地产
特色
【小区户型】主推200平联排中户，面积适中，装修空间大使用面积可达三百平。
【小区设施】小区内所有户型均带私家停车位，小区内有5000平会所，有游泳池，羽毛球场，健身房。
不足
楼间距较窄，墙面有些老旧
账号已注销
2018-11-08
特色
【轨道交通】小区北门出口是金星北路出门100米公交站乘W115可到达汽车西站。斜对面
地铁站在建2019年开通。
【小区户型】小区户型 南北通透大户型，五房两厅四卫，赠送两个大露台一个阳台，客厅6.8挑高。
【生活配套】小区斜对面新建长沙市四医院，正对面荷塘月色安置小区，有小超市，小餐馆，距明发国际商场3公里左右.
不足
联排不带车库，楼间距小，配套不是很全，暂时还不是很方便
戴伟良
2018-02-21
湖南栖望地产
特色
【轨道交通】出门右拐248米，可乘坐w106，w116，w136，903。沿途经过长沙市第四医院。
【小区户型】纯别墅小区，在售房源一期二期共计873户，以联排中户200-203平为主，其他户型有叠墅、双拼、独栋
【生活配套】长沙市四医院滨江新区分院在建设中，离小区只有438米。
不足
小区的周边配套还没有完善，没有实现人车分流！
李万能
2017-09-06
中骏置业
特色
【轨道交通】公交：可乘903，W106，W116到荷塘站，离项目100米左右，四医院门口规划中的地铁4号线地铁口
【小区户型】小区建筑风格是欧式风格，一、二区有叠加、联排、双拼，主力户型为200平的四房别墅。三期以独栋为主。
【小区设施】小区内部设有两个会所，有室内外游泳池、健身房、室内篮球场等休闲设施，花园面积40-160平不等。
【房屋品质】开盘时间：2009/06/07开盘，外墙材料有效保温，进口五金系列，Low–e玻璃，支持太阳能系统。
【居民素质】业主大部分都是在北、上、广、深发展，目前入住率30%，各个年龄阶段的都有，邻里关系和睦，互帮互助。
不足
目前商业配套不够完善，交通配套也没起来，目前还在规划中，入住率百分之三十，人气太少。
账号已注销
2018-12-26
特色
【小区户型】一二期推户型199-235平联排户型，273-330平双拼别墅，纯别墅区。楼间距8-9米，采光好
【小区设施】小区带会所，有室内篮球场，室内游泳池，室外游泳池，一户一车位，出口带喷泉。
【房屋品质】2009年开盘，2011年交房，防水措施优良，防潮措施优良，隔音性强。
不足
楼间距窄，小区所处位置较偏，周边配套不太全。
眭喜明
2018-03-28
特色
【轨道交通】公交:200米荷塘站有903、w106路、w116路。地铁：4号线罐子邻站下车步行500米。
【小区户型】小区以纯别墅形态出现；可装电梯，部分户型带地下室。客厅挑高6.8米、天井采光，明卫设计
【小区设施】小区进门50米有游泳池、健身房、室内篮球场、羽毛球场、宴会厅等并且免费对业主开放，绿化率33.3%。
【房屋品质】开发商：和记黄埔地产有限公司，李嘉诚开发纯别墅项目，房屋品质有保障，建筑风格为欧式风格。
不足
目前入住率有待提高，周边生活配套展示不太完善，楼间距较小，花园对花园。
