小区内种有大量桂花树，桂花盛开季节，满满桂花香，沁人心脾；小区道路两旁的树木都比较高大，夏天可以给居民带来凉意，还可听到鸟叫声，环境比较不错；小区内带有篮球场和娱乐设施，满足居民的不同需求。

小区为普通民房无显著特色，主要以米黄色为主。从外立面来看，墙体多采用涂料，略显老旧。在住户的共同维护下，没有墙面脱落的情况。

小区共有22栋，容积率为1.18，户型是在49㎡-114㎡左右的2到3居室。小区户型属于狭长型，采光相对不好，适合刚需型人群。

小区共有3个出入口和1个停车场，分别是东门、南门（禁机动车）和东2门。其中东门在19栋和20栋之间，靠近宫廷糕点，东2门在16栋和17栋之间，南门（禁机动车）在南侧，靠近睿熙名车。停车场在13栋附近，靠近德政园聚心苑社区公园。

小区是自发组织的委员会，每月收取卫生费30元。保洁会定期清理小区卫生，工作认真负责，绿化带打扫的干净卫生。小区内设有丰巢、菜鸟驿站，方便白天上班的住户收发快递。

小区设有多名保安，24小时轮流值班，能较好地解决居民的问题。小区每栋楼设有门禁，外来人员须登记或是住户同意的情况下才能进入楼里，保证住户安全；小区还设有多处摄像头，方便监控小区内的各个地方，并与110联网，如果遇到紧急事情，派出所可以第一时间赶到，为住户提供安全保障。

德政园商业广场距离小区约153m，是一家综合商场，满足居民对购物需求；大润发（芙蓉店）距离小区约838m，是一家大型连锁超市，商品齐全，方便居民购买；富兴便利店距离小区约36m，强胜便利店距离小区约57m等多家便利店，方便居民日常购买。

小区周边医疗资源较为丰富，方便居民就医。长沙长海医院距离小区约474m，是一家综合医院，居民就医方便；百杏堂名医馆(德政园医馆)距离小区约191m，可以解决发烧等日常问题；另外，老百姓大药房(德政街分店)距离小区约151m，千金大药房(杨家山店)距离小区约280m等多家药房，药品种类多，方便居民购买药品。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。德政园农贸市场距离小区约100m，距离小区较近，居民可以买到新鲜的蔬菜；中国联通距离小区约116m，中国移动距离小区约292m，方便居民办理缴费或者其他通讯业务；长沙农村商业银行(恒达支行)距离小区约124m，广发银行(人民路支行)距离小区约290m，居民可以在此办理理财等其他银行业务

小区周边公共资源丰富，德政园聚心苑社区公园距离小区约58m，公园内风景优美，早上和傍晚在这里散步的比较多；湖南湘绣博物馆距离小区约1.7km，是一座展示湘绣历史和技艺的专业性博物馆，可以了解当地民俗特色；湖南图书馆距离小区约2.2km，可以在这里阅览群书，增长知识；距离长沙市芙蓉区荷花园街道办事处约234m，能更好的解决居民的问题。

乐够量贩式KTV(大润发店)距离小区约803m，居民可以在此聚会唱歌，缓解压力；亿鑫国际影城(万家丽大润发店)距离小区约843m，电影院设备齐全，是很多人观影的去处；壹心瑜伽距离小区约145m，很多女士都在此锻炼身体；K8台球俱乐部距离小区约218m，居民不仅可以在此切磋球技还可以在此聊天，增近感情。小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。

对于刚需型或过渡性人员来说，建议购买49㎡-92㎡的2居室，减轻经济压力，空间利用率充足；对于预算充足或是三口之家来说，建议购买114㎡左右的3居室，空间大，私密性较好，居住舒适。对于家中有老人，可以选择低层购买，方便老人出行。

小区车位紧张，家中有车位的业主在出售时附带上车位，可以加快出售速度；由于小区没有电梯，建议业主在出售时，将人群定位到家中无老人的家庭，可以加快出售速度；小区房龄较老，建议业主在出售时对内部进行简单装修，可以提高出售速度。

对于刚工作的人群来说，建议选择户型面积在49㎡-92㎡左右的2居室，周边交通便利，上下班方便；对于家中有老人和小孩的家庭，建议选择114㎡的3居室，居住舒适，尽量选择低层入住，方便老人、小孩下楼。

小区周边交通便利，距离锦泰广场地铁站约254m，建议房东将人群定位到周围上班族，有利于出租；小区户型多为49㎡以上的2居室，建议房东在出租时采用合租政策，可以提高出租机率。

小区老年人比较多，经常组织一些业余活动，比如跳广场舞，老年歌唱团，在此居住氛围不错。小区内有健身设施，老人小孩经常在此玩耍，还有篮球场，每天都有人打篮球，居家气息浓郁。

小区以35-55岁的工薪阶层人群为主，整体素质较高；还有部分老人，老人会帮助照看小孩，会经常组织一些活动，邻里关系融洽。